■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 小八幡四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 国府津駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1408m (乗降客数: 約5,157人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.8m / 最大傾斜: 2.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 71,163円 〜 96,280円/㎡ | 88,955円 〜 120,350円/㎡ | 93,713円 〜 126,788円/㎡ |
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| 商業地 | 100,334円 〜 135,747円/㎡ | 141,045円 〜 190,826円/㎡ | 155,073円 〜 209,804円/㎡ |
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【現地レポート】小八幡四丁目周辺の街並みと情景
足裏に伝わるアスファルトの感触が心地よい、見上げる空の広い街、小八幡四丁目。駅から少し離れるこのエリアは、驚くほどにフラットで平坦な地形が広がっており、歩みを進める足取りも自然と軽やかになります。潮風を含んだ柔らかな風が頬を撫で、どこか懐かしい下町の匂いと穏やかな住宅街の静寂が溶け合う場所。日常の買い出しや散歩の途中、すれ違う人々の挨拶の声にも温かみが宿り、この街ならではのゆったりとした時間の流れに、心から癒やされていくのを感じます。
■ 東方向の情景
東へと歩みを進めると、まず視界に飛び込んでくるのは歴史のロマンを感じさせる約436m地点の一里塚や、続く約448m地点の一里塚、そして歴史ある佇まいの小八幡一里塚(約450m)です。古からの街道の面影を残すこのスポット周辺は、歴史の足跡を身近に感じられる散策のハイライト。さらに歩を進めると見えてくる天理教前(約479m)の穏やかな空間を抜け、少し先の無名コンビニ(約616m)に至るまで、遮るもののない平坦な道程が続きます。歴史の深みと現代の生活利便性が緩やかに調和した、歩いていて発見の多いルートです。
■ 西方向の情景
西の空へ向かって視線を向けると、約498mというアクセスの良さで賑わいを見せるコロナワールドがそびえ、周辺の活気を創り出しています。そこからさらに歩を進めると、生活の拠り所となる食品センター(約722m)や食品センター(約725m)が並び、地元の方々の温かい生活の息吹が感じられます。香ばしい香りが漂う星乃珈琲店(約764m)で一息つき、さらに足を延ばすと見えてくる国立印刷局小田原健康管理センター(約978m)に至るまで、どこまでも平らで歩きやすい道が続き、豊かな暮らしの基盤が整っています。
■ 南方向の情景
南へと歩き出すと、わずか約156mという至近の距離にセブン-イレブンがあり、いつでも明るく迎えてくれる安心感があります。平坦な道をさらに進むと、宮の前(約469m)や宮の前(約497m)のバス停周辺の穏やかな景色が広がり、小八幡境(約559m)へと連なる閑静な住宅街の風景が心を和ませます。子どもたちの笑い声が聞こえてきそうな酒匂幼稚園(約811m)の周辺まで、車の往来も穏やかで、澄んだ空気が心地よく通り抜ける、子育て世代にも優しい温かなエリアです。
■ 北方向の情景
北のエリアへ足を踏み入れると、約115mという近さに桃重保育園があり、朝夕には子どもたちの元気な声が街に活気を与えています。すぐ近くにはウエルシア薬局(約266m)やファミリーマート(約291m)があり、日々の暮らしに必要なものが手際よく揃う利便性の高さが光ります。さらに進むと、美味しそうな香りが食欲をそそるがってん寿司(約389m)や、石塚保育園前(約591m)の穏やかな通りへと繋がり、平坦で歩きやすい環境の中に、日々の生活を豊かに彩る施設がぎゅっと詰まっています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 一里塚 | 約436m |
| バス停 | 一里塚 | 約448m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約450m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 天理教前 | 約479m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約616m |
| コンビニ | ローソン | 約905m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約1155m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1163m |
| コンビニ | New Days | 約1348m |
| 金融 | 無名金融 | 約1368m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | コロナワールド | 約498m |
| バス停 | 食品センター | 約722m |
| バス停 | 食品センター | 約725m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約764m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約978m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約982m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1125m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1187m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1242m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1544m |
| スーパー | ヨークマート | 約1581m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1702m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1716m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1738m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1789m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1801m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1851m |
| コンビニ | ローソン | 約1879m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1905m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1952m |
| 医療 | 無名医療 | 約1969m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1969m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2197m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2201m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2317m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2340m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2538m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2586m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2775m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2814m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2851m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約156m |
| バス停 | 宮の前 | 約469m |
| バス停 | 宮の前 | 約497m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小八幡境 | 約559m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約811m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約914m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約1165m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約1476m |
| スーパー | ヨークマート | 約1875m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2476m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 桃重保育園 | 約115m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約266m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約291m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約389m |
| バス停 | 石塚保育園前 | 約591m |
| バス停 | 石塚保育園前 | 約607m |
| バス停 | 国府津小学校 | 約610m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約615m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約622m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約635m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約672m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約707m |
| スーパー | コープ | 約936m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1147m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1226m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1285m |
| スーパー | ロピア | 約1412m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1753m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1850m |
| その他 | 曽我梅林 (観光・レジャー) | 約2526m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約2544m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2554m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約2617m |
| その他 | 原会場(原梅林) (観光・レジャー) | 約2645m |
| 文教 | 小田原市立下曾我保育園 | 約2681m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2821m |
| 文教 | 城前寺保育園 | 約2943m |