■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県中郡大磯町 石神台二丁目・石神台三丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 二宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1600m (乗降客数: 約28,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約79.8m / 最大傾斜: 30.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 47,147円 〜 63,788円/㎡ | 58,934円 〜 79,735円/㎡ | 58,009円 〜 78,482円/㎡ |
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| 商業地 | 89,963円 〜 121,714円/㎡ | 135,391円 〜 183,176円/㎡ | 148,180円 〜 200,479円/㎡ |
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【現地レポート】石神台二丁目周辺の街並みと情景
二宮駅から徒歩約1600m、標高約80mの高台へと続く道のりは、なかなかの起伏に富んだ道のりです。ベビーカーを押す足や、電動アシスト自転車のモーターが頼もしく唸る坂道を登りきると、そこには空が広く開けた閑静な住宅街が広がります。夜間の帰り道も街灯が足元を照らしますが、電動アシスト自転車が必須となるこのリアルな高台のロケーションは、日常の移動にメリハリと心地よい開放感をもたらしてくれます。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずは「石神台東公園前」のバス停(約306m)が目に入ります。すぐ近くには「湘南大磯住宅入口」のバス停が(約308m、約332m)と続き、バス便の選択肢がしっかりと確保されている安心感があります。さらに足を伸ばすと、「ヤオマサ大磯店」(約849m)や「ローソン・スリーエフ」(約849m)といったお買い物スポットがあり、坂を下った先での日常の買い出し動線がスムーズに繋がります。緑豊かな住宅街の落ち着いた空気と、生活利便施設が程よく調和したエリアです。
■ 西方向の情景
西側を歩くと、すぐ近くに「西公園前」のバス停(約199m)があり、住民の足場を支えています。少し歩くと「富士見が丘2丁目」のバス停(約474m)を通過し、そのすぐそばには「みちる愛児園」(約478m)があって、子育て世代の温かい賑わいが感じられます。さらに進むと再び「富士見が丘2丁目」のバス停(約529m)があり、坂の途中にバス停が点在していることがわかります。道のりには「二宮元町郵便局」(約1360m)もあり、日々の暮らしに必要な手続きもしっかりとこなせる環境です。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、目と鼻の先に「南公園前」のバス停(約150m)があり、毎日の通勤や通学の心強い味方となっています。そこから緩やかな起伏を下っていくと、「槇の木」のバス停(約840m、約860m)周辺に出ます。この辺りには「箕島歯科医院」(約862m)や「小林歯科医院」(約892m)といった医療施設が揃っており、家族の健康を守るかかりつけ医へのアクセスも安心です。緑の木々と整った街並みが美しい、穏やかな景観が広がっています。
■ 北方向の情景
北側のルートでは、まず「西公園前」のバス停(約160m)の周辺からスタートし、少し歩くと「北公園前」のバス停(約315m)に到着します。周辺は落ち着いた住宅地ですが、さらに進むと「国府中学校西口」のバス停(約506m)があり、学生たちの明るい声が響く文教エリアの側面も覗かせます。坂を下ったエリアには「ファミリーマート」(約867m)や「RedRock Stand」(約881m)といった便利な店舗があり、ちょっとしたお買い物や軽食の調達に重宝する、実用性の高いロケーションとなっています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 石神台東公園前 | 約306m |
| バス停 | 湘南大磯住宅入口 | 約308m |
| バス停 | 湘南大磯住宅入口 | 約332m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | ヤオマサ大磯店 | 約849m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約849m |
| 郵便局 | 西大磯郵便局 | 約865m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1012m |
| コンビニ | ローソン | 約1188m |
| 文教 | 町立国府中学校生沢分校 | 約1266m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1958m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2036m |
| その他 | 大磯町郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2094m |
| その他 | カフェテラス スプーンハウス (カフェ) | 約2206m |
| 文教 | こいそ幼稚園 | 約2599m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西公園前 | 約199m |
| バス停 | 富士見が丘2丁目 | 約474m |
| 文教 | みちる愛児園 | 約478m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 富士見が丘2丁目 | 約529m |
| 郵便局 | 二宮元町郵便局 | 約1360m |
| 文教 | 梅花保育園 | 約1500m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1592m |
| 文教 | 教育支援室やまびこ | 約1756m |
| その他 | 緑が丘中央公園 (公園・緑地) | 約1846m |
| スーパー | 西友 | 約1951m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2095m |
| その他 | 吾妻山公園 菜の花畑 (公園・緑地) | 約2159m |
| 文教 | 二宮町立山西小学校 | 約2190m |
| 文教 | 二宮育美幼稚園 | 約2277m |
| 郵便局 | 二宮一色郵便局 | 約2346m |
| スーパー | ザ・ビック | 約2379m |
| その他 | 清水公園 (公園・緑地) | 約2384m |
| その他 | 長畑公園 (公園・緑地) | 約2606m |
| 文教 | 二宮みどり幼稚園 | 約2655m |
| その他 | 久杉公園 (公園・緑地) | 約2680m |
| その他 | 二宮せせらぎ公園 (公園・緑地) | 約2717m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2718m |
| 文教 | 二宮町立百合が丘保育園 | 約2912m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 南公園前 | 約150m |
| バス停 | 槇の木 | 約840m |
| バス停 | 槇の木 | 約860m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 箕島歯科医院 | 約862m |
| 医療 | 小林歯科医院 | 約892m |
| 文教 | サンキッズ国府 | 約906m |
| 金融 | セブン銀行 | 約953m |
| その他 | 徳富蘇峰記念館 (観光・レジャー) | 約1032m |
| スーパー | コープ | 約1367m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1431m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1607m |
| その他 | 茶々〇 (カフェ) | 約1636m |
| 文教 | 海の星幼稚園 | 約1639m |
| ドラッグ | おはな薬局 | 約1650m |
| コンビニ | NewDays | 約1652m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1653m |
| 金融 | さがみ信用金庫 二宮支店 | 約1666m |
| 文教 | 二宮めぐみ幼稚園 | 約1743m |
| 文教 | 二宮愛児園 | 約2164m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西公園前 | 約160m |
| バス停 | 北公園前 | 約315m |
| バス停 | 国府中学校西口 | 約506m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約867m |
| その他 | RedRock Stand (ファストフード) | 約881m |
| その他 | Level 8 (ファストフード) | 約885m |