茅ヶ崎市茅ヶ崎|くすのき公園の緑を背に、緩やかな坂を越えてゆく日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 茅ヶ崎 (計1地域)
最寄り駅北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約126m (乗降客数: 約5,710人/日)
地形・標高中心標高: 約4.36m / 最大傾斜: 3.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地119,810円 〜 162,095円/㎡149,762円 〜 202,619円/㎡165,808円 〜 224,329円/㎡
商業地235,054円 〜 318,015円/㎡409,965円 〜 554,658円/㎡529,329円 〜 716,151円/㎡

【現地レポート】茅ヶ崎周辺の街並みと情景

北茅ヶ崎エリアを歩くと、駅周辺のコンパクトな賑わいから一歩離れるだけで、穏やかな住宅街の表情が見えてきます。駅から自宅へのアプローチは、日常の「足」としての電動アシスト自転車が心強い味方となる緩やかな起伏が特徴です。ベビーカーを押して歩いてもさほど苦にならない程度の勾配ですが、やはり電動の力があれば、帰り道の買い物帰りも足取りは軽いはず。夕暮れ時、駅からの帰り道は街灯が点在し、どこか懐かしさを感じる静寂に包まれます。派手さはありませんが、住むほどに「生活のしやすさ」という実感が静かに積み重なっていく、そんな堅実な暮らしが予感される街です。

■ 東方向の情景

東側に向かって歩みを進めると、まず「北茅ヶ崎駅入口」の交差点周辺が視界に入ります。ここは生活の結節点とも呼べる場所。すぐ近くの「ミニストップ」で深夜のちょっとした買い物や公共料金の支払いを済ませる夜の風景が目に浮かびます。さらに少し進むと再び「北茅ヶ崎駅入口」のバス停が。このエリアはバスの便も重要な生活インフラです。「神奈中営業所前」のバス停付近まで足を伸ばせば、交通量も適度にあり、夕方の帰宅ラッシュの時間帯も適度な活気が安心感に繋がります。さらに先にある「サンクス」跡地周辺まで含め、この界隈は単身世帯にとっても、ファミリーにとっても、ふと立ち寄れる場所が点在しているのが心強いところです。

■ 西方向の情景

西側へ向かうと、ほどなくして「くすのき公園」の緑が迎えてくれます。休日の朝、子供を連れてこの公園までベビーカーを押して散歩するのは、この街ならではのささやかな贅沢でしょう。そこからさらに歩を進めると、かつての生活拠点を偲ばせる「ジャスコ前」のバス停付近が広がります。かつての大規模商業施設の記憶が地名に残るこのエリアは、道幅にゆとりがあり、自転車での移動も非常にスムーズです。少し足を伸ばせば「湘南やまゆり第二幼稚園」があり、子育て世帯の通園風景も見られます。「保健所前」のバス停周辺まで来ると、閑静な住宅街の気配が色濃くなり、穏やかな住環境が保たれていることを改めて実感します。

■ 南方向の情景

南へ下る道筋は、まさに生活圏の中心部へ向かうルートです。「前の田」バス停が二箇所続くなだらかな道を歩くと、この街の開けた雰囲気がよく分かります。自転車ならあっという間の距離ですが、徒歩で散策するとその近さがより鮮明に。ほどなくして現れる「イオン」は、このエリアの暮らしを支える最強の味方。日々の食材から衣料品まで揃い、駐車場も広いため週末のまとめ買いにも重宝します。その先の「本村」バス停周辺まで来ると住宅の密度が増し、利便性と落ち着きが見事に共存しています。さらに「康心会茅ヶ崎中央病院」が近隣にある安心感は絶大で、夜間や急な体調不良時も心に余裕を持って過ごせるでしょう。

■ 北方向の情景

北へと向かう道は、少しずつ標高を上げながら住宅街の深部へと誘います。「神奈中営業所前」を過ぎると、道は緩やかな勾配を見せ始め、この街特有の起伏が体に伝わってきます。電動アシスト自転車の真価が問われるのはまさにこの北側のエリアかもしれません。「ニュータウン入口」のバス停を通り過ぎ、少し高台に上がると、「茅ヶ崎高田郵便局」が見えてきます。日々の郵便物や荷物の受け取りも徒歩圏内で完結するのはありがたい限り。再び「ニュータウン入口」を通って坂を下りきると、「湘南マドカ幼稚園」周辺の落ち着いた街並みに出会います。高低差があることで街の表情に変化があり、日当たりの良さも感じられる、住環境としては非常に贅沢なエリアです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停北茅ヶ崎駅入口約177m
コンビニミニストップ約178m
バス停北茅ヶ崎駅入口約184m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停神奈中営業所前約245m
コンビニサンクス約412m
ドラッグ無名ドラッグ約483m
医療茅ヶ崎市立病院約613m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1109m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1215m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1365m
ドラッグクリエイトSD約1445m
文教松林保育園約1793m
コンビニセブン-イレブン約1815m
コンビニセブン-イレブン約1915m
金融みずほ銀行約2298m
医療中央歯科医院約2360m
文教茅ヶ崎松若こども園約2370m
文教まつなみ幼稚園約2477m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2508m
その他ちょうちん (ファストフード)約2531m
文教平和学園小学校約2570m
文教平和学園幼稚園約2587m
コンビニファミリーマート約2601m
文教アレセイア湘南中学校約2734m
文教アレセイア湘南高等学校約2743m
コンビニセブン-イレブン約2788m
医療にし歯科約2854m
その他ほっともっと (ファストフード)約2862m
コンビニセブン-イレブン約2923m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2925m
金融無名金融約2926m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約2946m
ドラッグHAC welcia約2985m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約2988m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他くすのき公園 (公園・緑地)約123m
バス停ジャスコ前約729m
バス停ジャスコ前約788m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
文教湘南やまゆり第二幼稚園約867m
バス停保健所前約977m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1016m
コンビニローソン約1077m
ドラッグクリエイト約1415m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1515m
コンビニセブン-イレブン約1666m
文教西久保保育園約1675m
医療康心会湘南東部総合病院約1711m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約1803m
文教梅雲保育園約2197m
医療ひろし歯科約2200m
医療町田胃腸科外科約2246m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2286m
ドラッグセイムス約2333m
ドラッグサンドラッグ約2365m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2402m
文教萩園愛児園約2510m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2550m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2558m
コンビニファミリーマート約2597m
文教青和保育園約2621m
スーパー八百正約2747m
金融さがみ農協つるみね支店約2810m
医療やまぐち歯科医院約2832m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停前の田約261m
バス停前の田約265m
スーパーイオン約519m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全61件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停本村約556m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約681m
医療池原内科クリニック約685m
ドラッグ薬局みらい約712m
コンビニローソン約751m
その他湘南珈琲 (カフェ)約836m
その他TapiTapi (カフェ)約846m
その他モスバーガー (ファストフード)約859m
その他マクドナルド (ファストフード)約923m
コンビニミニストップ約937m
コンビニファミリーマート約944m
その他スターバックス (カフェ)約973m
コンビニローソン約975m
金融横浜銀行約976m
金融スルガ銀行約977m
郵便局茅ヶ崎郵便局約995m
金融みずほ銀行約1013m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1021m
その他生そば箱根 (ファストフード)約1036m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1038m
金融三菱UFJ銀行約1048m
文教聖鳩幼稚園約1056m
その他松屋 (ファストフード)約1089m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1140m
医療遠藤歯科医院約1143m
金融神奈川銀行約1152m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1153m
文教茅ケ崎保育園約1222m
医療共恵歯科診療所約1287m
その他菜良 (ファストフード)約1333m
文教高砂幼稚園約1362m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約1408m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約1520m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約1530m
医療愛生会クリニック約1643m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約1652m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1655m
医療堀越医院約1675m
スーパークリエイト約1685m
文教十間坂保育園約1696m
文教松が丘保育園約1698m
コンビニスリーエフ約1701m
金融無名金融約1703m
医療湘南まつだ歯科医院約1733m
コンビニセブン-イレブン約1848m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1862m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約1890m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約1968m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約1973m
文教恵泉幼稚園約1993m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2082m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約2258m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約2291m
文教ひまわり愛児園約2296m
コンビニセブン-イレブン約2509m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約2601m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2637m
コンビニセブン-イレブン約2645m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停神奈中営業所前約309m
バス停ニュータウン入口約417m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約490m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全44件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ニュータウン入口約550m
文教湘南マドカ幼稚園約642m
コンビニファミリーマート約675m
ドラッグマツモトキヨシ約683m
コンビニセブンイレブン約720m
金融スルガ銀行約733m
スーパー相鉄ローゼン約762m
その他吉野家 (ファストフード)約765m
金融湘南しんきん約775m
文教湘南やまゆり幼稚園約896m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約949m
その他スシロー (ファストフード)約950m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約971m
金融スルガ銀行約987m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約1040m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約1081m
ドラッグスギ薬局約1205m
その他マクドナルド (ファストフード)約1238m
コンビニLAWSON Store 100約1412m
文教なぎさ保育園約1481m
コンビニローソン甘沼店約1531m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約1699m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1810m
コンビニセブン-イレブン約1822m
コンビニローソン・スリーエフ約1856m
その他ブロッサム (カフェ)約1899m
医療今井歯科約1914m
医療浜田歯科クリニック約1929m
金融静岡中央銀行約1988m
文教香川保育園約1994m
医療高橋歯科医院約2036m
医療香川クリニック約2068m
スーパーマルエツ約2082m
文教香川富士見丘幼稚園約2121m
金融日本郵政香川駅前約2121m
その他Suburban Grill (ファストフード)約2165m
コンビニスリーエフ約2414m
その他ルウベル (カフェ)約2603m
ドラッグウエルシア薬局約2700m
文教めぐみの子幼稚園約2802m
医療康心会湘南さくら病院約2892m
タイトルとURLをコピーしました