茅ヶ崎市小和田三丁目|ほっともっとの香りに誘われて、フラットな日常を歩く

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 小和田三丁目 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約879m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約12.17m / 最大傾斜: 1.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地213,956円 〜 289,471円/㎡294,363円 〜 398,256円/㎡360,052円 〜 487,129円/㎡
商業地308,538円 〜 417,435円/㎡509,569円 〜 689,418円/㎡687,790円 〜 930,539円/㎡

【現地レポート】小和田三丁目周辺の街並みと情景

辻堂駅の賑わいを背に歩みを進めると、喧騒は嘘のように遠のき、穏やかな住宅街の鼓動が聞こえてくる。小和田三丁目の街角に立つと、まず驚かされるのはその「フラットさ」だ。足の裏全体で大地をしっかりと踏みしめられる感覚は、この街が持つ最大の優しさかもしれない。海風がふわりと頬をかすめ、微かな塩の香りと共に住宅街特有の静けさが漂う。駅からのアプローチは、歩くほどに肩の力が抜け、日常へと帰還するような安らぎに満ちている。背伸びをしない、飾らない暮らしの風景がここにはある。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩き出す。この道の平坦さは、どれだけ歩いても疲れを感じさせない心地よさがある。まず現れるのは「二ッ谷」のバス停。ふとバスを待つ人の横顔を見ると、皆、穏やかな表情で時計を気にしている。少し進むと再び「二ッ谷」の標識が視界に入り、そこから「ファミリーマート」の灯りが、夜道を行く人々に安らぎを灯す。さらに足を伸ばすと「城南」エリアへと繋がり、人々の生活のリズムが少しずつ変化していくのを感じる。ふと一息つきたくなったら、「Afternoon Tea」へ。窓辺から射し込む柔らかな光の中で飲むお茶は格別で、街の日常風景を眺めながら、自分だけの静かな時間を過ごすことができる。この東側のエリアは、生活に必要な拠点が整い、それでいてどこかゆとりを感じさせる空気が流れている。

■ 西方向の情景

西側へと歩を進めると、より一層、地域の生活感が色濃くなる。角を曲がるとすぐに「ファミリーマート」が頼もしい姿を見せる。その先には子供たちの声が響く「小和田小学校」があり、通学路としての安心感に包まれている。学校の周囲を囲む空気は、どこか懐かしく、活気に満ちている。「小和田小学校」の正門を過ぎると、美味しそうな香りが漂う「ちょうちん」があり、近所の人々が気軽に立ち寄る姿が目に浮かぶ。さらに歩くと「幼稚園前」のバス停があり、送り迎えの母親たちの笑い声が風に乗って聞こえてくるようだ。この通りは、子供たちの未来を育む温かさと、日常の利便性が絶妙に調和しており、歩いているだけで心が温かくなるような、そんな優しい時間が流れている。

■ 南方向の情景

南に向かうと、食の香りがふわりと鼻をくすぐる。まず出会うのは「ほっともっと」の看板。仕事帰りにふらりと立ち寄り、温かい弁当を抱えて家路を急ぐ人の姿が目に浮かぶ。この周辺のフラットな地形は、自転車でも歩きでもストレスフリーで、日々の買い出しも苦にならない。通りを歩けば、「東小和田」のバス停が点在しており、地域の移動を支える動脈として機能している。その先には「にし歯科」があり、家族の健康を守る場所として、街の暮らしを静かに支えている。「東小和田」の標識を辿りながらさらに南へ進むと、住宅が整然と並び、このエリアがいかに大切に住み継がれてきたかが伝わってくる。バス停という公共の拠点が適度に配置されているおかげで、どこにいても安心感に包まれているのだ。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、静けさがより一層深まる趣がある。「六図」のバス停を過ぎると、街の表情はさらに落ち着きを取り戻す。再び「六図」の案内を見つけ、この地が古くから生活の場所として愛されてきた歴史に思いを馳せる。道はあくまで平坦で、どこまでも続いていくかのような錯覚を覚える。遠くまで歩けば「有藤」の風景があり、そこにはより広い視界が広がっている。さらに足を延ばせば「藤沢大庭郵便局」や「スルガ銀行」があり、生活の基盤となるインフラがしっかりと整っていることが分かる。この北方向の散策は、街の静寂を噛み締めながら、自分自身の思考を整理するのに最適な道だ。平坦な道の上で、季節の移ろいを感じ、街の鼓動を全身で受け止める。小和田三丁目という場所は、そんな静かで豊かな暮らしを約束してくれるのだ。

小和田三丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停二ッ谷約410m
バス停二ッ谷約496m
コンビニファミリーマート約553m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全62件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城南約582m
その他Afternoon Tea (カフェ)約776m
医療テラスモール歯科クリニック約798m
その他マクドナルド (ファストフード)約819m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約819m
医療金沢内科クリニック約828m
ドラッグさなえ薬局約833m
コンビニセブン-イレブン約841m
医療森川整形外科クリニック約841m
金融横浜銀行約859m
コンビニファミリーマート約918m
文教辻堂ももはな保育園約952m
スーパーアール元気約957m
ドラッグ湘南辻堂薬局約960m
その他はま寿司 (ファストフード)約962m
その他バーガーキング (ファストフード)約967m
ドラッグクリエイト約983m
その他なか卯 (ファストフード)約1113m
ドラッグ湘南薬品約1155m
文教藤沢市辻堂保育園約1171m
医療きしま鍼灸接骨院約1180m
医療辻堂デンタルクリニック約1181m
文教ブリーズキッズ保育園約1183m
文教鳩の子保育園約1192m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1214m
コンビニローソン約1216m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約1244m
医療丸山医院約1315m
スーパー食品館あおば約1383m
ドラッグセイジョー約1393m
コンビニセブン-イレブン約1544m
医療ちはる歯科約1829m
コンビニファミリーマート約1849m
コンビニローソン約2000m
文教辻堂二葉幼稚園約2014m
コンビニローソン・スリーエフ約2030m
文教藤沢市明治保育園約2054m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2225m
コンビニファミリーマート約2271m
その他啓和珈琲 (カフェ)約2279m
その他中華メモリー (ファストフード)約2288m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2292m
その他はま寿司 (ファストフード)約2292m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2304m
郵便局湘南モールフィル郵便局約2378m
スーパーミスタードーナツ約2460m
文教高山保育園約2498m
スーパーしまむら約2507m
コンビニセブン-イレブン約2617m
コンビニファミリーマート約2637m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約2637m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2673m
医療湘南太平台病院約2721m
コンビニ7-Eleven約2741m
コンビニローソン約2750m
ドラッグクリエイト約2770m
ドラッグウエルシア薬局約2862m
医療北村歯科医院約2920m
コンビニポプラ約2956m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約222m
バス停小和田小学校約238m
バス停小和田小学校約275m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ちょうちん (ファストフード)約339m
バス停幼稚園前約459m
文教茅ヶ崎松若こども園約526m
文教松林保育園約1103m
コンビニセブン-イレブン約1255m
ドラッグクリエイトSD約1375m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1637m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1661m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2157m
医療茅ヶ崎市立病院約2208m
コンビニローソン甘沼店約2304m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2313m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2320m
ドラッグ無名ドラッグ約2336m
コンビニLAWSON Store 100約2389m
スーパー相鉄ローゼン約2408m
コンビニサンクス約2420m
その他スシロー (ファストフード)約2422m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約2422m
金融湘南しんきん約2443m
医療愛生会クリニック約2458m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2462m
ドラッグマツモトキヨシ約2486m
スーパーマックスバリュエキスプレス約2495m
金融スルガ銀行約2614m
コンビニファミリーマート約2619m
その他吉野家 (ファストフード)約2632m
文教なぎさ保育園約2657m
コンビニミニストップ約2671m
文教聖鳩幼稚園約2686m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2760m
文教湘南マドカ幼稚園約2774m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2834m
コンビニローソン約2845m
コンビニセブンイレブン約2895m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2914m
ドラッグスギ薬局約2957m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約2975m
スーパーイオン約2976m
金融スルガ銀行約2981m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他ほっともっと (ファストフード)約111m
バス停東小和田約239m
医療にし歯科約259m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全68件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東小和田約327m
バス停東小和田約360m
コンビニセブン-イレブン約632m
医療中央歯科医院約642m
コンビニファミリーマート約801m
金融無名金融約805m
ドラッグトモズ約839m
医療はすぬま眼科約857m
金融無名金融約859m
その他築地銀だこ (ファストフード)約860m
スーパーサミット約870m
医療ふくだクリニック約883m
医療辻堂ステラ歯科約883m
その他karin (ファストフード)約892m
コンビニローソン約894m
スーパー成城石井約897m
コンビニセブン-イレブン約899m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約908m
金融スルガ銀行約908m
文教浜竹幼稚園約913m
ドラッグ湘南あおば薬局約914m
コンビニセブン-イレブン約920m
その他COFFEE (カフェ)約941m
ドラッグHAC welcia約949m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約956m
金融無名金融約959m
金融みずほ銀行約1057m
ドラッグ辻堂薬局約1064m
医療湘南おおの歯科約1089m
コンビニローソン約1095m
ドラッグカマヤ薬局約1096m
医療カバサワデンタルオフィス約1112m
コンビニセブン-イレブン約1120m
郵便局辻堂郵便局約1157m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1272m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1312m
金融みずほ銀行約1342m
文教わかたけ保育園約1415m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1438m
文教まつなみ幼稚園約1558m
コンビニセブン-イレブン約1592m
医療きずな鍼灸整骨院約1649m
医療小林小児クリニック約1652m
ドラッグイルカ薬局約1654m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約1844m
文教のぞみ幼稚園約1973m
文教聖和学院第二幼稚園約1993m
コンビニローソン約2004m
文教平和学園幼稚園約2032m
文教平和学園小学校約2054m
ドラッグ無名ドラッグ約2099m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2137m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2147m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2149m
金融横浜銀行約2162m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約2193m
文教アレセイア湘南中学校約2205m
文教アレセイア湘南高等学校約2215m
文教湘南工科大学附属高等学校約2261m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2374m
文教松が丘保育園約2400m
スーパークリエイト約2430m
文教子供の園幼稚園約2445m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2492m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2537m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停六図約353m
バス停六図約393m
バス停有藤約1131m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局藤沢大庭郵便局約1725m
金融スルガ銀行約1741m
文教藤沢市立小糸保育園約1778m
ドラッグクリエイトSD約1806m
スーパーイオン約1837m
文教藤沢若葉幼稚園約1869m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約1908m
コンビニファミリーマート約1910m
コンビニセブン-イレブン約1948m
文教大庭城山幼稚園約2107m
その他荒湘 (ファストフード)約2311m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約2617m
コンビニミニストップ約2658m
その他すき家 (ファストフード)約2769m
文教こばやし幼稚園約2910m
ドラッグさくら薬局約2950m
医療よしむら耳鼻咽喉科約2954m
その他魚屋路 (ファストフード)約2987m
文教五反田保育園約2988m
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