小田原市国府津二丁目|コープと緩やかな坂を抜ける暮らしの舞台

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 国府津二丁目 (計1地域)
最寄り駅国府津駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約591m (乗降客数: 約5,157人/日)
地形・標高中心標高: 約10.8m / 最大傾斜: 5.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地71,299円 〜 96,464円/㎡89,124円 〜 120,579円/㎡93,904円 〜 127,047円/㎡
商業地100,052円 〜 135,365円/㎡140,468円 〜 190,045円/㎡154,366円 〜 208,849円/㎡
国府津二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

国府津二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】国府津二丁目周辺の街並みと情景

国府津駅へと続く足取りは、海風を感じながら緩やかな起伏を描く心地よいアプローチから始まります。ベビーカーを押すファミリーや、電動アシスト自転車で軽やかに坂を登る住民の姿が多く見られ、日々の暮らしやすさが自然と伝わってきます。夜間の帰り道でも程よい街灯が足元を照らし、静かで落ち着いた住宅街の安心感を深めてくれるエリアです。

■ 東方向の情景

東側へ歩を進めると、まずは約304mの距離にある「国府津保育園前」のバス停や同名のバス停(約307m)が目に入ります。すぐそばには「国府津保育園」(約318m)があり、さらに少し歩いた約336m地点にもバス停が点在しているため、子育て世帯には非常に心強い環境です。また、約341mの距離には「横浜銀行」もあり、日常の金融手続きもスムーズにこなせる便利なロケーションとなっています。子どもたちの賑やかな声と整った生活利便施設が調和した、温もりある一帯です。

■ 西方向の情景

西方向は、歴史と日常が交差する穏やかな景色が広がります。約170m、約236m、約256mと「親木橋」周辺のスポットが続き、生活の動線上に小気みな良いリズムを与えてくれます。さらに足を延ばすと、約588mの距離に歴史ある「小八幡一里塚」が現れ、散策に彩りを添えてくれます。約641m先には「がってん寿司」もあり、休日の外食や家族団らんの楽しみも身近に感じられる、歩いていて発見の多い方向です。

■ 南方向の情景

南方向へと向かうと、潮の香りがほのかに漂うような開放的な空気感に包まれます。約390mの距離には頼りになる「無名コンビニ」が位置しており、時間を問わずちょっとした買い出しができるため、日々の暮らしのフットワークを軽快にしてくれます。車通りも穏やかで、ベビーカーを押しながらのんびりと歩くお散歩コースとしても非常に適した、静寂と利便性が同居する空間です。

■ 北方向の情景

北方向へは少し上り坂の起伏があり、電動アシスト自転車の真価が発揮されるエリアです。出発してすぐに「岡入口」(約133m、約138m、約173m)のバス停が連なり、通勤や通学の足場をしっかりと支えています。さらに約237mの距離には「ローソン」があり、帰宅時の買い出しに便利です。少し歩いた約508mの距離には「さがみ信用金庫」も構えており、生活基盤がしっかりとまとまった実用性の高い方向となっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停国府津保育園前約304m
バス停保育園前約307m
文教国府津保育園約318m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停保育園前約336m
金融横浜銀行約341m
コンビニNew Days約528m
金融無名金融約547m
コンビニ無名コンビニ約2574m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約2924m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停親木橋約170m
バス停親木橋約236m
バス停親木橋約256m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全45件)
区分施設・スポット名およその距離
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約588m
その他がってん寿司 (ファストフード)約641m
コンビニファミリーマート約757m
文教石塚保育園約811m
コンビニセブン-イレブン約880m
文教桃重保育園約886m
ドラッグウエルシア薬局約894m
コンビニセブン-イレブン約967m
医療清輝会国府津病院約970m
スーパークイーンズマートヤオマサ約1273m
文教酒匂幼稚園約1502m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1543m
文教おおとり保育園約1606m
コンビニファミリーマート約1668m
スーパーイトーヨーカドー約1705m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約1762m
郵便局酒匂郵便局約1792m
ドラッグクリエイトSD約1857m
コンビニセブン-イレブン約1920m
スーパーロピア約1949m
文教下府中保育園約1961m
その他ほっともっと (ファストフード)約2036m
医療杏林堂林病院約2155m
コンビニセブン-イレブン約2248m
コンビニセブン-イレブン約2295m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約2346m
スーパーヨークマート約2413m
コンビニファミリーマート約2501m
金融さがみ信用金庫約2521m
医療皮膚科約2573m
スーパーヨークマート約2583m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2596m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2626m
金融横浜銀行約2657m
コンビニローソン約2681m
文教春光保育園約2687m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約2710m
郵便局小田原鴨宮郵便局約2736m
医療無名医療約2797m
文教矢作幼稚園約2910m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約2946m
コンビニセブン-イレブン約2962m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約390m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停岡入口約133m
バス停岡入口約138m
バス停岡入口約173m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約237m
金融さがみ信用金庫約508m
スーパーコープ約698m
コンビニセブン-イレブン約957m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2460m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約2675m
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約2899m
文教小田原市立下曾我保育園約2913m
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