■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 寿町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約679m (乗降客数: 約5,208人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.22m / 最大傾斜: 2.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 70,221円 〜 95,006円/㎡ | 87,777円 〜 118,758円/㎡ | 92,382円 〜 124,987円/㎡ |
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| 商業地 | 124,428円 〜 168,343円/㎡ | 186,896円 〜 252,859円/㎡ | 213,044円 〜 288,237円/㎡ |
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【現地レポート】寿町一丁目周辺の街並みと情景
緑町駅からの道を歩みを進めると、どこか懐かしさと新しさが同居する小田原市寿町一丁目の空気が肌を包み込む。足元に広がるのは、どこまでも穏やかで平坦な路面だ。坂道のないフラットな地形は、歩くたびに心地よいリズムを生み出し、五感に飛び込んでくるのは、どこからか漂う美味しそうな匂いや、すれ違う人々の穏やかな挨拶の温度感。気負うことなく自然体で歩けるこの街は、日々の暮らしにそっと寄り添う優しさに満ちあふれている。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、まずすぐ近くの約102mの地点に「町田」のバス停があり、さらに約107mの場所にも「町田」が続いている。この交通アクセスの近さが、街の人々の軽快なフットワークを支えているのだろう。フラットな道をさらに進み約451mほど歩くと「花王前」の停留所が現れ、朝の通勤・通学の活気ある往来の温度感を感じる。さらに足を延ばすと、約1161mの距離には「れんげ幼稚園」があり、子どもたちの元気な笑い声が風に乗って心地よく響いてくる。約1461m先には「神奈川県立小田原東高等学校」が佇み、青い空の下で青春のひとコマを育む若者たちの姿が、このエリア全体に若々しい活気と爽やかな風を運んでいる。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩き出すと、約348mの地点に「井細田大橋」が見えてくる。橋の上からは心地よい川風が吹き抜け、頬を撫でる感触が何とも心地よい。そのすぐ近くの約362mには歴史を感じさせる「寺町」があり、落ち着いた街の匂いがふわりと鼻腔をくすぐる。約365mの「扇町薬局」を過ぎ、再び「井細田大橋」(約368m)のたもとを抜けると、約413mの距離に「西湘病院」が頼もしく姿を現す。医療施設が身近にあるというこの確かな安心感が、日々の暮らしをより一層穏やかで心豊かなものへと変えてくれる。
■ 南方向の情景
南へと視線を向け、平坦な路面を踏みしめながら歩く。約166mと約201mの地点には「芦子橋」が架かっており、水のせせらぎが遠くに聞こえるような穏やかな空間が広がる。歩みを進めると、約315mの場所にある「ほっともっと」から香ばしい温かいお弁当の匂いが漂い、お腹と心がふっと満たされるような生活の温度感を感じる。さらに約389mの距離には「ヤオマサ」があり、毎日の買い出しでにぎわう人々の活気が街に彩りを添えている。その先約434mには「中島保育園」があり、子育て世代にとっても温かく優しい環境がしっかりと根付いていることを実感する。
■ 北方向の情景
最後に北側のエリアへと足を踏み入れる。平坦な道すがら、約426mと約435mの距離に「下井細田」の停留所が並び、整然とした街並みが広がっている。さらに約512mほど歩くと「富士フイルム小田原工場前」に差し掛かり、ものづくりの街としての歴史と、働く人々の活気ある往来の温度感が肌に伝わってくる。約636mの距離には「足柄保育園」があり、木々のざわめきとともに子どもたちの愛らしい声が響く。そして約669mの地点には「セブン-イレブン」があり、いつでも明るく灯る明かりが、夜の帰り道を優しく見守る安心のランドマークとなっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 町田 | 約102m |
| バス停 | 町田 | 約107m |
| バス停 | 花王前 | 約451m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1161m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1461m |
| 医療 | 無名医療 | 約1484m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1640m |
| スーパー | ヨークマート | 約1836m |
| スーパー | ヨークマート | 約1875m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2240m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2478m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2602m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2609m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2677m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2685m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約2729m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2778m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2963m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 井細田大橋 | 約348m |
| バス停 | 寺町 | 約362m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約365m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 井細田大橋 | 約368m |
| 医療 | 西湘病院 | 約413m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約488m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約571m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約664m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約822m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約1147m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1162m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1193m |
| コンビニ | ローソン | 約1210m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約1230m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1261m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1269m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1286m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1309m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1341m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1454m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約2037m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約2078m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2620m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約2720m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 芦子橋 | 約166m |
| バス停 | 芦子橋 | 約201m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約315m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全104件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | ヤオマサ | 約389m |
| 文教 | 中島保育園 | 約434m |
| バス停 | 広小路 | 約545m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約718m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約736m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約866m |
| コンビニ | ローソン | 約881m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約913m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約925m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約946m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約948m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約973m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約982m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約983m |
| 文教 | 山王保育園 | 約985m |
| 医療 | 安間医院 | 約991m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約992m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約998m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1040m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1046m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1058m |
| コンビニ | ローソン | 約1061m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1063m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約1064m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1066m |
| 金融 | 無名金融 | 約1074m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1076m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約1081m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1083m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約1088m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1089m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約1091m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1094m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1097m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1106m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約1113m |
| コンビニ | ローソン | 約1117m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1121m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1121m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1138m |
| コンビニ | NewDays | 約1143m |
| ドラッグ | ういろう | 約1143m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1143m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1144m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1145m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約1145m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1146m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1149m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1152m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1155m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1159m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1166m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約1169m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1170m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1174m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1177m |
| 金融 | 無名金融 | 約1180m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1181m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1181m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1219m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1232m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1233m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1237m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1237m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1238m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1256m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1258m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1271m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1272m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1273m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1273m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1275m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1276m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1277m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1281m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1286m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1287m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1287m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1289m |
| コンビニ | ローソン | 約1291m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1291m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1300m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1311m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1343m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1346m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1349m |
| コンビニ | ローソン | 約1361m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1374m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1385m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1391m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1459m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1484m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1614m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1939m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約2089m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約2162m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約2227m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2652m |
| コンビニ | ローソン | 約2674m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約2878m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2917m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下井細田 | 約426m |
| バス停 | 下井細田 | 約435m |
| バス停 | 富士フイルム小田原工場前 | 約512m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 足柄保育園 | 約636m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約669m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1089m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1294m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1385m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1415m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1543m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1621m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1927m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2178m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2187m |
| コンビニ | ローソン | 約2207m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2218m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2270m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2311m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2315m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2322m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2325m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2330m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2385m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2521m |
| スーパー | KADOYA | 約2530m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2533m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2558m |
| 文教 | 春光保育園 | 約2738m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2754m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2754m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2932m |
| コンビニ | ローソン | 約2976m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2997m |