■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 高田 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 下曽我駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1263m (乗降客数: 約5,105人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約16.11m / 最大傾斜: 2.7° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 61,523円 〜 83,238円/㎡ | 76,904円 〜 104,047円/㎡ | 79,180円 〜 107,125円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 95,525円 〜 129,240円/㎡ | 137,622円 〜 186,195円/㎡ | 150,893円 〜 204,150円/㎡ |
|---|
【現地レポート】高田周辺の街並みと情景
下曽我駅からのアプローチを経て高田エリアへ足を踏み入れると、どこかホッとするようなのどかな空気が広がっています。中心標高が約16mという非常に平坦で歩きやすい地形のおかげで、ベビーカーを押しての移動や、電動アシスト自転車での毎日の買い出しも足取り軽くスムーズです。電柱の向こうに広がる空が広く感じられ、子育て世代からシニアまで、無理のない穏やかな暮らしが送れる実感が湧いてきます。
■ 東方向の情景
東側へ少し歩みを進めると、まず約330mの距離に便利な「セブン-イレブン」があり、朝の通勤前や夜間の帰り道にも明るい灯りが安心感を与えてくれます。さらに足を延ばすと、「国府津病院前」のバス停があり、遠出の際の交通アクセスも確保されています。その先には「清輝会国府津病院」といった医療施設も点在しており、万が一の体調不良の際にも心強い環境が整っています。道中にはさらに別の「セブン-イレブン」もあり、生活圏内の利便性がしっかりと保たれています。
■ 西方向の情景
西側エリアは、子育て環境と医療の安心がバランスよく調和した一帯です。約679mの距離には「中川矯正歯科」があり、家族の健康を長く見守ってくれます。その近くには「セブン-イレブン」も位置しており、日常のちょっとした買い出しに重宝します。さらに進むと「千代小学校前」のバス停があり、通学やお出かけの足として機能しています。少し歩いた約890mの場所には「小田原市立上府中保育園」があり、朝夕には子供たちの元気な声が聞こえてくるような、温かなファミリー層向けの情景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側へ向かうと、すぐ約224mの近さに「セブン-イレブン」があり、日常の利便性を高めています。そこからさらに歩みを進めると、約534mの距離に大型スーパーの「ロピア」が見えてきます。週末のまとめ買いや毎日の食材調達には電動アシスト自転車があると非常に便利で、平坦な道をスイスイと快適に移動できるのが嬉しいポイントです。「南原」や「中里」といった交通の要所となるバス停も周辺に点在し、車でも自転車でも、もちろん徒歩でも行動範囲がぐっと広がるアクティブな生活が送れます。
■ 北方向の情景
北側のルートでは、まず約244mの距離に「高田公民館前」のバス停があり、地域コミュニティの拠点として親しまれています。その少し先、約647mの距離には「どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック」があり、身近に頼れる医療機関がある安心感は大きな魅力です。すぐ近くには「上府中駐在所前」もあり、治安面への配慮が行き届いています。さらに足を延ばすと、「原会場(原梅林)」があり、季節の移ろいを感じながらの散策や、自然豊かな景色を身近に楽しめる豊かな環境となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約330m |
| バス停 | 国府津病院前 | 約1418m |
| バス停 | 国府津病院前 | 約1437m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1475m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1564m |
| バス停 | 石塚保育園前 | 約1628m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約1633m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約1742m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1828m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約1848m |
| スーパー | コープ | 約1866m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1950m |
| コンビニ | ローソン | 約2311m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2602m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約2663m |
| コンビニ | New Days | 約2718m |
| 金融 | 無名金融 | 約2733m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約679m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約732m |
| バス停 | 千代小学校前 | 約756m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 千代小学校前 | 約764m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約890m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約896m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約960m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1052m |
| バス停 | 下河原上 | 約1128m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1187m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1324m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1608m |
| コンビニ | ローソン | 約1633m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約1857m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2280m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2418m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約2466m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2735m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2770m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2928m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2946m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約224m |
| スーパー | ロピア | 約534m |
| バス停 | 南原 | 約550m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南原 | 約600m |
| バス停 | 中里 | 約604m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約669m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約804m |
| 文教 | 春光保育園 | 約889m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1100m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1164m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1251m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1276m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1287m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1309m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1318m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約1333m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1360m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1371m |
| コンビニ | ローソン | 約1407m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1409m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1431m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1435m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1705m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1777m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1786m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1831m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1979m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1990m |
| スーパー | ヨークマート | 約2076m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2193m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2271m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2325m |
| 医療 | 無名医療 | 約2334m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2368m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約2372m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2417m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2466m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2679m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2772m |
| スーパー | ヨークマート | 約2959m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高田公民館前 | 約244m |
| バス停 | 高田公民館前 | 約259m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約647m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 上府中駐在所前 | 約660m |
| その他 | 原会場(原梅林) (観光・レジャー) | 約994m |
| 文教 | 小田原市立下曾我保育園 | 約1064m |
| その他 | 曽我梅林 (観光・レジャー) | 約1155m |
| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約1189m |
| 文教 | 城前寺保育園 | 約1296m |
| 医療 | 積善会曽我病院 | 約1304m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1390m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1541m |