小田原市高田|ロピアが身近にあるフラットな日常と穏やかな街並み

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 高田 (計1地域)
最寄り駅下曽我駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1263m (乗降客数: 約5,105人/日)
地形・標高中心標高: 約16.11m / 最大傾斜: 2.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地61,523円 〜 83,238円/㎡76,904円 〜 104,047円/㎡79,180円 〜 107,125円/㎡
商業地95,525円 〜 129,240円/㎡137,622円 〜 186,195円/㎡150,893円 〜 204,150円/㎡

【現地レポート】高田周辺の街並みと情景

下曽我駅からのアプローチを経て高田エリアへ足を踏み入れると、どこかホッとするようなのどかな空気が広がっています。中心標高が約16mという非常に平坦で歩きやすい地形のおかげで、ベビーカーを押しての移動や、電動アシスト自転車での毎日の買い出しも足取り軽くスムーズです。電柱の向こうに広がる空が広く感じられ、子育て世代からシニアまで、無理のない穏やかな暮らしが送れる実感が湧いてきます。

■ 東方向の情景

東側へ少し歩みを進めると、まず約330mの距離に便利な「セブン-イレブン」があり、朝の通勤前や夜間の帰り道にも明るい灯りが安心感を与えてくれます。さらに足を延ばすと、「国府津病院前」のバス停があり、遠出の際の交通アクセスも確保されています。その先には「清輝会国府津病院」といった医療施設も点在しており、万が一の体調不良の際にも心強い環境が整っています。道中にはさらに別の「セブン-イレブン」もあり、生活圏内の利便性がしっかりと保たれています。

■ 西方向の情景

西側エリアは、子育て環境と医療の安心がバランスよく調和した一帯です。約679mの距離には「中川矯正歯科」があり、家族の健康を長く見守ってくれます。その近くには「セブン-イレブン」も位置しており、日常のちょっとした買い出しに重宝します。さらに進むと「千代小学校前」のバス停があり、通学やお出かけの足として機能しています。少し歩いた約890mの場所には「小田原市立上府中保育園」があり、朝夕には子供たちの元気な声が聞こえてくるような、温かなファミリー層向けの情景が広がっています。

■ 南方向の情景

南側へ向かうと、すぐ約224mの近さに「セブン-イレブン」があり、日常の利便性を高めています。そこからさらに歩みを進めると、約534mの距離に大型スーパーの「ロピア」が見えてきます。週末のまとめ買いや毎日の食材調達には電動アシスト自転車があると非常に便利で、平坦な道をスイスイと快適に移動できるのが嬉しいポイントです。「南原」や「中里」といった交通の要所となるバス停も周辺に点在し、車でも自転車でも、もちろん徒歩でも行動範囲がぐっと広がるアクティブな生活が送れます。

■ 北方向の情景

北側のルートでは、まず約244mの距離に「高田公民館前」のバス停があり、地域コミュニティの拠点として親しまれています。その少し先、約647mの距離には「どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック」があり、身近に頼れる医療機関がある安心感は大きな魅力です。すぐ近くには「上府中駐在所前」もあり、治安面への配慮が行き届いています。さらに足を延ばすと、「原会場(原梅林)」があり、季節の移ろいを感じながらの散策や、自然豊かな景色を身近に楽しめる豊かな環境となっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約330m
バス停国府津病院前約1418m
バス停国府津病院前約1437m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
医療清輝会国府津病院約1475m
コンビニセブン-イレブン約1564m
バス停石塚保育園前約1628m
文教石塚保育園約1633m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約1742m
コンビニセブン-イレブン約1828m
その他がってん寿司 (ファストフード)約1848m
スーパーコープ約1866m
金融さがみ信用金庫約1950m
コンビニローソン約2311m
金融横浜銀行約2602m
文教国府津保育園約2663m
コンビニNew Days約2718m
金融無名金融約2733m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療中川矯正歯科約679m
コンビニセブン-イレブン約732m
バス停千代小学校前約756m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停千代小学校前約764m
文教小田原市立上府中保育園約890m
医療邦友会小田原循環器病院約896m
文教矢作幼稚園約960m
その他スターバックス (カフェ)約1052m
バス停下河原上約1128m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1187m
コンビニヤマザキショップ約1324m
コンビニセブン-イレブン約1608m
コンビニローソン約1633m
文教小田原市立豊川保育園約1857m
ドラッグ薬CREATE約2280m
コンビニセブン-イレブン約2418m
文教西大友保育園約2466m
郵便局小田原卸商業団地簡易郵便局約2735m
コンビニファミリーマート約2770m
文教螢田愛児園約2928m
ドラッグ蛍田薬局約2946m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約224m
スーパーロピア約534m
バス停南原約550m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停南原約600m
バス停中里約604m
ドラッグクリエイトSD約669m
コンビニファミリーマート約804m
文教春光保育園約889m
スーパーイトーヨーカドー約1100m
文教下府中保育園約1164m
その他ほっともっと (ファストフード)約1251m
コンビニセブン-イレブン約1276m
郵便局小田原鴨宮郵便局約1287m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1309m
コンビニファミリーマート約1318m
スーパークイーンズマートヤオマサ約1333m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1360m
金融さがみ信用金庫約1371m
コンビニローソン約1407m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1409m
金融横浜銀行約1431m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1435m
ドラッグウエルシア薬局約1705m
医療皮膚科約1777m
コンビニファミリーマート約1786m
文教桃重保育園約1831m
コンビニセブン-イレブン約1979m
文教鴨宮幼稚園約1990m
スーパーヨークマート約2076m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約2193m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2271m
コンビニミニストップ約2325m
医療無名医療約2334m
文教酒匂幼稚園約2368m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約2372m
文教おおとり保育園約2417m
コンビニ無名コンビニ約2466m
郵便局酒匂郵便局約2679m
医療杏林堂林病院約2772m
スーパーヨークマート約2959m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停高田公民館前約244m
バス停高田公民館前約259m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約647m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停上府中駐在所前約660m
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約994m
文教小田原市立下曾我保育園約1064m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約1155m
文教こゆるぎ幼稚園約1189m
文教城前寺保育園約1296m
医療積善会曽我病院約1304m
金融横浜銀行約1390m
コンビニミニストップ約1541m
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