■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 矢畑 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約881m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.95m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 153,854円 〜 208,155円/㎡ | 196,078円 〜 265,282円/㎡ | 225,099円 〜 304,546円/㎡ |
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| 商業地 | 238,210円 〜 322,285円/㎡ | 394,666円 〜 533,961円/㎡ | 506,024円 〜 684,621円/㎡ |
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【現地レポート】矢畑周辺の街並みと情景
生活動線・住環境リサーチャーとして、実際に神奈川県茅ヶ崎市矢畑の街を歩いてみました。北茅ヶ崎駅(徒歩約881m)からのアプローチは、全体的に平坦で歩きやすい地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や小さなお子様を連れての歩行もスムーズです。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらにぐっと広がり、日々の買い出しや保育園の送迎もストレスフリー。夜間の帰り道でも見通しが良く、落ち着いた住宅街のなかに温かな明かりが灯る、安心感に満ちた第一印象を受けるエリアです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは「ジャスコ前」(約518m)のバス停周辺の開けた景色が目に入ります。さらに少し歩くと再び「ジャスコ前」(約531m)を通過し、交通アクセスやバスを利用した移動の利便性の高さを実感します。そのまま歩行を進めると「市民文化会館前」(約693m)に至り、文化的な施設が身近にある豊かな環境が広がっています。道すがらには「ローソン」(約737m)があり、ちょっとした買い出しや夜間の急な買い物にも大変便利です。さらに進むと総合病院である「康心会茅ヶ崎中央病院」(約822m)がそびえており、万が一の医療面での安心感がこのエリアの大きな魅力となっています。フラットな道のりなので、ベビーカーを押しながらでも無理なく歩くことができます。
■ 西方向の情景
西側を散策すると、まず「登象」(約387m)のバス停付近の落ち着いた街並みに出会います。すぐ近くには「クリエイト」(約401m)のドラッグストアがあり、日用品や医薬品の調達に困ることはありません。さらに「登象」(約405m)を過ぎて住宅街を進んでいくと、「茅ケ崎つるみね幼稚園」(約515m)から子供たちの元気な声が聞こえてきて、子育てファミリーにとって非常に温かく和やかな空気が漂っています。そのまま足を延ばすと「鶴嶺小学校前」(約775m)に至り、通学路としても安心感のある穏やかな環境が整っています。平坦な地形のおかげで、子育て世代の毎日の移動が軽やかに行えるのが嬉しいポイントです。
■ 南方向の情景
南側エリアは、歩き出しすぐに「肥地力」(約242m)、そして「肥地力」(約276m)のバス停が連続し、交通の便の良さを物語っています。穏やかな住宅街のなかに溶け込むように「保健所前」(約388m)があり、公共施設へのアクセスも良好です。さらに南へ向かって歩いていくと、大きな「茅ヶ崎郵便局」(約809m)が見えてきて、日々の各種手続きや荷物の発送なども生活圏内で完結させることができます。道中には「セブン-イレブン」(約994m)もあり、夜間の帰り道でも明るい道路を通って安心して帰宅できる、実用性の高いロケーションが魅力的です。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、すぐ近くに「矢畑」(約74m)のバス停があり、地域の足として便利に活用されています。歩き始めてすぐに「ローソン」(約149m)が見えてくるため、朝の通勤前やちょっとしたお出かけの際にも立ち寄りやすい抜群の利便性です。少し歩くと再び「矢畑」(約211m)のバス停があり、さらに進むと「茅ヶ崎矢畑郵便局」(約471m)が位置していて、日々の暮らしに欠かせない施設がコンパクトにまとまっています。最後は「円蔵」(約640m)のエリアへと繋がり、周辺の街並みと自然に一体化した、落ち着きと利便性が調和する快適な住環境を実感できる散策となりました。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ジャスコ前 | 約518m |
| バス停 | ジャスコ前 | 約531m |
| バス停 | 市民文化会館前 | 約693m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約737m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約822m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約936m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約945m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約948m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約962m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約966m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1022m |
| スーパー | イオン | 約1032m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1068m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1070m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1098m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1100m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1115m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1177m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1277m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1316m |
| コンビニ | サンクス | 約1431m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1442m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1447m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1489m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1500m |
| コンビニ | ローソン | 約1502m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1508m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1534m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1565m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1617m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1628m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1637m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1673m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1750m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1753m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1804m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1904m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2122m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2153m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2230m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2294m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2317m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2341m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2346m |
| スーパー | クリエイト | 約2368m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2391m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2470m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2603m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2781m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2800m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2805m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2825m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 登象 | 約387m |
| ドラッグ | クリエイト | 約401m |
| バス停 | 登象 | 約405m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約515m |
| バス停 | 鶴嶺小学校前 | 約775m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1177m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1189m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1228m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1292m |
| ドラッグ | セイムス | 約1334m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1376m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約1611m |
| スーパー | 八百正 | 約1728m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1784m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1813m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2123m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2316m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2816m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 肥地力 | 約242m |
| バス停 | 肥地力 | 約276m |
| バス停 | 保健所前 | 約388m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約809m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約994m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1040m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1040m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1046m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1055m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1064m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1066m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1068m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1080m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1182m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1187m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1194m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1216m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1221m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1296m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1307m |
| 金融 | 無名金融 | 約1307m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1350m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1353m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1371m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1435m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1436m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1496m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1515m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1525m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1528m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1700m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1711m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約1722m |
| 文教 | 青和保育園 | 約1723m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1733m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1775m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約1801m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1843m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1884m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約1890m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1913m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2133m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約2223m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約2247m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約2393m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2666m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2691m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2694m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2697m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2698m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2701m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 矢畑 | 約74m |
| コンビニ | ローソン | 約149m |
| バス停 | 矢畑 | 約211m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約471m |
| バス停 | 円蔵 | 約640m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約829m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約950m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1159m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1218m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1423m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1432m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1442m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1657m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1672m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1677m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1835m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1887m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1926m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1956m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1961m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1973m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1982m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1988m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2001m |
| スーパー | マルエツ | 約2062m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2071m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2073m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2103m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2130m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2165m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2352m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2430m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2638m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2761m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2817m |