小田原市中里|イトーヨーカドー至近で叶えるフラットな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 中里 (計1地域)
最寄り駅鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約843m (乗降客数: 約25,964人/日)
地形・標高中心標高: 約12.51m / 最大傾斜: 1.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地97,721円 〜 132,210円/㎡122,151円 〜 165,264円/㎡132,263円 〜 178,944円/㎡
商業地109,514円 〜 148,167円/㎡143,212円 〜 193,757円/㎡157,728円 〜 213,397円/㎡

【現地レポート】中里周辺の街並みと情景

鴨宮駅からのアプローチを進むにつれて視界が開け、穏やかな空気が流れる中里エリアに到着します。周辺はどこまでも足取りが軽くなるような平坦な地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や、日々の自転車での買い回りも非常にスムーズです。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらにぐっと広がり、夜間の帰り道でも明るく見通しの良い道路が多く、安心して我が家へと帰ることができる実用性の高い街並みです。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まずすぐ目の前に「ダイナシティ」の賑わいが広がり、休日のショッピングや日々の暮らしの利便性を高めてくれます。さらに歩くと「イトーヨーカドー」が見えてきて、食材の買い出しが日常の動線上に無理なく組み込めるのが嬉しいポイントです。そのすぐ近くには「小田原東郵便局」があり、各種手続きや郵送物のやり取りもサクッと済ませられます。少し足を延ばして「星乃珈琲店」に立ち寄れば、休日の午後に美味しいコーヒーを味わいながらゆったりとした時間を過ごすことができる、潤いに満ちた環境です。

■ 西方向の情景

西側エリアは、車や人の流れを感じる「下堀入口」の交差点周辺から始まります。フラットな道を軽快に歩いていくと、「なか卯 小田原鴨宮店」の看板が見えてきて、仕事帰りで遅くなった夜や、手軽に食事を済ませたい時に心強い味方となってくれます。「矢作」のバス停や周辺の道路を抜けた先には「ファミリーマート」があり、24時間いつでもちょっとした買い出しや荷物の発送ができる安心感があります。歩道がしっかりと整備されているため、ベビーカーを押しながらでもストレスなく散策を楽しめるエリアです。

■ 南方向の情景

南側へ歩みを進めると、まず「下府中保育園」から子どもたちの元気な声が聞こえてきて、ファミリー層にとって温かく安心できる子育て環境であることが肌で感じられます。小腹が空いた時には「ほっともっと」の温かいお弁当が便利で、すぐ近くの「セブン-イレブン」と合わせて日々の暮らしを強力にサポートしてくれます。さらに南へと足を延ばすと「皮膚科」があり、いざという時の医療施設も身近に揃っています。その先には「鴨宮駅」があり、フラットな道を歩いて駅までアクセスできる利便性の高さが魅力です。

■ 北方向の情景

北側エリアも「ダイナシティ」が生活圏の中心にあり、映画やショッピング、多彩なグルメが身近に揃う贅沢なロケーションです。「中里」のバス停周辺を過ぎてさらに進むと、「クリエイトSD」のドラッグストアがあり、日用品や医薬品の買い出しに重宝します。さらに進んだ先には「ロピア」があり、圧倒的な品揃えとコストパフォーマンスを誇るスーパーが日常使いできるのは、主婦にとってこの上ない強みです。全方向において平坦な道のりが続くため、重い荷物を持った帰り道でも無理なく快適に歩くことができます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ダイナシティ約117m
スーパーイトーヨーカドー約337m
バス停小田原東郵便局約345m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停小田原東郵便局約348m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約572m
コンビニファミリーマート約606m
スーパークイーンズマートヤオマサ約763m
ドラッグウエルシア薬局約1153m
医療清輝会国府津病院約1160m
文教桃重保育園約1218m
コンビニセブン-イレブン約1239m
コンビニファミリーマート約1282m
コンビニセブン-イレブン約1289m
文教石塚保育園約1305m
その他がってん寿司 (ファストフード)約1396m
金融さがみ信用金庫約1635m
スーパーコープ約1679m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約1767m
コンビニセブン-イレブン約1793m
コンビニ無名コンビニ約1922m
コンビニローソン約1987m
金融横浜銀行約2291m
文教国府津保育園約2322m
コンビニNew Days約2450m
金融無名金融約2468m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停下堀入口約461m
バス停下堀入口約474m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約510m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停矢作約565m
コンビニファミリーマート約606m
金融さがみ信用金庫約651m
文教春光保育園約655m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約719m
郵便局小田原鴨宮郵便局約758m
金融横浜銀行約770m
コンビニローソン約772m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約805m
文教矢作幼稚園約882m
医療邦友会小田原循環器病院約1024m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1224m
その他スターバックス (カフェ)約1271m
文教鴨宮幼稚園約1316m
コンビニヤマザキショップ約1757m
コンビニミニストップ約1799m
ドラッグ薬CREATE約1816m
コンビニローソン約1837m
コンビニセブン-イレブン約1897m
文教小田原市立豊川保育園約2067m
コンビニファミリーマート約2653m
コンビニセブン-イレブン約2681m
コンビニセブン-イレブン約2794m
文教螢田愛児園約2805m
ドラッグ蛍田薬局約2816m
文教足柄保育園約2824m
文教五百羅漢保育園約2890m
金融さがみ信用金庫約2972m
郵便局小田原扇町郵便局約2997m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教下府中保育園約255m
その他ほっともっと (ファストフード)約345m
コンビニセブン-イレブン約368m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
医療皮膚科約971m
バス停鴨宮駅約986m
バス停鴨宮駅約992m
バス停宝町約993m
スーパーヨークマート約1193m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約1303m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約1406m
医療無名医療約1497m
文教酒匂幼稚園約1522m
文教おおとり保育園約1555m
郵便局酒匂郵便局約1803m
医療杏林堂林病院約1868m
スーパーヨークマート約2050m
文教神奈川県立小田原東高等学校約2538m
文教れんげ幼稚園約2754m
その他ほっともっと (ファストフード)約2933m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ダイナシティ約138m
バス停ダイナシティ約160m
バス停中里約317m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約456m
スーパーロピア約551m
コンビニセブン-イレブン約688m
コンビニセブン-イレブン約1019m
コンビニセブン-イレブン約1040m
医療中川矯正歯科約1468m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約1551m
文教小田原市立上府中保育園約1642m
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約1877m
文教小田原市立下曾我保育園約1941m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約1953m
文教こゆるぎ幼稚園約1998m
医療積善会曽我病院約2187m
文教城前寺保育園約2187m
金融横浜銀行約2299m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2365m
コンビニミニストップ約2449m
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