■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 中里 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約843m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約12.51m / 最大傾斜: 1.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 97,721円 〜 132,210円/㎡ | 122,151円 〜 165,264円/㎡ | 132,263円 〜 178,944円/㎡ |
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| 商業地 | 109,514円 〜 148,167円/㎡ | 143,212円 〜 193,757円/㎡ | 157,728円 〜 213,397円/㎡ |
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【現地レポート】中里周辺の街並みと情景
鴨宮駅からのアプローチを進むにつれて視界が開け、穏やかな空気が流れる中里エリアに到着します。周辺はどこまでも足取りが軽くなるような平坦な地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や、日々の自転車での買い回りも非常にスムーズです。電動アシスト自転車があれば行動範囲がさらにぐっと広がり、夜間の帰り道でも明るく見通しの良い道路が多く、安心して我が家へと帰ることができる実用性の高い街並みです。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずすぐ目の前に「ダイナシティ」の賑わいが広がり、休日のショッピングや日々の暮らしの利便性を高めてくれます。さらに歩くと「イトーヨーカドー」が見えてきて、食材の買い出しが日常の動線上に無理なく組み込めるのが嬉しいポイントです。そのすぐ近くには「小田原東郵便局」があり、各種手続きや郵送物のやり取りもサクッと済ませられます。少し足を延ばして「星乃珈琲店」に立ち寄れば、休日の午後に美味しいコーヒーを味わいながらゆったりとした時間を過ごすことができる、潤いに満ちた環境です。
■ 西方向の情景
西側エリアは、車や人の流れを感じる「下堀入口」の交差点周辺から始まります。フラットな道を軽快に歩いていくと、「なか卯 小田原鴨宮店」の看板が見えてきて、仕事帰りで遅くなった夜や、手軽に食事を済ませたい時に心強い味方となってくれます。「矢作」のバス停や周辺の道路を抜けた先には「ファミリーマート」があり、24時間いつでもちょっとした買い出しや荷物の発送ができる安心感があります。歩道がしっかりと整備されているため、ベビーカーを押しながらでもストレスなく散策を楽しめるエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、まず「下府中保育園」から子どもたちの元気な声が聞こえてきて、ファミリー層にとって温かく安心できる子育て環境であることが肌で感じられます。小腹が空いた時には「ほっともっと」の温かいお弁当が便利で、すぐ近くの「セブン-イレブン」と合わせて日々の暮らしを強力にサポートしてくれます。さらに南へと足を延ばすと「皮膚科」があり、いざという時の医療施設も身近に揃っています。その先には「鴨宮駅」があり、フラットな道を歩いて駅までアクセスできる利便性の高さが魅力です。
■ 北方向の情景
北側エリアも「ダイナシティ」が生活圏の中心にあり、映画やショッピング、多彩なグルメが身近に揃う贅沢なロケーションです。「中里」のバス停周辺を過ぎてさらに進むと、「クリエイトSD」のドラッグストアがあり、日用品や医薬品の買い出しに重宝します。さらに進んだ先には「ロピア」があり、圧倒的な品揃えとコストパフォーマンスを誇るスーパーが日常使いできるのは、主婦にとってこの上ない強みです。全方向において平坦な道のりが続くため、重い荷物を持った帰り道でも無理なく快適に歩くことができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ダイナシティ | 約117m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約337m |
| バス停 | 小田原東郵便局 | 約345m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小田原東郵便局 | 約348m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約572m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約606m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約763m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1153m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1160m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1218m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1239m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1282m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1289m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約1305m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約1396m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1635m |
| スーパー | コープ | 約1679m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約1767m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1793m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1922m |
| コンビニ | ローソン | 約1987m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2291m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約2322m |
| コンビニ | New Days | 約2450m |
| 金融 | 無名金融 | 約2468m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下堀入口 | 約461m |
| バス停 | 下堀入口 | 約474m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約510m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 矢作 | 約565m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約606m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約651m |
| 文教 | 春光保育園 | 約655m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約719m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約758m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約770m |
| コンビニ | ローソン | 約772m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約805m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約882m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約1024m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1224m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1271m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1316m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1757m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1799m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1816m |
| コンビニ | ローソン | 約1837m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1897m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約2067m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2653m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2681m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2794m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2805m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2816m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2824m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2890m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2972m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2997m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 下府中保育園 | 約255m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約345m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約368m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 皮膚科 | 約971m |
| バス停 | 鴨宮駅 | 約986m |
| バス停 | 鴨宮駅 | 約992m |
| バス停 | 宝町 | 約993m |
| スーパー | ヨークマート | 約1193m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約1303m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1406m |
| 医療 | 無名医療 | 約1497m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約1522m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約1555m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約1803m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約1868m |
| スーパー | ヨークマート | 約2050m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2538m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2754m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2933m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ダイナシティ | 約138m |
| バス停 | ダイナシティ | 約160m |
| バス停 | 中里 | 約317m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | クリエイトSD | 約456m |
| スーパー | ロピア | 約551m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約688m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1019m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1040m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約1468m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約1551m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約1642m |
| その他 | 原会場(原梅林) (観光・レジャー) | 約1877m |
| 文教 | 小田原市立下曾我保育園 | 約1941m |
| その他 | 曽我梅林 (観光・レジャー) | 約1953m |
| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約1998m |
| 医療 | 積善会曽我病院 | 約2187m |
| 文教 | 城前寺保育園 | 約2187m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2299m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2365m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2449m |