小田原市別堀|ロピアが身近な平坦な街並みを歩く

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 別堀 (計1地域)
最寄り駅下曽我駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1336m (乗降客数: 約5,105人/日)
地形・標高中心標高: 約12.91m / 最大傾斜: 1.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地39,241円 〜 53,090円/㎡49,051円 〜 66,364円/㎡47,059円 〜 63,668円/㎡
商業地89,425円 〜 120,986円/㎡138,665円 〜 187,606円/㎡152,165円 〜 205,870円/㎡
別堀の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

別堀の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】別堀周辺の街並みと情景

足元を包み込むアスファルトはどこまでもフラットで、歩を進めるごとに心地よい風が頬を撫でていく。神奈川県小田原市別堀の地へ降り立ち、最初に出迎えてくれたのは、遮るもののない抜けた空と、穏やかな住宅街の空気感だ。遠く下曽我駅からの道のりを経て辿り着いたこのエリアは、緩やかな平坦地ならではの歩きやすさが際立っている。五感に飛び込んでくるのは、どこか懐かしい土の香りと、穏やかな生活の気配。日々の買い物や散策が自然体で楽しめる、そんな豊かな日常の舞台裏を歩いていこう。

■ 東方向の情景

東へと足向けると、視界の端に豊かな自然と生活インフラが調和する景色が広がっている。歩行の疲れを忘れるほど平坦な道をしばらく進むと、遠くには「見晴らし台」が佇み、そこからの眺望を想像するだけで胸が高鳴る。さらに歩を進めると、「セブン-イレブン」の明るい灯りが日常の利便性をそっと支え、その先には「コープ」という頼もしいスーパーの姿が見えてくる。近隣には「さがみ信用金庫」もあり暮らしの基盤がしっかりと整っている。道のりが行き着く先には歴史ある「菅原神社」が鎮座し、厳かな空気が街のアクセントとなり、心安らぐ散策タイムを演出してくれる。

■ 西方向の情景

西の空を見上げながら歩き出すと、すぐ傍らに「セブン-イレブン」の看板が見え、安心感に包まれながら足を進めることができる。フラットな路面は足への負担が少なく、軽快な足取りのまま「高田公民館前」のバス停付近を通り過ぎる。周辺には再び別の「セブン-イレブン」や「高田公民館前」の停留所が点在し、住民たちの暮らしの動線がスムーズに描かれているのがよくわかる。さらに歩を進めると、「どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック」の清潔感ある建物が見えてきて、いざという時の安心感に包まれながら、穏やかな住宅地の風情をしみじみと味わうことができる。

■ 南方向の情景

南へと舵を切ると、活気ある生活の匂いが徐々に濃くなっていく。「南原」のバス停を過ぎて歩いていくと、まず目に飛び込んでくるのが大型スーパーの「ロピア」だ。休日の買い出しを想像させ心躍る賑やかさが漂っている。再び「南原」の停留所を横目に進むと、「クリエイトSD」のドラッグストアや「ファミリーマート」が並び立ち、日常の買い物に一切の不自由を感じさせない抜群の利便性を実感する。平坦な道沿いにこれだけの施設がコンパクトにまとまっている様子は、この街で暮らすことの心地よさを雄弁に物語っている。

■ 北方向の情景

北側に向かうにつれて、街の景色はより一層豊かな自然と結びついていく。「上千代」のバス停を通り過ぎ、さらに別の「上千代」の停留所を抜けると、季節の移ろいを感じさせる「曽我梅林」へとたどり着く。春先には辺り一面に梅の香りが漂うこの場所は、歩く人の五感を心地よく刺激してくれるだろう。すぐ近くには「原会場(原梅林)」の広がりもあり、緑豊かな景観が心を癒やしてくれる。さらに「小田原市立下曾我保育園」からは子供たちの元気な声が聞こえてきて、地域全体が温かなコミュニティに包まれていることを肌で感じる、素晴らしい散策の終着点となった。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約1333m
コンビニセブン-イレブン約1389m
スーパーコープ約1473m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
金融さがみ信用金庫約1600m
バス停菅原神社約1832m
コンビニローソン約1946m
バス停岡入口約2079m
バス停岡入口約2092m
金融横浜銀行約2222m
文教国府津保育園約2293m
コンビニNew Days約2320m
金融無名金融約2334m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約167m
バス停高田公民館前約522m
コンビニセブン-イレブン約528m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停高田公民館前約533m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約839m
バス停上府中駐在所前約925m
医療中川矯正歯科約1060m
コンビニセブン-イレブン約1213m
文教小田原市立上府中保育園約1271m
文教春光保育園約1290m
医療邦友会小田原循環器病院約1369m
文教矢作幼稚園約1405m
文教こゆるぎ幼稚園約1496m
その他スターバックス (カフェ)約1536m
郵便局小田原鴨宮郵便局約1644m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1660m
コンビニヤマザキショップ約1792m
コンビニセブン-イレブン約2088m
コンビニローソン約2117m
文教小田原市立豊川保育園約2340m
ドラッグ薬CREATE約2688m
コンビニミニストップ約2715m
文教西大友保育園約2798m
コンビニセブン-イレブン約2878m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停南原約490m
スーパーロピア約524m
バス停南原約561m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約651m
コンビニファミリーマート約654m
バス停関口川橋約703m
スーパーイトーヨーカドー約1115m
医療清輝会国府津病院約1170m
スーパークイーンズマートヤオマサ約1183m
コンビニセブン-イレブン約1252m
文教下府中保育園約1293m
文教石塚保育園約1315m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1336m
コンビニセブン-イレブン約1388m
その他ほっともっと (ファストフード)約1404m
ドラッグウエルシア薬局約1489m
コンビニファミリーマート約1536m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1556m
その他がってん寿司 (ファストフード)約1567m
コンビニファミリーマート約1608m
文教桃重保育園約1637m
金融さがみ信用金庫約1661m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1714m
コンビニローソン約1734m
金融横浜銀行約1749m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1765m
コンビニセブン-イレブン約1820m
医療皮膚科約2030m
その他小八幡一里塚 (観光・レジャー)約2137m
コンビニ無名コンビニ約2193m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約2213m
スーパーヨークマート約2256m
文教酒匂幼稚園約2318m
文教鴨宮幼稚園約2318m
文教おおとり保育園約2384m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2474m
医療無名医療約2566m
郵便局酒匂郵便局約2659m
医療杏林堂林病院約2815m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停上千代約841m
バス停上千代約856m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約895m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約908m
文教小田原市立下曾我保育園約954m
バス停東町約1001m
文教城前寺保育園約1216m
金融横浜銀行約1455m
医療積善会曽我病院約1491m
コンビニミニストップ約1536m
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