■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 飯泉 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1210m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約15.42m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 58,224円 〜 78,773円/㎡ | 72,780円 〜 98,467円/㎡ | 74,176円 〜 100,357円/㎡ |
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| 商業地 | 90,372円 〜 122,267円/㎡ | 130,186円 〜 176,135円/㎡ | 141,887円 〜 191,964円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】飯泉周辺の街並みと情景
小田原市飯泉の地に降り立ち、鴨宮駅へと続く道をゆっくりと歩き出す。周辺はどこまでも穏やかな平坦な地形が広がり、足元への負担を感じることなく、風の心地よさをダイレクトに肌で感じられる街だ。どこか懐かしい下町の匂いと、整然とした住宅街の落ち着きが共存しており、歩みを進めるごとにこの街の日常の温もりが五感を通して染み入ってくる。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、まず視界に入ってくるのは地域住民の暮らしを支える「小田原鴨宮郵便局」(約901m)だ。さらに歩みを進めると「下府中集会施設前」(約926m)や「下府中集会施設前」(約928m)といったバス停があり、人々の往来に穏やかな活気を感じる。道すがら漂ってくる「モスバーガー 鴨宮店」(約931m)の香ばしい匂いに心惹かれつつ、そのすぐ近くにある「ローソン」(約956m)の明るい光が、このエリアの利便性の高さを静かに物語っている。どこを歩いても平坦で歩きやすい道が続き、日々の買い出しや散歩が自然と楽しくなるような東側の景色が広がっている。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩き始めると、すぐ近くに「北飯泉」(約316m)のバス停が見えてくる。さらに歩くと、歴史の重みを感じさせる「飯泉観音前」(約344m)や「飯泉観音前」(約407m)のバス停周辺に行き当たり、地域に根付いた歴史と文化の香りに包まれる。フラットな道をさらに進むと、「ファミリーマート」(約1028m)が便利な日常をサポートし、その先には子どもたちの元気な声が聞こえてきそうな「螢田愛児園」(約1173m)が佇んでいる。風が心地よく通り抜ける西のエリアは、静けさと生活の便利さが絶妙なバランスで調和している。
■ 南方向の情景
南側へ向かう足取りは、どこまでも軽やかで心地よい。歩きやすい平坦な道を進むと、「薬CREATE」(約486m)があり、日用品や医療品の調達に困らない安心感を与えてくれる。その先には「ミニストップ」(約627m)の明かりが見え、さらに歩を進めると酒匂川にかかる「飯泉橋」(約689m)と「飯泉橋」(約698m)の雄大な景色が広がる。橋の上を吹き抜ける川風は少しひんやりとしていて、旅人の頬を優しく撫でる。周辺には「鴨宮幼稚園」(約879m)もあり、子育て世帯にとっても温かく穏やかな環境が整っていることを実感する。
■ 北方向の情景
北側へと歩みを進めると、再び「北飯泉」(約380m)のバス停周辺の閑静な住宅街に行き着く。さらに進むと「成田」(約570m)および「成田」(約574m)のバス停があり、交通アクセスの良さが日々の暮らしを快適にしてくれる。道中には「近鄰のファストフード」(約811m)があり、ふとした時の食事にも困らない。最後に「ローソン」(約954m)の看板が見えてきて、終始平坦で歩きやすいこの街のポテンシャルの高さを再確認する。どの方向を歩いてもストレスのない足取りで、豊かな生活の気配を感じられる散策となった。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約901m |
| バス停 | 下府中集会施設前 | 約926m |
| バス停 | 下府中集会施設前 | 約928m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約931m |
| コンビニ | ローソン | 約956m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約977m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約985m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1046m |
| バス停 | 北鴨宮 | 約1067m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約1069m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1105m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1118m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1134m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1230m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1258m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1291m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1598m |
| スーパー | ヨークマート | 約1625m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約1674m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1715m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1852m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1949m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2013m |
| スーパー | ロピア | 約2024m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2090m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2209m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2252m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2299m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約2383m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2572m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2619m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2651m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2739m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2747m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2753m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約2760m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約2808m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2880m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2884m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約2949m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北飯泉 | 約316m |
| バス停 | 飯泉観音前 | 約344m |
| バス停 | 飯泉観音前 | 約407m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約1028m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約1173m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約1180m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1360m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1371m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約1383m |
| スーパー | KADOYA | 約1408m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1411m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1589m |
| 文教 | 富水幼稚園 | 約2144m |
| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約2430m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2527m |
| 文教 | たんぽぽ保育園 | 約2602m |
| 郵便局 | 小田原飯田岡郵便局 | 約2760m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2861m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2919m |
| 医療 | マキノ歯科医院 | 約2928m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 薬CREATE | 約486m |
| コンビニ | ミニストップ | 約627m |
| バス停 | 飯泉橋 | 約689m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 飯泉橋 | 約698m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約879m |
| バス停 | ロイヤルマナーフォートベルジュール | 約1169m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1499m |
| 医療 | 無名医療 | 約1507m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1589m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1606m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1630m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1996m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2041m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2237m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2286m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約2327m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2396m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2409m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2432m |
| スーパー | ヨークマート | 約2450m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2480m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2588m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約2592m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2601m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2606m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2616m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2674m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約2684m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約2687m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約2726m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2784m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約2832m |
| コンビニ | ローソン | 約2850m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約2912m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約2926m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2934m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約2937m |
| 医療 | 安間医院 | 約2959m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約2965m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約2968m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約2970m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2971m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約2974m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2993m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約2995m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北飯泉 | 約380m |
| バス停 | 成田 | 約570m |
| バス停 | 成田 | 約574m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約811m |
| コンビニ | ローソン | 約954m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約1039m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1040m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1123m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1344m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1782m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約1887m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約1892m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2085m |
| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約2197m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約2259m |
| 医療 | 積善会曽我病院 | 約2574m |
| 文教 | 富水保育園 | 約2606m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2737m |
| その他 | 原会場(原梅林) (観光・レジャー) | 約2780m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約2782m |
| 文教 | 小田原市立下曾我保育園 | 約2858m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2875m |