小田原市延清|千代小学校前が身近な平坦で穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 延清 (計1地域)
最寄り駅下曽我駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約1427m (乗降客数: 約5,105人/日)
地形・標高中心標高: 約19.42m / 最大傾斜: 0.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地64,241円 〜 86,914円/㎡80,302円 〜 108,643円/㎡83,366円 〜 112,789円/㎡
商業地82,526円 〜 111,653円/㎡112,953円 〜 152,820円/㎡121,387円 〜 164,230円/㎡
延清の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

延清の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】延清周辺の街並みと情景

生活動線・住環境リサーチャーの視点で、神奈川県小田原市延清の街を実際に歩いてみました。下曽我駅からは少し距離がありますが、その分、周囲には遮るもののない開放的な空が広がり、とても静かで穏やかな住宅街が形成されています。中心標高は約19.4m、全体的に平坦で歩きやすい地形が広がっており、ベビーカーを押しての移動や小さなお子様とのお散歩も足取り軽くスムーズに行えます。電動アシスト自転車があれば、日々の買い出しや幼稚園・小学校への送迎もさらに行動範囲が広がり快適そのもの。夜間の帰り道も落ち着いた街並みで、安心して歩くことができる実用性の高いエリアです。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、まず視界に入ってくるのが約261mの距離にある「下河原上」のバス停付近です。交通アクセスを意識しながらさらに歩を進めると、約621mの場所に「小田原市立上府中保育園」があり、子供たちの元気な笑い声が聞こえてくるような温かい雰囲気に包まれます。そのすぐ近く、約637mおよび約641m地点には「千代小学校前」が位置しており、朝夕の通学の時間帯には地域の子どもたちの活気ある姿が見られます。さらに約752m先には「こゆるぎ幼稚園」もあり、子育て世帯にとって非常に心強い施設がコンパクトにまとまっています。平坦な道が続くため、毎日の送り迎えもベビーカーや自転車で無理なくこなせる快適なルートです。

■ 西方向の情景

西側に向かうと、まずは約500mおよび約515mの距離にある「中堀」のバス停周辺の落ち着いた街並みが迎えてくれます。このエリアも高低差のないフラットなアプローチとなっており、足腰に負担がかからず非常に歩きやすい環境です。さらに約757mほど歩くと「小田原市立豊川保育園」が見えてきて、周辺の穏やかな住宅街の風景と調和しています。少し足を延ばした約1071mの場所には「セブン-イレブン」があり、夜間の帰り道やちょっとした買い出しの際に明るい灯りと利便性を提供してくれます。さらに遠方にはなりますが約1789mの距離に「ファミリーマート」もあり、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

■ 南方向の情景

南側は、歩き始めてすぐに「延清南口」(約182mおよび約196m)のバス停があり、公共交通機関へのアクセスを身近に感じながら散策をスタートできます。すぐ近くの約204mの場所には「ヤマザキショップ」があり、日常のちょっとした買い物に大変便利です。そこから少し歩いた約262m地点には再び「下河原上」があり、エリアのまとまりを感じさせます。さらに約502mの距離には「セブン-イレブン」が位置しており、いつでも気軽に立ち寄れる安心感があります。平坦な道のりが続いているため、ベビーカーを押したお買い物や、重い荷物を持った帰り道でもスムーズに移動できる、実用性の高い生活動線が整っています。

■ 北方向の情景

北側へと歩を進めると、少し距離はありますが約1357mの地点に「西大友保育園」があり、緑豊かな環境の中でのびのびとした子育てがイメージできます。さらに約1485mの距離には「小田原卸商業団地簡易郵便局」があり、日々の暮らしに欠かせない手続きも身近で済ませることができます。足をさらに延ばすと、約2359mの「小田原市立曾我保育園」や約2398mの「ミニストップ」、そして約2696mの「大井町クリニック」といった医療・生活施設が点在しています。全体として平坦な地形が続いているため、電動アシスト自転車を活用すれば、これらの北方向の施設へも軽快にアクセスできる心地よい環境となっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停下河原上約261m
文教小田原市立上府中保育園約621m
バス停千代小学校前約637m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停千代小学校前約641m
文教こゆるぎ幼稚園約752m
医療中川矯正歯科約790m
医療積善会曽我病院約1150m
医療どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック約1176m
コンビニセブン-イレブン約1479m
金融横浜銀行約1505m
コンビニセブン-イレブン約1645m
その他原会場(原梅林) (観光・レジャー)約1668m
文教小田原市立下曾我保育園約1736m
コンビニミニストップ約1749m
文教城前寺保育園約1787m
スーパーロピア約1823m
ドラッグクリエイトSD約1920m
その他曽我梅林 (観光・レジャー)約2033m
コンビニファミリーマート約2104m
スーパーイトーヨーカドー約2204m
スーパークイーンズマートヤオマサ約2565m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2775m
医療清輝会国府津病院約2805m
コンビニセブン-イレブン約2895m
ドラッグウエルシア薬局約2963m
文教石塚保育園約2965m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停中堀約500m
バス停中堀約515m
文教小田原市立豊川保育園約757m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約1071m
コンビニファミリーマート約1789m
コンビニファミリーマート約1883m
文教螢田愛児園約2023m
ドラッグ蛍田薬局約2047m
金融さがみ信用金庫約2054m
金融横浜銀行約2093m
郵便局螢田駅前郵便局約2094m
スーパーKADOYA約2117m
文教富水保育園約2148m
文教富水幼稚園約2163m
郵便局小田原富水郵便局約2169m
コンビニファミリーマート約2330m
その他小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー)約2465m
文教報徳保育園約2556m
医療難波歯科約2845m
コンビニセブン-イレブン約2888m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停延清南口約182m
バス停延清南口約196m
コンビニヤマザキショップ約204m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停下河原上約262m
コンビニセブン-イレブン約502m
コンビニローソン約652m
その他スターバックス (カフェ)約698m
コンビニセブン-イレブン約868m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約901m
医療邦友会小田原循環器病院約913m
文教矢作幼稚園約1121m
文教春光保育園約1319m
郵便局小田原鴨宮郵便局約1620m
コンビニローソン約1788m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約1793m
金融横浜銀行約1832m
コンビニファミリーマート約1847m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1859m
金融さがみ信用金庫約1881m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約1954m
ドラッグ薬CREATE約2030m
文教下府中保育園約2095m
その他ほっともっと (ファストフード)約2112m
コンビニミニストップ約2159m
文教鴨宮幼稚園約2172m
コンビニセブン-イレブン約2200m
医療皮膚科約2255m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約2457m
スーパーヨークマート約2675m
医療無名医療約2752m
文教五百羅漢保育園約2755m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2776m
金融横浜銀行約2988m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教西大友保育園約1357m
郵便局小田原卸商業団地簡易郵便局約1485m
文教小田原市立曾我保育園約2359m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニミニストップ約2398m
医療大井町クリニック約2696m
ドラッグ大井町調剤薬局約2700m
バス停栢山入口約2709m
バス停大井町クリニック約2711m
郵便局曾我郵便局約2873m
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