■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 浜竹一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約868m (乗降客数: 約118,850人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約11.06m / 最大傾斜: 0.7° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 221,756円 〜 300,023円/㎡ | 308,668円 〜 417,609円/㎡ | 380,146円 〜 514,315円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 310,403円 〜 419,958円/㎡ | 508,509円 〜 687,984円/㎡ | 686,042円 〜 928,175円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浜竹一丁目周辺の街並みと情景
辻堂駅からのアプローチとなる浜竹一丁目の街並みは、どこを歩いても足取りが軽くなるような平坦な地形が広がっています。ベビーカーを押すお母さんや、お仕事帰りの自転車が行き交う穏やかなエリアで、日常の移動にストレスを感じさせない開放的な雰囲気が魅力です。駅周辺の賑わいから少し離れると、閑静な住宅街へとシームレスにつながり、夜間の帰り道も落ち着いた照明のもと、安心して歩を進めることができます。毎日の暮らしの利便性と、ホッと心が休まる住環境が調和した、リアルな生活の舞台を歩いてみました。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず約322mの距離にあるバス停「浜竹」が見えてきます。さらに進むと約369mの場所に「セブン-イレブン」があり、夜間の明るい灯りとちょっとしたお買い物に便利なスポットとして日々の暮らしを支えてくれます。少し歩くと再び「浜竹」のバス停(約382m、約429m)が点在しており、電車の利用だけでなくバスの選択肢も豊富にあることがわかります。約536mの距離には「無名金融」の施設もあり、生活に密着した利便性がコンパクトにまとまっています。平坦な道が続くため、電動アシスト自転車があれば周辺の移動範囲がぐっと広がり、どこへ行くにも軽快なアクセスの良さを実感できる東側のエリアです。
■ 西方向の情景
西側は、駅から歩いてすぐの距離にある約249mの「みずほ銀行」が生活の拠点として頼もしい存在です。そこからさらに歩を進めると、約349mの距離に「松浪小学校前」の交通スポットがあり、通学時間帯には子供たちの元気な声が響き渡る活気ある景色が広がります。約484mや約521mといった「西小和田」の交通ポイントも近く、街の回遊性を高めています。約619mの距離には「セブン-イレブン」もあり、帰り道にサッと立ち寄れる安心感があります。どこまでもフラットで遮るものの少ない舗道は、ベビーカーを押したお散歩や、大きめの荷物を持ったお買い物帰りでも足が疲れにくく、安心して日常を過ごせる心地よい環境です。
■ 南方向の情景
南側エリアは、子育て世代にとって非常に魅力的な施設がギュッと詰まっています。歩き始めてすぐの約196mと約205mの地点に「保育園前」の交通スポットがあり、そのすぐ先の約228mには「茅ヶ崎市立小和田保育園」が温かな佇まいを見せています。さらに約244mの距離には「松浪小学校前」もあり、朝夕の穏やかな治安の良さが肌で感じられます。少し足を伸ばした約455mの場所には「まつなみ幼稚園」もあり、教育施設が至近に揃う安心感があります。ベビーカーでもスムーズに移動できる平坦な道が整っているため、小さなお子様の手を引いての通園やお散歩も安全で快適そのものです。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、約424mおよび約427mの距離に「小和田」の交通スポットが並び、周辺エリアへのスムーズなアクセスを実感できます。約539mの距離には「中央歯科医院」があり、日々の健康をかかりつけ医として身近にサポートしてくれる心強い存在です。さらに進むと約700mの距離に「茅ヶ崎松若こども園」があり、子育て環境の選択肢をさらに広げてくれます。約745mの地点には「東小和田」の交通ポイントもあり、多方面への移動がスムーズです。車や自転車の往来も落ち着いており、夜間の帰り道でも静かで歩きやすい、実用性と穏やかさが共存する暮らしやすい環境が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜竹 | 約322m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約369m |
| バス停 | 浜竹 | 約382m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全91件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜竹 | 約429m |
| 金融 | 無名金融 | 約536m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約536m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約601m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約644m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約693m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約697m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約736m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約794m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約815m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約819m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約828m |
| コンビニ | ローソン | 約830m |
| 金融 | 無名金融 | 約830m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約870m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約885m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約906m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約974m |
| スーパー | サミット | 約1051m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1051m |
| ドラッグ | トモズ | 約1074m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1077m |
| 金融 | 無名金融 | 約1078m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1086m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1089m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1094m |
| スーパー | 成城石井 | 約1098m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1111m |
| コンビニ | ローソン | 約1117m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約1119m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1127m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約1163m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1164m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1174m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約1183m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1186m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1224m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約1226m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1239m |
| スーパー | アール元気 | 約1240m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1242m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1247m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1249m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1249m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1250m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1285m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1304m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約1309m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1309m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1312m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約1317m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約1350m |
| コンビニ | ローソン | 約1379m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約1523m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約1549m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1560m |
| スーパー | 食品館あおば | 約1664m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1674m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1699m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1699m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約1709m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約1720m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約1725m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1775m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約1824m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約1893m |
| 医療 | 丸山医院 | 約1984m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2029m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約2034m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2126m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2183m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2199m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2260m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2380m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2534m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2700m |
| コンビニ | ローソン | 約2730m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2752m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2775m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2784m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2804m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2834m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2835m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2863m |
| スーパー | しまむら | 約2903m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2910m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2940m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2953m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | みずほ銀行 | 約249m |
| バス停 | 松浪小学校前 | 約349m |
| バス停 | 西小和田 | 約484m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全70件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西小和田 | 約521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約619m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約627m |
| 文教 | 松林保育園 | 約773m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1199m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1263m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1422m |
| スーパー | クリエイト | 約1454m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1456m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1494m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1558m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1740m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1849m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1903m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1976m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2055m |
| コンビニ | ローソン | 約2087m |
| コンビニ | サンクス | 約2103m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2122m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2237m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2245m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2311m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2320m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2365m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2368m |
| スーパー | イオン | 約2384m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2425m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2500m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2520m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2521m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2527m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2537m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2547m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2551m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2556m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2598m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2599m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2600m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2605m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2632m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2634m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2638m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2641m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2642m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2645m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2656m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2662m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2662m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2663m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2671m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2674m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2678m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2690m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2702m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2709m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2749m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2753m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2764m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2768m |
| コンビニ | ローソン | 約2769m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2794m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2815m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2864m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2897m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2917m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2931m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2942m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 保育園前 | 約196m |
| バス停 | 保育園前 | 約205m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約228m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松浪小学校前 | 約244m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約455m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約850m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約929m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約949m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1110m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1121m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約1142m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1149m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約1165m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1262m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約1273m |
| コンビニ | ローソン | 約1275m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1283m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1307m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1347m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1361m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1765m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2131m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2157m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 小和田 | 約424m |
| バス停 | 小和田 | 約427m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約539m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約700m |
| バス停 | 東小和田 | 約745m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約825m |
| 医療 | にし歯科 | 約917m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約970m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1048m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1452m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1781m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2557m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2571m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2598m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2827m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2843m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2887m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2905m |
| スーパー | イオン | 約2942m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2953m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2987m |