■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 東海岸南三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1156m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約0.0m / 最大傾斜: 0.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 230,262円 〜 311,531円/㎡ | 324,796円 〜 439,429円/㎡ | 403,090円 〜 545,357円/㎡ |
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| 商業地 | 285,662円 〜 386,483円/㎡ | 448,113円 〜 606,270円/㎡ | 588,639円 〜 796,394円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東海岸南三丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅から南へ足を伸ばすと、どこか潮の香を含んだ穏やかな風が頬を撫でる。平坦でどこまでも歩きやすいアスファルトの道は、足取りを軽くし、街の日常へと自然に溶け込ませてくれる。自転車ですれ違う人々の柔らかな笑顔や、庭先の草花が揺れる音に耳を澄ませながら、五感で感じる湘南の豊かな時間を味わう散策が始まる。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まず「ヘッドランド入口」のバス停付近から、かすかに海の気配が漂いはじめる。さらに進むと「第一中学校前」の交差点があり、部活帰りの生徒たちの弾む声が爽やかな風に乗って響いてくる。緑豊かなエリアに佇む「茅ヶ崎市開高健記念館」や「茅ヶ崎ゆかりの人物館」の周辺は、文教薫る落ち着いた空気が流れ、知的で穏やかな時間がゆっくりと時間を刻んでいる。その先にある「菱沼海岸南」へと続く平らな道筋は、いつまでも歩いていたくなるような心地よさに満ちている。
■ 西方向の情景
西側へと目を向ければ、すぐそばに「東海岸南三丁目」のバス停があり、地域の足として住民の暮らしを静かに支えている。そこからほど近い「茅ヶ崎駅入口」の周辺は、緩やかな人の往来がありつつも、湘南らしいリラックスした空気が漂う。「恵泉幼稚園」の前を通りかかると、子どもたちの元気な笑い声が聞こえ、街全体が温かな温もりに包まれていることを実感する。少し歩いた先にある「茅ヶ崎市文化資料館」の周辺は、静寂と歴史の香りが漂い、街の奥行きを感じさせる深い味わいのある景観が広がっている。
■ 南方向の情景
南へ向かうフラットな道を進むと、潮風がいよいよ肌を直接感じさせるほどに近づいてくる。「茅ヶ崎駅入口」のバス停周辺を抜ける頃には、どこか開放感のある空が広がり、遠くの波音の気配を感じるような、南国を思わせる乾いた心地よい風が通り抜けていく。どこまでも遮るもののない平坦な視界の先には、海へと続く豊かな生活のストーリーが穏やかに描き出されている。
■ 北方向の情景
北側へと歩みを進めると、情緒ある「東海岸」のバス停が点在し、街の歴史と今をつないでいる。「会館前」を過ぎてさらに北へ向かうと、甘い香りがふわりと鼻をくすぐる「プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店」があり、街歩きの途中にふと立ち寄りたくなる楽しげな雰囲気が漂う。その近くには「湘南まつだ歯科医院」などの医療施設もしっかりと整っており、穏やかな住環境と日々の安心感が絶妙なバランスで共存しているエリアであることを教えてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ヘッドランド入口 | 約457m |
| バス停 | 第一中学校前 | 約526m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約811m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約816m |
| バス停 | 菱沼海岸南 | 約843m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1345m |
| スーパー | クリエイト | 約1376m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1381m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1407m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1550m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2168m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2184m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2185m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2200m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2225m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2445m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約2504m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2571m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約2678m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約2715m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2977m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2980m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東海岸南三丁目 | 約128m |
| バス停 | 東海岸南三丁目 | 約136m |
| バス停 | 茅ヶ崎駅入口 | 約147m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約479m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約530m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約685m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1017m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1054m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1123m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1134m |
| 金融 | 無名金融 | 約1137m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1244m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1261m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1286m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1303m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1579m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1613m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1737m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1889m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約1893m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約1928m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2136m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2147m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約2277m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2309m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2364m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約2403m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2613m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2919m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2923m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2924m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2927m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2929m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2985m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 茅ヶ崎駅入口 | 約155m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東海岸 | 約308m |
| バス停 | 東海岸 | 約381m |
| バス停 | 会館前 | 約512m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約556m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約720m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約741m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約746m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約802m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約867m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約932m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1054m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1098m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1120m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1122m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1124m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1220m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1232m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1243m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1244m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1246m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1265m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1266m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1270m |
| コンビニ | ローソン | 約1285m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1288m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1301m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1304m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1326m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1342m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1374m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1414m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1441m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1470m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1500m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1528m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1543m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1616m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1620m |
| コンビニ | ローソン | 約1633m |
| スーパー | イオン | 約1674m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2122m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2257m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2293m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2306m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2313m |
| コンビニ | サンクス | 約2375m |
| コンビニ | ローソン | 約2415m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2465m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2559m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2574m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2626m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2678m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2760m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2772m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2815m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2832m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2844m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2845m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2868m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2897m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2903m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2907m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2939m |