■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 東海岸南五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1108m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.05m / 最大傾斜: 0.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 219,549円 〜 297,038円/㎡ | 304,576円 〜 412,073円/㎡ | 374,374円 〜 506,505円/㎡ |
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| 商業地 | 282,079円 〜 381,636円/㎡ | 447,303円 〜 605,174円/㎡ | 587,362円 〜 794,667円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東海岸南五丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅から徒歩約11分ほどの距離を歩き、東海岸南五丁目のエリアへと足を踏み入れる。駅周辺の賑わいから少し離れると、どこかゆったりとした時間が流れる住宅街が広がっている。このエリアの最大の特徴は、何と言ってもその平坦な地形だ。中心標高は約8メートルと安定しており、坂道が一切ないフラットな道のりは、毎日のベビーカーでの移動や電動アシスト自転車を使ったお買い物も本当にスムーズ。小さなお子様連れのご家族や、毎日の通勤・通学にとっても体に優しく、足取り軽やかに歩けるのが嬉しいポイントです。夜間の帰り道も視界が開けていて見通しが良く、安心して帰路につくことができます。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずすぐ近くの「東海岸南五丁目」(約199m)のバス停周辺に出ます。さらに少し歩くと「菱沼海岸」(約216m)のバス停やエリアが広がり、海風の気配を心地よく感じることができます。すぐそばには緑豊かな「松が丘緑地」(約236m)があり、日々の散歩コースにぴったりです。平坦で歩きやすい歩道をさらに進むと、「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」(約744m)があり、子育て世帯にとって安心の環境が整っていることが分かります。さらに足を伸ばせば「平和学園小学校」(約1379m)へと至り、子どもの成長を見守りながら穏やかに暮らせる、教育環境と自然が調和したエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側へ目を向けると、地域住民の健康を支える「湘南まつだ歯科医院」(約275m)が近くにあり、かかりつけ医として非常に心強い存在です。その先には「駐在所前」(約303m)の交差点があり、治安面への安心感も高まります。さらに平坦な道を「東海岸二丁目」(約543m)、「東海岸二丁目」(約584m)のエリアへと進んでいくと、洗練された住宅街のなかに、地元で人気の「プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店」(約852m)が見えてきます。休日の散策の途中に立ち寄って、美味しいアイスクリームやスイーツを楽しみながら一息つく、そんな豊かな日常のワンシーンが目に浮かびます。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、茅ヶ崎の文化的な薫りを感じるスポットが点在しています。「茅ヶ崎ゆかりの人物館」(約306m)や「茅ヶ崎市開高健記念館」(約339m)といった文化的施設が歩いてすぐの距離にあり、周辺の「開高健記念館」(約357m)や「開高健記念館」(約370m)といったバス停やアクセスポイントも整備されています。さらに進むと「第一中学校前」(約391m)に至り、文教エリアとしての落ち着いた雰囲気が漂います。車の交通量も穏やかで、ベビーカーを押しながらでもゆったりと文化と自然を楽しめる、非常に贅沢な散策ルートとなっています。
■ 北方向の情景
北側へ向かうアプローチでは、まず「東海岸北五丁目」(約224m)や「東海岸北五丁目」(約231m)の街並みを抜け、「駐在所前」(約244m)へとつながる分かりやすい動線が確保されています。平坦で走りやすい道は、電動アシスト自転車を使えば駅方向へのアクセスもあっという間です。さらに進むと「愛生会クリニック」(約594m)があり、医療面でのサポートも万全。その近くには「クリエイト」(約610m)といった大型のスーパーもあり、日々の食材や生活雑貨の買い出しに困ることはありません。利便性と静かな住環境が見事に両立した、非常に暮らしやすいエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海岸南五丁目 | 約199m |
| バス停 | 菱沼海岸 | 約216m |
| バス停 | 松が丘緑地 | 約236m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約744m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1379m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1410m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1419m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1420m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1693m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1696m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1768m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約1892m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1908m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2229m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2231m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2258m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約2265m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約2278m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2286m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約2360m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約2384m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2385m |
| コンビニ | ローソン | 約2483m |
| 金融 | 無名金融 | 約2492m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約2494m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約2556m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約2609m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約2613m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約2665m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約2673m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約2686m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2711m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2760m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約2786m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約2789m |
| コンビニ | ローソン | 約2798m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2818m |
| 金融 | 無名金融 | 約2819m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約2848m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約2862m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約2862m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約2862m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約2863m |
| 医療 | にし歯科 | 約2895m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約275m |
| バス停 | 駐在所前 | 約303m |
| バス停 | 東海岸二丁目 | 約543m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海岸二丁目 | 約584m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約852m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約952m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1032m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1040m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1045m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1125m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1139m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1177m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1197m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1224m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1234m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1243m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1277m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1279m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1282m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1294m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1296m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1324m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1325m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1335m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1340m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1357m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1357m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1371m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1428m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1448m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1450m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1602m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1608m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1625m |
| 金融 | 無名金融 | 約1629m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1793m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1795m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1805m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1842m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1887m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1977m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約2034m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2053m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2210m |
| コンビニ | ローソン | 約2533m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2560m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2561m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2580m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2612m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2725m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2766m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2849m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2920m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2971m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約306m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約339m |
| バス停 | 開高健記念館 | 約357m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 開高健記念館 | 約370m |
| バス停 | 第一中学校前 | 約391m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海岸北五丁目 | 約224m |
| バス停 | 東海岸北五丁目 | 約231m |
| バス停 | 駐在所前 | 約244m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 愛生会クリニック | 約594m |
| スーパー | クリエイト | 約610m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約624m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約637m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約904m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約920m |
| コンビニ | ローソン | 約986m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1003m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1039m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1331m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1440m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1469m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1473m |
| スーパー | イオン | 約1506m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1595m |
| コンビニ | ローソン | 約1662m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1810m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1829m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1840m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1860m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1884m |
| コンビニ | サンクス | 約1998m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2047m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2053m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2110m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2214m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2389m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2457m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2488m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2514m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2523m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2525m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2553m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2572m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2576m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2615m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2622m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2656m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2689m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2695m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2711m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2756m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2835m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2849m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2905m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2921m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2953m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2984m |