■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 南湖六丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1761m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約0.0m / 最大傾斜: 0.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 150,744円 〜 203,949円/㎡ | 191,450円 〜 259,021円/㎡ | 219,005円 〜 296,302円/㎡ |
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| 商業地 | 256,669円 〜 347,258円/㎡ | 436,854円 〜 591,039円/㎡ | 570,957円 〜 772,472円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南湖六丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅から南西へ、相模湾の気配が濃くなるにつれて街の表情はどこまでも穏やかな表情を見せ始めます。この地は起伏がほとんどないフラットな地形で、自転車のペダルを踏み込む足取りも驚くほど軽く、散策を続ける身体への負担をまったく感じさせません。ふわりと鼻腔をくすぐる潮の香りと、防風林の松並木を抜けてくる心地よい海風が、歩く人の心を解きほぐしていきます。空が広く抜けた低層の住宅街には、サーフボードを載せた自転車が行き交い、湘南特有のゆったりとした時間の流れと、穏やかな日常の温もりが心地よく息づいています。
■ 東方向の情景
平坦な道を東へと進んでいくと、海沿いを通るバスルートの要所である「西浜」の停留所が点在しており、地域住民や海へと向かう人々の穏やかな足取りが重なります。バスを待つ人々の穏やかな話し声を聞きながらさらに歩を進めると、海辺の開放感を象徴するような「サザンビーチカフェ」が見えてきます。テラス席からは淹れたての珈琲と香ばしい料理の匂いが漂い、海を眺めながら思い思いの休日を過ごす人々のリラックスした空気に包まれます。そのすぐ先には普段使いに便利な「セブン-イレブン」があり、散歩の途中に冷たい飲み物を買い求めるサーファーや近所の方々で賑わっています。平坦な道沿いに海の風情と日常の利便性が見事に調和した、爽やかで心地よいエリアです。
■ 西方向の情景
西側へと視線を転じ、どこまでも続く平らなアスファルトの道を歩いていくと、まずは地域の結節点となる「南湖入口」の停留所を通過します。さらに平坦で見通しの良い道を真っ直ぐ進むと、「西浜高校前」のバス停が続き、時間帯によっては爽やかな挨拶を交わしながら通学する高校生たちの若々しい活気に出会います。その先には子供たちの無邪気な笑い声が響く「浜前幼稚園」があり、送り迎えをする保護者たちの温かなコミュニティが形成されています。さらに歩を進めると、夕暮れ時には食欲をそそる美味しそうな湯気を立ちのぼらせる「かまどや」があり、忙しい日々の食卓を支える温かいお弁当を買い求める人々が立ち寄っています。子育て世代から学生まで、活気と安心感が織りなす暮らしの情景が広がっています。
■ 南方向の情景
南方向へ足を向けると、すぐに海岸通りへと通じる「南湖入口」の停留所があり、ここから海への距離がぐっと縮まるのを感じます。平坦なアプローチを南へ歩いていくにつれ、潮騒の音がかすかに耳に届き始め、日差しが一段と明るく降り注ぐようになります。波乗りの帰りにウェットスーツのまま歩く地元の人や、愛犬とともに砂浜を目指す人々とすれ違い、湘南の海が生活の一部として完全に溶け込んでいる贅沢な日常を実感します。段差のない滑らかな道はベビーカーを押すのにも心地よく、日常の中でいつでも気軽に海辺の開放感へとアクセスできる、この地ならではの圧倒的な魅力が広がっています。
■ 北方向の情景
北側へと歩みを進めると、閑静で落ち着いた住宅街の中に、地域の優しい眼差しに包まれた「ひまわり愛児園」が現れます。園庭から聞こえる園児たちの元気な声に励まされながら平坦な路地を抜けていくと、「仲町」の停留所が見え、生活の足としてのバスがゆったりと街を巡っています。さらに「南湖東」の停留所を過ぎた先には、日常の買い物に欠かせない「セブン-イレブン」が佇み、早朝から夜遅くまで地域の人々の暮らしを支えています。坂道のないフラットな通りは自転車での買い物や散歩にも極めて快適で、生活利便施設と穏やかな住環境が徒歩圏内にバランスよく揃った、安心感に満ちた街並みが形成されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西浜 | 約249m |
| バス停 | 西浜 | 約253m |
| バス停 | 西浜 | 約314m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約471m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約489m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1064m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1115m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1144m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1462m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1474m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1533m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1580m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1617m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1637m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1719m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2093m |
| コンビニ | ローソン | 約2246m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2247m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2316m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2321m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2390m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2584m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2704m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2742m |
| スーパー | クリエイト | 約2747m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2753m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2780m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南湖入口 | 約302m |
| バス停 | 西浜高校前 | 約565m |
| バス停 | 西浜高校前 | 約567m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 浜前幼稚園 | 約785m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約965m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1437m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1440m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1442m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1445m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1769m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2234m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2648m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2867m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南湖入口 | 約121m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約459m |
| バス停 | 仲町 | 約478m |
| バス停 | 仲町 | 約488m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 南湖東 | 約532m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約565m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約619m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約648m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約797m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約896m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約911m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約933m |
| 金融 | 無名金融 | 約1055m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1058m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1085m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1094m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1120m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1163m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1168m |
| 文教 | 青和保育園 | 約1172m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1209m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1541m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1549m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1692m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1708m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1709m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1716m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1758m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1761m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1777m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1777m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1797m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1828m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1856m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1859m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1877m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1880m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1912m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1928m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1946m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1977m |
| スーパー | 八百正 | 約1989m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1989m |
| コンビニ | ローソン | 約2005m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2027m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2077m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2078m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2110m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2120m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2180m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2266m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2281m |
| スーパー | イオン | 約2311m |
| コンビニ | ローソン | 約2321m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2330m |
| ドラッグ | セイムス | 約2481m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2499m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2671m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2755m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2786m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2927m |