■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 南湖五丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1617m (乗降客数: 約5,023人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約2.25m / 最大傾斜: 0.4° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 156,858円 〜 212,219円/㎡ | 200,583円 〜 271,378円/㎡ | 231,069円 〜 312,624円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 257,712円 〜 348,669円/㎡ | 435,125円 〜 588,698円/㎡ | 568,254円 〜 768,815円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南湖五丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅からは少し距離がありますが、その分、観光地の喧騒から離れた穏やかな住宅街が広がっています。周辺はどこまでも平坦な地形が続いており、ベビーカーを押しての移動や、小さなお子様を連れての歩行もストレスフリー。電動アシスト自転車があれば行動範囲がぐっと広がり、日々の買い出しや駅へのアクセスも軽快にこなせる実用性の高いロケーションです。夜間の帰り道も落ち着いた住宅街のなかに街灯が灯り、静かで安心感のある道のりとなっています。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずは約155mほどの距離に「仲町」のバス停が見えてきます。さらに数メートル進んだところにも「仲町」のバス停があり、バス便の選択肢としても心強いエリアです。そこから少し足を延ばすと、約415mの場所に「ひまわり愛児園」があり、子育て世帯にとって温かみのある教育環境が整っています。さらに進んだ約522m地点には「南湖東」のバス停があり、日々の通勤や通学の足場を固めてくれます。そして約583mの距離には「茅ヶ崎南湖郵便局」が佇んでおり、日常のちょっとした手続きや荷物の発送などを身近で済ませることができ、暮らしの利便性を高めてくれるエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活を支える身近な施設がコンパクトにまとまった便利なエリアです。歩き始めてすぐの約181mの距離に「団地中央」のバス停があり、そこからすぐ約193mの場所には「セブン-イレブン」があって、時間を問わずちょっとした買い物に重宝します。さらに約206mの至近には「茅ヶ崎市立浜見平保育園」があり、小さなお子様を預けて働くパパ・ママの強い味方に。約228mの距離には「茅ヶ崎浜見平郵便局」が位置し、各種手続きもスムーズです。少し進んだ約249mの地点にも再び「団地中央」のバス停があり、フラットな道のりと相まって、あらゆる世代が暮らしやすい優れた生活動線を描いています。
■ 南方向の情景
南側へ向かう道中も、高低差のないフラットな足取りで快適に散策を楽しむことができます。約552mの距離まで歩くと「南湖入口」のバス停が見えてきて、海側や各方面へのアクセスを支えてくれます。そこから少し進んだ約559mの場所には「西浜高校前」のバス停があり、さらに約586mの距離にも「西浜高校前」のバス停が続きます。文教エリアらしい落ち着いた空気が漂うとともに、バスの利便性も確保されており、穏やかな潮風を感じながらも実用性の高い暮らしのポテンシャルを実感できるエリアです。
■ 北方向の情景
北側エリアは、生活利便施設とバス路線がバランスよく配置された充実のロケーションです。約437mの距離に「団地北口」のバス停があり、さらに約476mの地点にも「団地北口」のバス停が続きます。そのすぐそば、約477mの距離には「金刀比羅神社前」のバス停があり、地域住民の足として機能しています。少し足を延ばした約624mの場所には「サンドラッグ」があり、日用品や医薬品のまとめ買いに大変便利です。さらに約775mの距離には「茅ヶ崎茶屋町郵便局」が位置しており、フラットで歩きやすい道程を散歩がてら、必要な施設を無理なく利用できる環境が整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 仲町 | 約155m |
| バス停 | 仲町 | 約157m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約415m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南湖東 | 約522m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約583m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約700m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約705m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約784m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約817m |
| 金融 | 無名金融 | 約895m |
| コンビニ | スリーエフ | 約899m |
| 医療 | 堀越医院 | 約929m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1106m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1215m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1258m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1370m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1416m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1436m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1447m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1498m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1529m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1544m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1559m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1560m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1567m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1577m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1587m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1595m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1597m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1600m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1617m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1633m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1658m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1701m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1704m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1705m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1714m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1739m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1752m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1759m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1823m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1854m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1879m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1914m |
| スーパー | イオン | 約2116m |
| コンビニ | ローソン | 約2158m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2169m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2173m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2324m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2492m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2494m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2510m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2689m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2737m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2775m |
| スーパー | クリエイト | 約2784m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2818m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2884m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2976m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地中央 | 約181m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約193m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約206m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約228m |
| バス停 | 団地中央 | 約249m |
| バス停 | 団地中央 | 約268m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約489m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約680m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約688m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約724m |
| 文教 | 青和保育園 | 約734m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1263m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1266m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1268m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1271m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1418m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1811m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2589m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2667m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2797m |
| スーパー | ロピア | 約2816m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2942m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2968m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南湖入口 | 約552m |
| バス停 | 西浜高校前 | 約559m |
| バス停 | 西浜高校前 | 約586m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地北口 | 約437m |
| バス停 | 団地北口 | 約476m |
| バス停 | 金刀比羅神社前 | 約477m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | サンドラッグ | 約624m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約775m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約824m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約862m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1306m |
| スーパー | 八百正 | 約1537m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1561m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1581m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1650m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1710m |
| コンビニ | ローソン | 約1764m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1810m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1832m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1872m |
| コンビニ | ローソン | 約1935m |
| ドラッグ | セイムス | 約2010m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2028m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2287m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2489m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2489m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2565m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2569m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2656m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2790m |
| コンビニ | サンクス | 約2882m |