■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 南湖四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1410m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.75m / 最大傾斜: 0.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 176,398円 〜 238,657円/㎡ | 230,820円 〜 312,287円/㎡ | 272,060円 〜 368,081円/㎡ |
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| 商業地 | 265,044円 〜 358,589円/㎡ | 438,341円 〜 593,050円/㎡ | 573,284円 〜 775,619円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南湖四丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅からは少し距離がありますが、そのぶん喧騒から離れた穏やかな空気が流れる南湖四丁目周辺。中心標高は約4.75mと全体的に平坦な地形が広がっており、日々のベビーカーでの移動や小さなお子様を連れての歩行も足取り軽くスムーズです。電動アシスト自転車があれば、駅までのアクセスも快適にこなせ、行動範囲がぐっと広がる実用的な住環境となっています。一歩足を踏み入れれば、潮風の香りと共に地域の人々の温もりが感じられる、心地よい暮らしの舞台が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず約307mの距離にある「セブン-イレブン」が日々のちょっとしたお買い物に便利に寄り添います。そのすぐ先には「サザン通り南」(約363m)や「海水浴場前」(約371m)といったおなじみの交通スポットが並び、海へと続く爽やかなルートを形成しています。さらに歩を進めると「市営プール前」(約597m)があり、季節ごとのレジャーや健康づくりの拠点として家族連れに嬉しい環境です。道のりには「ギャラリー 街路樹」(約723m)といった落ち着いた佇まいのカフェもあり、お散歩の途中にふと立ち寄って心安らぐひとときを楽しむことができます。平坦な道のりはベビーカーを押してのんびり歩くにも最適で、海風を感じながらの散策が日常の贅沢となります。
■ 西方向の情景
西側は、落ち着いた住宅街の中に便利なスポットが点在しています。「仲町」(約379m、約388m)のバス停周辺を抜けていくと、交通アクセスの選択肢が広がり、毎日の通勤や通学の足場をしっかり支えてくれます。さらに進むと「南湖入口」(約650m)に至り、周辺の主要な道路網へスムーズにアクセス可能です。その道中には「セブン-イレブン」(約663m)もあり、買い物のしやすさも健在です。そして約691mの距離には「茅ヶ崎市立浜見平保育園」があり、子育て世代にとって心強い文教環境が整っています。坂道の少ない平坦な地形のおかげで、小さなお子様の手を引いての歩行や、荷物の多いお迎えの帰り道でも無理なく安心して歩けるのが大きな魅力です。
■ 南方向の情景
南側に向かうにつれて、ぐっと海が身近になるロケーションが広がります。歩き始めてすぐの「西浜」(約214m、約279m、約304m)エリアを抜けると、潮の香りが心地よく鼻腔をくすぐります。この平坦な道をそのまま進んだ約362mの場所には、憧れの「サザンビーチカフェ」が佇んでいます。休日の朝や夕方に、ベビーカーを押しながら海沿いを散歩し、開放的なカフェでコーヒーをテイクアウトする――そんな湘南ならではのライフスタイルが、この街ではごく自然に日常に溶け込みます。夜間の帰り道も視界が開けていて見通しが良く、電動アシスト自転車のライトを頼りに心地よい海風を受けながら安心して帰路につくことができます。
■ 北方向の情景
北側は、日々の暮らしをきめ細やかに支える生活利便施設が充実しています。すぐ近くの「ひまわり愛児園」(約163m)からは子供たちの明るい声が聞こえ、子育て家族に温かい雰囲気を添えています。すぐそばの「南湖東」(約190m)の交差点を経て、「中海岸四丁目」(約373m、約389m)の交通スポットへとつながる動線は、車や自転車での移動も非常にスムーズです。少し足を延ばすと「茅ヶ崎南湖郵便局」(約496m)があり、日々の手続きや郵送用務も近所でスマートに済ませることができます。どこへ行くにもアップダウンのない平坦なアプローチが続くため、重たい荷物を持っている時や子どもを乗せた電動アシスト自転車での移動でも、足元を気にせず快適に暮らすことができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約307m |
| バス停 | サザン通り南 | 約363m |
| バス停 | 海水浴場前 | 約371m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 市営プール前 | 約597m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約723m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約793m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約828m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1113m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1125m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1196m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1228m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1266m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1287m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1772m |
| コンビニ | ローソン | 約1894m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1896m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2040m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2043m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2044m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2233m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2372m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2403m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2410m |
| スーパー | クリエイト | 約2416m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2450m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2694m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 仲町 | 約379m |
| バス停 | 仲町 | 約388m |
| バス停 | 南湖入口 | 約650m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約663m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約691m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約708m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約966m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約1051m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1154m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約1167m |
| 文教 | 青和保育園 | 約1210m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1685m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1688m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1690m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1693m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1903m |
| スーパー | 八百正 | 約1990m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2041m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2286m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2953m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西浜 | 約214m |
| バス停 | 西浜 | 約279m |
| バス停 | 西浜 | 約304m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約362m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | ひまわり愛児園 | 約163m |
| バス停 | 南湖東 | 約190m |
| バス停 | 中海岸四丁目 | 約373m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中海岸四丁目 | 約389m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約496m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約576m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約594m |
| 金融 | 無名金融 | 約716m |
| コンビニ | スリーエフ | 約719m |
| 医療 | 堀越医院 | 約744m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約899m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約947m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約947m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1056m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1190m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1205m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1341m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1356m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1361m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1365m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1367m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1410m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1427m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1428m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1448m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1480m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1507m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1510m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1528m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1533m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1562m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1583m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1602m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1641m |
| コンビニ | ローソン | 約1671m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1685m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1732m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1740m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1749m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1765m |
| スーパー | イオン | 約1966m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2050m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2056m |
| コンビニ | ローソン | 約2059m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2074m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2177m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2313m |
| ドラッグ | セイムス | 約2379m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2388m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2403m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2425m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2444m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2717m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2726m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2736m |
| コンビニ | サンクス | 約2757m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2812m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2901m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2924m |