茅ヶ崎市白浜町|菱沼海岸を日常に、潮風と平坦な道が導く穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 白浜町 (計1地域)
最寄り駅茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1766m (乗降客数: 約113,038人/日)
地形・標高中心標高: 約8.85m / 最大傾斜: 0.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地191,444円 〜 259,013円/㎡255,323円 〜 345,438円/㎡306,436円 〜 414,591円/㎡
商業地276,837円 〜 374,544円/㎡454,308円 〜 614,653円/㎡598,434円 〜 809,645円/㎡
白浜町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

白浜町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】白浜町周辺の街並みと情景

茅ヶ崎の空気は、どこか他の街とは違う色をしている。駅の喧騒から少し離れ、白浜町の一歩を踏み出すと、ふわりと潮の香りが鼻腔をくすぐった。特筆すべきは、その地形の素直さだ。海に近いこのエリアは、驚くほど平坦な道が続いている。足裏に伝わるのは、急かされることのない安らかな地面の感触。重い荷物を提げていても、あるいは自転車で風を切っても、体への負担がまるでない。住宅街を歩けば、庭木越しに太陽が差し込み、行き交う人々の挨拶には海辺の街特有のゆとりが滲む。いわゆる高台の張り詰めた空気感とは無縁で、地に足の着いた「日常」がそのまま風景として溶け込んでいる。駅から歩けば距離はあるが、その道中こそがこの街の真骨頂であり、日常の延長線上に豊かな自然と文化が共存する、極上の居住地であるという確信が持てる。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、緩やかな気配が街を包んでいる。「浜須賀」のバス停付近まで歩くと、そこには生活の息遣いが色濃く感じられる。このエリアは住宅地としての成熟度が高く、平坦な道ゆえに自転車での移動も非常にスムーズだ。「浜須賀入口」の標識を二つ過ぎる頃には、日常的な買い物の利便性と、教育環境へのアクセスの良さが際立ってくる。特筆すべきは「アレセイア湘南高等学校」と「アレセイア湘南中学校」の存在だ。朝の時間帯には、制服姿の生徒たちの活気ある声が街に溶け込み、通学路としての安心感がこの一帯を明るく照らしている。学校周辺の道は広く、穏やかな風が吹き抜ける様は、まさに文教地区特有の穏やかな空気に満ちている。塾や習い事への送迎も、この平坦な道ならストレスは皆無だろう。東へ行くほどに、地域全体が子育てを温かく見守るような、そんな柔らかい空気が街の基盤になっていることを肌で感じることができる。

■ 西方向の情景

西へ向かうと、そこはまさに茅ヶ崎の歴史と海への入り口である。まず「茅ヶ崎ゴルフ倶楽部前」を通り過ぎる時、遠くから聞こえる鳥の声や、木々が擦れる音が心を洗ってくれる。「菱沼海岸」への道筋は、ここが海辺の街であることを再認識させてくれる特別なルートだ。さらに進めば「東海岸南五丁目」へと繋がり、街の景色がより洗練されたものへと変わっていく。このエリアの魅力は、文化的な深みにある。「茅ヶ崎ゆかりの人物館」や「茅ヶ崎市開高健記念館」は、ただの観光地ではない。そこには、この地を愛した文豪や芸術家たちの魂が静かに息づいており、散歩の途中にふらりと立ち寄ることで、生活の中に豊かな知的刺激を取り入れることができる。平坦で歩きやすいこの通りは、午後の散歩に最適で、潮風を感じながら歴史ある邸宅の緑を眺め、ふと足を止めて木漏れ日を愛でる。そんな贅沢な時間が、ここでは日常として手に入るのだ。

■ 南方向の情景

南方向へと向かう足取りは、いつしか少しだけ軽やかになる。この先には広大な空と、その向こう側に広がる相模湾の気配があるからだ。南エリアは、北や東の喧騒とは対照的に、純粋な住宅地としての静寂と自然環境が色濃く残っている。道幅は十分に確保されており、圧迫感がない。高い建物に遮られることなく、空の広さを全身で感じられるのがこの方角の特権だ。潮風が運んでくる香りは、日に日に強くなり、それが住民たちに「今日も穏やかな一日だった」という安らぎを与えているようだ。公園や小さな緑地が点在し、夕暮れ時には家々の明かりが温かく灯り、家族が家路を急ぐ穏やかな風景が広がる。特別な施設があるわけではない。しかし、この「何もないことの豊かさ」こそが、多くの人を惹きつけてやまない理由なのだろう。海に近い場所に住むことの心地よさを、このエリアの静かな住宅風景が雄弁に物語っている。

■ 北方向の情景

北へ視線を向けると、生活の拠り所となるようなインフラが整っていることが見て取れる。「浜須賀小学校入口」付近は、子供たちの声が響く街のメインストリートのような活気がある。近接する「松が丘二丁目」の二つのバス停を繋ぐように、地域の人々の往来が絶えない。ここは、まさに子育て世代の要衝と言える場所だ。「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」や「松が丘保育園」が至近にあることは、共働き世帯にとっては計り知れない安心感をもたらす。朝の忙しい時間帯でも、平坦な地形のおかげで子供の手を引いての登園が苦にならないのは大きなメリットだ。保育園周辺には背の高い木々が植えられ、季節の変化を子供たちに伝えている。地域全体が教育と育児に寄り添った設計になっており、道行く年配の方々も、登園する親子連れに優しく会釈をする。この街の北側は、安心と安全が手を取り合って歩んでいる、そんな健やかな風景に満ちている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜須賀約699m
バス停浜須賀入口約708m
バス停浜須賀入口約710m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全59件)
区分施設・スポット名およその距離
文教アレセイア湘南高等学校約836m
文教アレセイア湘南中学校約839m
文教平和学園小学校約883m
文教平和学園幼稚園約913m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約1076m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約1355m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約1599m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約1603m
ドラッグ無名ドラッグ約1665m
文教のぞみ幼稚園約1669m
文教聖和学院第二幼稚園約1677m
金融横浜銀行約1753m
郵便局藤沢西海岸郵便局約1754m
コンビニローソン約1879m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1883m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1934m
文教わかたけ保育園約2197m
医療長谷川会湘南ホスピタル約2207m
ドラッグイルカ薬局約2324m
医療小林小児クリニック約2326m
医療きずな鍼灸整骨院約2326m
コンビニセブン-イレブン約2385m
医療ふくだクリニック約2413m
医療辻堂ステラ歯科約2416m
コンビニローソン約2422m
文教湘南工科大学附属高等学校約2458m
ドラッグ湘南あおば薬局約2464m
その他COFFEE (カフェ)約2472m
コンビニローソン約2615m
ドラッグ辻堂薬局約2635m
金融スルガ銀行約2639m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2644m
スーパーサミット約2657m
ドラッグカマヤ薬局約2668m
コンビニセブン-イレブン約2675m
その他karin (ファストフード)約2675m
医療カバサワデンタルオフィス約2681m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約2686m
金融無名金融約2690m
ドラッグトモズ約2694m
スーパー成城石井約2695m
その他築地銀だこ (ファストフード)約2699m
金融みずほ銀行約2701m
郵便局辻堂郵便局約2706m
医療湘南おおの歯科約2743m
その他なか卯 (ファストフード)約2760m
その他ラーメン南 (ファストフード)約2773m
ドラッグ湘南薬品約2779m
金融横浜銀行約2784m
その他はま寿司 (ファストフード)約2824m
その他マクドナルド (ファストフード)約2824m
その他バーガーキング (ファストフード)約2825m
スーパーアール元気約2828m
コンビニローソン約2861m
コンビニセブン-イレブン約2949m
医療森川整形外科クリニック約2954m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎ゴルフ倶楽部前約499m
バス停菱沼海岸約503m
バス停東海岸南五丁目約522m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全52件)
区分施設・スポット名およその距離
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約570m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約574m
医療湘南まつだ歯科医院約987m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1530m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約1562m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約1668m
文教高砂幼稚園約1747m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約1755m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約1761m
文教恵泉幼稚園約1800m
その他菜良 (ファストフード)約1840m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約1844m
金融神奈川銀行約1902m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1928m
医療遠藤歯科医院約1939m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1949m
コンビニミニストップ約1960m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約1967m
金融スルガ銀行約1982m
その他スターバックス (カフェ)約1984m
医療共恵歯科診療所約1991m
その他TapiTapi (カフェ)約2001m
コンビニファミリーマート約2011m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2021m
金融みずほ銀行約2030m
金融三菱UFJ銀行約2039m
金融横浜銀行約2048m
その他マクドナルド (ファストフード)約2056m
その他松屋 (ファストフード)約2061m
その他モスバーガー (ファストフード)約2107m
医療池原内科クリニック約2121m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2127m
ドラッグ薬局みらい約2130m
文教茅ケ崎保育園約2161m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2256m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2306m
医療堀越医院約2314m
コンビニローソン約2334m
コンビニスリーエフ約2335m
金融無名金融約2339m
コンビニセブン-イレブン約2401m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約2434m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2499m
コンビニセブン-イレブン約2510m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約2586m
文教ひまわり愛児園約2643m
文教十間坂保育園約2750m
コンビニセブン-イレブン約2770m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2925m

【南方向の主な施設】

※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜須賀小学校入口約472m
バス停松が丘二丁目約478m
バス停松が丘二丁目約478m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約551m
文教松が丘保育園約838m
スーパークリエイト約840m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約871m
医療愛生会クリニック約872m
コンビニセブン-イレブン約1333m
文教まつなみ幼稚園約1334m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1435m
文教聖鳩幼稚園約1462m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1484m
金融みずほ銀行約1510m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1579m
コンビニローソン約1596m
コンビニセブン-イレブン約1780m
コンビニセブン-イレブン約1891m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2048m
文教松林保育園約2054m
スーパーイオン約2119m
金融無名金融約2131m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2133m
ドラッグHAC welcia約2188m
医療中央歯科医院約2230m
文教浜竹幼稚園約2244m
ドラッグクリエイトSD約2255m
医療茅ヶ崎市立病院約2262m
医療はすぬま眼科約2316m
ドラッグ無名ドラッグ約2321m
コンビニミニストップ約2353m
文教茅ヶ崎松若こども園約2379m
コンビニセブン-イレブン約2409m
コンビニサンクス約2452m
コンビニファミリーマート約2463m
金融無名金融約2463m
その他ちょうちん (ファストフード)約2541m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2614m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2666m
医療にし歯科約2668m
コンビニファミリーマート約2688m
医療テラスモール歯科クリニック約2749m
その他Afternoon Tea (カフェ)約2775m
その他ほっともっと (ファストフード)約2797m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2811m
ドラッグマツモトキヨシ約2897m
スーパー相鉄ローゼン約2909m
金融湘南しんきん約2950m
ドラッグさなえ薬局約2960m
医療金沢内科クリニック約2968m
コンビニファミリーマート約2986m
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