茅ヶ崎市香川二丁目|香川クリニックの先、穏やかな坂道が日常を優しく包み込む場所

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 香川二丁目 (計1地域)
最寄り駅香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約496m (乗降客数: 約11,546人/日)
地形・標高中心標高: 約10.76m / 最大傾斜: 4.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地115,291円 〜 155,982円/㎡144,114円 〜 194,977円/㎡158,836円 〜 214,897円/㎡
商業地173,332円 〜 234,509円/㎡266,731円 〜 360,872円/㎡321,918円 〜 435,537円/㎡
香川二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

香川二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】香川二丁目周辺の街並みと情景

相模線の香川駅を降り立ち、一歩街へ足を踏み入れると、どこか懐かしくも新しい、穏やかな時間が流れていることに気づかされます。茅ヶ崎の空気は海からの湿り気をわずかに含んでいるはずなのに、ここでは住宅街特有の乾いた心地よさが際立っています。駅から続く道は、なだらかな地形が緩やかなうねりを見せており、歩くたびに足の裏で地面の傾斜を感じる心地よさがあります。街の至る所に植えられた庭木の緑が、初夏の日差しを柔らかく濾過して街に落とし、行き交う人々の歩調もどこかゆったりとしています。開発と古き良き住宅地が混ざり合う、この街ならではの静けさが、何よりも贅沢な背景としてこのエリアを彩っています。

■ 東方向の情景

駅東側へと歩みを進めると、「香川二丁目」のバス停が点在する通りに出ます。すぐ近くには同じく「香川二丁目」のバス停があり、地域の足として機能しています。このエリアは道が整理されており、散歩には最適です。もう少し足を伸ばすと「松風台」のエリアへと繋がり、空がぐっと広く感じられるようになります。歩く先々で近隣の住民たちが世間話に花を咲かせている様子が見受けられ、土地のコミュニティの根の深さを感じさせます。子どもの声が響く「なぎさ保育園」の周辺まで来ると、街の育児環境の豊かさが伺えます。少し空腹を感じたとき、「LAWSON Store 100」の看板が見えると、ふと日常の利便性に安堵するものです。東側エリアは、住宅街としての落ち着きと、生活に必要な機能がバランスよく配置されている印象を受けました。

■ 西方向の情景

西側はより生活利便性が濃密に感じられるエリアです。「ローソン・スリーエフ」が角に位置しており、街の明かりとして機能しています。少し歩くと、「香川クリニック」や「今井歯科」、そして少し離れて「高橋歯科医院」と、医療施設が充実していることに安心感を覚えます。これだけ医療が身近にあると、長く住み続ける上での安心感はひとしおです。途中で「ブロッサム」というカフェを見つけ、窓から漂うコーヒーの香りに、思わず立ち寄りたくなりました。このあたりは道に適度な坂があり、登り切ったところで振り返ると、遠くの緑が視界に入り、足の疲労感も忘れさせるような爽快な風が通り抜けます。整った住宅街の合間にこうした憩いの場所があることは、この街の暮らしを豊かにする大きな要素だと感じました。

■ 南方向の情景

南側へ下りていくと、陽当たりの良い開けた空間が広がります。洒落た店構えの「Le Chantier (ル・シャンティエ)」が目に留まり、街歩きの疲れを癒やすスポットとして最適です。さらに進むと「香川小学校入口」のバス停が二箇所あり、通学路としての安心感とともに、この街が子育て世帯に選ばれる理由が分かった気がします。大通りへと出ると「マクドナルド」の明るい賑わいが聞こえ、日常の活気を感じさせます。近くには「スギ薬局」があり、日用品の買い物で困ることはなさそうです。南側は人通りも程よくあり、街の活気と閑静な住宅街のバランスが絶妙です。傾斜を下る足取りも軽く、街全体が陽光をたっぷりと受け止めているような、明るく開放的な雰囲気に満ちています。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、少しずつ高台へと続くような感覚があります。「みずき四丁目」のバス停が二つ続き、街の結節点としての役割を果たしています。このあたりは、新旧の住宅が混ざり合い、静寂の中に確かな生活の気配が息づいています。歩いていると、近隣の「スリーエフ」が生活の守り神のように佇んでおり、夜の静かな帰宅路でも安心できそうです。「湘南みずき」の広々とした景観に触れつつ、さらに遠くを目指せば「康心会湘南さくら病院」へもアクセスでき、万が一の際にも大きな安心が得られます。坂道というほど急峻ではありませんが、北側へ向かうにつれ足に伝わる確かな傾斜が、この地が高台の一角であることを教えてくれます。吹き抜ける風が心地よく、街全体の清涼感を感じながら歩くには最も適した方角かもしれません。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停香川二丁目約160m
バス停香川二丁目約179m
バス停松風台約383m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
文教なぎさ保育園約745m
コンビニLAWSON Store 100約1018m
コンビニローソン甘沼店約1092m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1283m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1825m
ドラッグクリエイトSD約2390m
郵便局小出郵便局約2488m
コンビニミニストップ約2796m
文教松林保育園約2816m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約324m
医療香川クリニック約375m
その他ブロッサム (カフェ)約378m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
医療今井歯科約391m
医療高橋歯科医院約466m
バス停香川駅約491m
コンビニセブン-イレブン約503m
バス停香川駅約506m
金融静岡中央銀行約522m
医療浜田歯科クリニック約524m
金融日本郵政香川駅前約546m
スーパーマルエツ約582m
文教香川保育園約594m
その他Suburban Grill (ファストフード)約740m
文教香川富士見丘幼稚園約773m
バス停変電所前約953m
文教めぐみの子幼稚園約1085m
その他ルウベル (カフェ)約1232m
ドラッグウエルシア薬局約1325m
医療康心会湘南東部総合病院約1477m
文教西久保保育園約1753m
文教寒川町立南小学校約1841m
医療白井歯科医院約1909m
その他小僧寿し (ファストフード)約1913m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約2115m
文教一之宮愛児園約2131m
スーパーフジ約2176m
ドラッグ寒川駅前薬局約2246m
その他吉野家 (ファストフード)約2338m
医療タカハシ歯科クリニック約2368m
文教萩園愛児園約2488m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2663m
ドラッグセイムス約2723m
郵便局寒川郵便局約2870m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約2900m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約246m
バス停香川小学校入口約489m
バス停香川小学校入口約494m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全64件)
区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約615m
ドラッグスギ薬局約663m
バス停鶴が台団地約776m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約810m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約852m
金融スルガ銀行約861m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約876m
文教湘南やまゆり幼稚園約987m
コンビニセブンイレブン約1127m
その他吉野家 (ファストフード)約1179m
その他スシロー (ファストフード)約1197m
金融スルガ銀行約1219m
文教湘南マドカ幼稚園約1224m
コンビニファミリーマート約1267m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約1294m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約1303m
金融湘南しんきん約1315m
ドラッグマツモトキヨシ約1358m
スーパー相鉄ローゼン約1359m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1586m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1663m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1769m
コンビニサンクス約1801m
ドラッグ無名ドラッグ約1932m
コンビニミニストップ約1951m
医療茅ヶ崎市立病院約1998m
コンビニローソン約2014m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約2236m
スーパーイオン約2354m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2398m
ドラッグクリエイト約2419m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2426m
コンビニローソン約2444m
医療池原内科クリニック約2485m
ドラッグ薬局みらい約2503m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2605m
その他モスバーガー (ファストフード)約2632m
その他TapiTapi (カフェ)約2654m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2665m
その他マクドナルド (ファストフード)約2703m
コンビニファミリーマート約2735m
コンビニミニストップ約2743m
金融横浜銀行約2751m
その他スターバックス (カフェ)約2768m
金融スルガ銀行約2772m
医療町田胃腸科外科約2779m
金融みずほ銀行約2789m
スーパーマックスバリュエキスプレス約2792m
医療ひろし歯科約2805m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2811m
コンビニローソン約2816m
金融三菱UFJ銀行約2816m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2818m
その他松屋 (ファストフード)約2845m
文教聖鳩幼稚園約2873m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2877m
医療遠藤歯科医院約2929m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2929m
文教茅ケ崎保育園約2931m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2935m
金融神奈川銀行約2947m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停みずき四丁目約296m
バス停みずき四丁目約301m
コンビニスリーエフ約568m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南みずき約643m
医療康心会湘南さくら病院約1193m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約1560m
ドラッグすみれ調剤薬局約2088m
コンビニセブン-イレブン約2124m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2208m
その他湘南の丘 (公園・緑地)約2208m
文教芹沢保育園約2242m
その他山頂の村 (公園・緑地)約2270m
その他平成の森 (公園・緑地)約2315m
その他子供の村 (公園・緑地)約2441m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2489m
文教ひかりの子幼稚園約2570m
その他森の村 (公園・緑地)約2769m
その他谷の村 (公園・緑地)約2772m
医療湘南健友会長岡病院約2852m
その他丘の村 (公園・緑地)約2861m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2974m
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