茅ヶ崎市香川四丁目|マルエツで買い出しを。平坦な道のりが暮らしを支える街。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 香川四丁目 (計1地域)
最寄り駅香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約298m (乗降客数: 約11,546人/日)
地形・標高中心標高: 約7.46m / 最大傾斜: 1.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地100,064円 〜 135,381円/㎡125,080円 〜 169,227円/㎡135,758円 〜 183,673円/㎡
商業地166,759円 〜 225,616円/㎡261,868円 〜 354,292円/㎡315,299円 〜 426,582円/㎡
香川四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

香川四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】香川四丁目周辺の街並みと情景

香川四丁目に足を踏み入れると、まず驚くのはその開放感です。茅ヶ崎市の内陸に位置するこのエリアは、驚くほど平坦な地形が広がっており、ベビーカーを押していても、重たい電動アシスト自転車で駆け抜けていても、その足取りは驚くほど軽やか。駅からのアプローチも至ってスムーズで、大きな起伏に悩まされることはありません。駅周辺は適度な生活感があり、決して騒がしくはないものの、夜道でも街灯が要所を照らしてくれるため、安心して帰宅できる落ち着いた住宅街です。どこか懐かしく、そして何より「生活のしやすさ」を第一に考えられた、肩肘張らない空気がここには流れています。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、まず見えてくるのが「セブン-イレブン(約199m)」です。深夜の帰宅時に少し何かを買いたいときや、公共料金の支払いにも重宝するこの距離感はまさに理想的。さらに歩いていくと「今井歯科(約333m)」が静かに佇んでおり、かかりつけ医が近くにある安心感を住民に与えています。このエリアの魅力は、こうした生活基盤施設が点在していることでしょう。少し足を伸ばせば「ブロッサム(約339m)」があり、週末の朝にコーヒーの香りに誘われて寄り道したくなります。「ローソン・スリーエフ(約381m)」がさらに利便性を補完し、散策の終着点近くには隠れ家のような「Le Chantier (ル・シャンティエ)(約506m)」の姿も。平坦な道のおかげで、これらすべての施設を自転車なら数分で巡ることができ、東側のエリアは非常に機能的で、穏やかな日常を支えるスポットとして成熟しています。

■ 西方向の情景

西側の景色は、地域のつながりを感じさせるエリアです。しばらく歩くと「大曲橋(約285m・約310m)」が見えてきます。この橋を渡る時の心地よい風は、散歩の合間の良いリフレッシュになります。交通の結節点として機能する「香川駅入口(約416m)」付近は、生活の動線が交わる場所であり、ここからさらに進んでいくと、心安らぐ空間としての「ルウベル(約750m)」があります。少し距離はありますが、自転車があれば全く苦にならない平坦な道のりですから、週末のサイクリングついでに訪れるのには最適。さらにその先には「ウエルシア薬局(約850m)」が控えており、日用品や医薬品の調達において生活の安全網がしっかりと敷かれていることが分かります。車通りも穏やかで、ベビーカーで歩いていても背後を気にしすぎることなく、子供と対話しながら季節の移ろいを感じられるのがこの西側の魅力です。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、地域のインフラと高度な医療機関が共存するエリアです。まず「変電所前(約323m・約331m)」付近は、地域の生活を支える重要なポイント。さらに「西久保(約611m)」を越えて南下すると、いざという時の安心感である「康心会湘南東部総合病院(約852m)」がそびえ立っています。小さなお子様がいる家庭や、将来的な健康管理を考える方にとって、この距離に大きな病院があることは何よりの価値ではないでしょうか。また、「湘南やまゆり幼稚園(約998m)」までの道のりは平坦で見通しも良く、送迎の際も無理なく通える環境です。交通量も適度であり、大きな施設が多い割には、街全体がせかせかした雰囲気ではなく、どこかゆったりとした時間が流れているのが印象的です。日々の買い物帰りに少し遠回りしても、平坦な地形のおかげで疲労を感じさせない、健やかな暮らしが送れる場所です。

■ 北方向の情景

北側は、まさに駅を中心とした生活利便性の核心部です。「香川保育園(約198m)」や「浜田歯科クリニック(約208m)」が徒歩圏内にあることは、子育て世代にとって非常に頼もしい環境です。朝の忙しい時間に、駅近くまで子供を預けてそのまま仕事へ向かう、そんなルーティンが目に浮かぶようです。「香川駅(約248m)」へ至る道はフラットそのもので、通勤・通学のストレスを最小限に抑えてくれます。「静岡中央銀行(約254m)」での急な用事も駅前で完結し、「香川富士見丘幼稚園(約255m)」も近く、文教施設と生活利便施設がコンパクトにまとまっています。特に駅までの道のりは交通量も整理されており、電動アシスト自転車が一台あれば、駅周辺の利便性をフル活用して毎日を豊かに過ごせるでしょう。まさに「歩いて暮らす」ことと「自転車で駆け抜ける」ことの利便性が最高レベルで融合したエリアだと言えます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約199m
医療今井歯科約333m
その他ブロッサム (カフェ)約339m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約381m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約506m
バス停鶴が台団地約831m
バス停鶴が台団地約861m
バス停香川二丁目約862m
その他マクドナルド (ファストフード)約914m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約943m
ドラッグスギ薬局約988m
金融スルガ銀行約1035m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約1047m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約1196m
コンビニセブンイレブン約1244m
文教なぎさ保育園約1315m
文教湘南マドカ幼稚園約1377m
その他吉野家 (ファストフード)約1427m
金融スルガ銀行約1461m
コンビニファミリーマート約1487m
その他スシロー (ファストフード)約1561m
コンビニLAWSON Store 100約1564m
金融湘南しんきん約1610m
ドラッグマツモトキヨシ約1615m
スーパー相鉄ローゼン約1655m
コンビニローソン甘沼店約1674m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約1677m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1787m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1917m
医療茅ヶ崎市立病院約2214m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2296m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2725m
コンビニセブン-イレブン約2747m
ドラッグクリエイトSD約2789m
文教芹沢保育園約2854m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停大曲橋約285m
バス停大曲橋約310m
バス停香川駅入口約416m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全8件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ルウベル (カフェ)約750m
ドラッグウエルシア薬局約850m
文教寒川町立南小学校約1366m
文教一之宮愛児園約1643m
文教萩園愛児園約1808m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停変電所前約323m
バス停変電所前約331m
バス停西久保約611m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全58件)
区分施設・スポット名およその距離
医療康心会湘南東部総合病院約852m
文教湘南やまゆり幼稚園約998m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約1072m
文教西久保保育園約1159m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1299m
コンビニローソン約1639m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1743m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1760m
コンビニサンクス約1974m
ドラッグクリエイト約1988m
コンビニミニストップ約2017m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2038m
ドラッグセイムス約2096m
ドラッグ無名ドラッグ約2115m
医療町田胃腸科外科約2178m
医療ひろし歯科約2220m
コンビニローソン約2282m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2298m
スーパーイオン約2310m
医療池原内科クリニック約2391m
ドラッグ薬局みらい約2400m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2438m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2466m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2475m
その他モスバーガー (ファストフード)約2502m
文教梅雲保育園約2520m
その他TapiTapi (カフェ)約2555m
その他マクドナルド (ファストフード)約2573m
コンビニファミリーマート約2613m
金融横浜銀行約2613m
コンビニミニストップ約2635m
その他スターバックス (カフェ)約2647m
金融みずほ銀行約2649m
金融スルガ銀行約2650m
金融三菱UFJ銀行約2669m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2670m
その他松屋 (ファストフード)約2687m
金融さがみ農協つるみね支店約2692m
文教茅ケ崎保育園約2733m
コンビニセブン-イレブン約2753m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2788m
医療遠藤歯科医院約2790m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2793m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2794m
文教十間坂保育園約2800m
金融神奈川銀行約2816m
コンビニローソン約2823m
スーパー八百正約2861m
医療共恵歯科診療所約2877m
スーパーマックスバリュエキスプレス約2886m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2889m
文教聖鳩幼稚園約2921m
医療やまぐち歯科医院約2924m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2954m
その他菜良 (ファストフード)約2984m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教香川保育園約198m
医療浜田歯科クリニック約208m
バス停香川駅約248m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
金融静岡中央銀行約254m
文教香川富士見丘幼稚園約255m
バス停香川駅約289m
スーパーマルエツ約302m
その他Suburban Grill (ファストフード)約310m
医療高橋歯科医院約354m
金融日本郵政香川駅前約378m
医療香川クリニック約484m
バス停大曲約737m
コンビニスリーエフ約992m
文教めぐみの子幼稚園約997m
医療白井歯科医院約1595m
その他小僧寿し (ファストフード)約1610m
医療康心会湘南さくら病院約1765m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約1912m
スーパーフジ約1939m
ドラッグすみれ調剤薬局約1941m
ドラッグ寒川駅前薬局約1975m
医療タカハシ歯科クリニック約1984m
その他吉野家 (ファストフード)約2015m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約2115m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約2571m
郵便局寒川郵便局約2602m
その他湘南の丘 (公園・緑地)約2775m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2782m
その他山頂の村 (公園・緑地)約2826m
その他平成の森 (公園・緑地)約2861m
タイトルとURLをコピーしました