■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 茅ヶ崎 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約126m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.36m / 最大傾斜: 3.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 119,810円 〜 162,095円/㎡ | 149,762円 〜 202,619円/㎡ | 165,808円 〜 224,329円/㎡ |
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| 商業地 | 235,054円 〜 318,015円/㎡ | 409,965円 〜 554,658円/㎡ | 529,329円 〜 716,151円/㎡ |
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【現地レポート】茅ヶ崎周辺の街並みと情景
北茅ヶ崎エリアを歩くと、駅周辺のコンパクトな賑わいから一歩離れるだけで、穏やかな住宅街の表情が見えてきます。駅から自宅へのアプローチは、日常の「足」としての電動アシスト自転車が心強い味方となる緩やかな起伏が特徴です。ベビーカーを押して歩いてもさほど苦にならない程度の勾配ですが、やはり電動の力があれば、帰り道の買い物帰りも足取りは軽いはず。夕暮れ時、駅からの帰り道は街灯が点在し、どこか懐かしさを感じる静寂に包まれます。派手さはありませんが、住むほどに「生活のしやすさ」という実感が静かに積み重なっていく、そんな堅実な暮らしが予感される街です。
■ 東方向の情景
東側に向かって歩みを進めると、まず「北茅ヶ崎駅入口」の交差点周辺が視界に入ります。ここは生活の結節点とも呼べる場所。すぐ近くの「ミニストップ」で深夜のちょっとした買い物や公共料金の支払いを済ませる夜の風景が目に浮かびます。さらに少し進むと再び「北茅ヶ崎駅入口」のバス停が。このエリアはバスの便も重要な生活インフラです。「神奈中営業所前」のバス停付近まで足を伸ばせば、交通量も適度にあり、夕方の帰宅ラッシュの時間帯も適度な活気が安心感に繋がります。さらに先にある「サンクス」跡地周辺まで含め、この界隈は単身世帯にとっても、ファミリーにとっても、ふと立ち寄れる場所が点在しているのが心強いところです。
■ 西方向の情景
西側へ向かうと、ほどなくして「くすのき公園」の緑が迎えてくれます。休日の朝、子供を連れてこの公園までベビーカーを押して散歩するのは、この街ならではのささやかな贅沢でしょう。そこからさらに歩を進めると、かつての生活拠点を偲ばせる「ジャスコ前」のバス停付近が広がります。かつての大規模商業施設の記憶が地名に残るこのエリアは、道幅にゆとりがあり、自転車での移動も非常にスムーズです。少し足を伸ばせば「湘南やまゆり第二幼稚園」があり、子育て世帯の通園風景も見られます。「保健所前」のバス停周辺まで来ると、閑静な住宅街の気配が色濃くなり、穏やかな住環境が保たれていることを改めて実感します。
■ 南方向の情景
南へ下る道筋は、まさに生活圏の中心部へ向かうルートです。「前の田」バス停が二箇所続くなだらかな道を歩くと、この街の開けた雰囲気がよく分かります。自転車ならあっという間の距離ですが、徒歩で散策するとその近さがより鮮明に。ほどなくして現れる「イオン」は、このエリアの暮らしを支える最強の味方。日々の食材から衣料品まで揃い、駐車場も広いため週末のまとめ買いにも重宝します。その先の「本村」バス停周辺まで来ると住宅の密度が増し、利便性と落ち着きが見事に共存しています。さらに「康心会茅ヶ崎中央病院」が近隣にある安心感は絶大で、夜間や急な体調不良時も心に余裕を持って過ごせるでしょう。
■ 北方向の情景
北へと向かう道は、少しずつ標高を上げながら住宅街の深部へと誘います。「神奈中営業所前」を過ぎると、道は緩やかな勾配を見せ始め、この街特有の起伏が体に伝わってきます。電動アシスト自転車の真価が問われるのはまさにこの北側のエリアかもしれません。「ニュータウン入口」のバス停を通り過ぎ、少し高台に上がると、「茅ヶ崎高田郵便局」が見えてきます。日々の郵便物や荷物の受け取りも徒歩圏内で完結するのはありがたい限り。再び「ニュータウン入口」を通って坂を下りきると、「湘南マドカ幼稚園」周辺の落ち着いた街並みに出会います。高低差があることで街の表情に変化があり、日当たりの良さも感じられる、住環境としては非常に贅沢なエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北茅ヶ崎駅入口 | 約177m |
| コンビニ | ミニストップ | 約178m |
| バス停 | 北茅ヶ崎駅入口 | 約184m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神奈中営業所前 | 約245m |
| コンビニ | サンクス | 約412m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約483m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約613m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1109m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1215m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1365m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1445m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1793m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1815m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1915m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2298m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2360m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2370m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約2477m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約2508m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2531m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2570m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2587m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2601m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2734m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2743m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2788m |
| 医療 | にし歯科 | 約2854m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2862m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2923m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約2925m |
| 金融 | 無名金融 | 約2926m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約2946m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約2985m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2988m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約123m |
| バス停 | ジャスコ前 | 約729m |
| バス停 | ジャスコ前 | 約788m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約867m |
| バス停 | 保健所前 | 約977m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1016m |
| コンビニ | ローソン | 約1077m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1415m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1515m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1666m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1675m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1711m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1803m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2197m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2200m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2246m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2286m |
| ドラッグ | セイムス | 約2333m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2365m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2402m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2510m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2550m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2558m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2597m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2621m |
| スーパー | 八百正 | 約2747m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2810m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2832m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 前の田 | 約261m |
| バス停 | 前の田 | 約265m |
| スーパー | イオン | 約519m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 本村 | 約556m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約681m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約685m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約712m |
| コンビニ | ローソン | 約751m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約836m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約846m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約859m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約923m |
| コンビニ | ミニストップ | 約937m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約944m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約973m |
| コンビニ | ローソン | 約975m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約976m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約977m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約995m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1013m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1021m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1036m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1038m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1048m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1056m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1089m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1140m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1143m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1152m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1153m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1222m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1287m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1333m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1362m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1408m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1520m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1530m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1643m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1652m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1655m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1675m |
| スーパー | クリエイト | 約1685m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1696m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1698m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1701m |
| 金融 | 無名金融 | 約1703m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1733m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1848m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1862m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1890m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1968m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1973m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1993m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2082m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2258m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2291m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2296m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2509m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約2601m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2637m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2645m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神奈中営業所前 | 約309m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約417m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約490m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ニュータウン入口 | 約550m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約642m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約675m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約683m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約720m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約733m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約762m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約765m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約775m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約896m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約949m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約950m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約971m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約987m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1040m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1081m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1205m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1238m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1412m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1481m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1531m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1699m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1810m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1822m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1856m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1899m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1914m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1929m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1988m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1994m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2036m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2068m |
| スーパー | マルエツ | 約2082m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2121m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2121m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2165m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2414m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2603m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2700m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2802m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2892m |