■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 室田一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1477m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.26m / 最大傾斜: 3.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 127,015円 〜 171,844円/㎡ | 158,769円 〜 214,806円/㎡ | 177,043円 〜 239,528円/㎡ |
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| 商業地 | 243,858円 〜 329,925円/㎡ | 424,422円 〜 574,218円/㎡ | 551,604円 〜 746,287円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】室田一丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市の内陸に位置するこのエリアは、落ち着いた住宅街の空気が支配する穏やかな場所です。最寄りとなる北茅ヶ崎駅からは少し距離があるため、日常の足としては電動アシスト自転車が間違いなく必須。この街に一歩足を踏み入れると、郊外ならではの空の広さと、整然とした区画が心を解きほぐしてくれます。駅からの道のりは平坦な場所と緩やかな勾配が交互に現れ、ベビーカーを押すママさんや、買い物帰りのパパさんたちとすれ違う光景も日常的。夜間は街灯が点在し、静まり返った住宅街を帰路につく安心感があります。派手な賑やかさはありませんが、住む人の生活を第一に考えた、堅実で心地よい住環境がここには広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ向かって歩を進めると、緩やかな下り坂が続いています。このあたりは道幅もしっかりと確保されており、朝の通勤・通学時間帯も比較的落ち着いた印象を受けます。しばらく進むと「松林ケアセンター前」バス停があり、ここからバスを活用する生活スタイルが定着しているようです。少し距離を置いた場所には「菱沼二丁目」などのバス停もあり、交通の便を補完する環境が整っています。この先には「茅ヶ崎松若こども園」があり、送迎の時間帯には子育て世代の活気を感じられます。さらに足を伸ばせば「中央歯科医院」のような頼れる医療機関も点在しており、急な歯の痛みなどにも対応できる環境は心強いものです。日々の生活の中で、自転車で少し風を感じながら東へ向かう時間は、どこか気持ちの良いリズムを生んでくれます。
■ 西方向の情景
西側の道は、生活の重要スポットが集中しているルートです。すぐ近くに「室田小学校入口」バス停があり、お子様の通学や、雨の日の移動には非常に便利です。また、このエリアの道は少し傾斜があり、特に自転車で帰宅する際は、このわずかな高低差が運動不足解消にもつながるでしょう。「室田」バス停周辺を過ぎると、落ち着いた住宅街の中に「茅ケ崎すみれ幼稚園」が見えてきます。このエリアの最大の魅力は、地域医療の拠点である「茅ヶ崎市立病院」が徒歩圏内にあること。いざという時の安心感は、子育て世帯にとっては何物にも代えがたいものです。夜道でも病院の明かりが街の道標のようになり、周囲の交通量も適度で、夜の帰り道も孤立感を感じさせない安心感があります。
■ 南方向の情景
南側エリアは、日常の「困った」を解決してくれる利便性が魅力です。「室田一丁目」「室田二丁目」といったバス停が点在しており、南北の移動もスムーズ。特に重宝するのが、少し歩いたところにある「クリエイトSD」です。日用品や薬、ちょっとした食料品の買い出しに、ベビーカーを押したままふらりと立ち寄れる距離感は非常に重宝します。さらに「茅ヶ崎松林郵便局」も近くにあり、郵便物や振り込みといった細かな手続きを近場で済ませられるのは、働く世帯にとって大きなメリット。南側は平坦な道が多く、電動自転車であればスイスイと移動でき、買い物帰りに重い荷物を抱えていても、ストレスなく自宅まで帰り着ける環境が整っています。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、緑を感じる穏やかなルートです。「茅ヶ崎市立室田保育園」が至近にあるため、朝夕の送迎時には子供たちの声が響き、街全体が温かい雰囲気に包まれます。その先には「中赤羽根」や「赤羽根」といったバス停が続き、交通の要所としての役割を果たしています。このあたりは少し標高が高くなっており、自転車での坂道走行が少しだけ息を弾ませますが、その分、見晴らしの良い開放感があります。少し歩けば「ローソン甘沼店」があり、夜遅い時間の帰宅時にも、明るい照明とコンビニの存在がほっとさせてくれます。北側は交通量が少なく静かな環境が保たれており、都会の喧騒を離れて静かに暮らしたい方にとって、非常に魅力的な散策路となるでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松林ケアセンター前 | 約612m |
| バス停 | 松林ケアセンター前 | 約625m |
| バス停 | 菱沼二丁目 | 約765m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全85件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1249m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1313m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1360m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1382m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1648m |
| 医療 | にし歯科 | 約1685m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1872m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1962m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約2002m |
| 金融 | 無名金融 | 約2004m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約2047m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約2051m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約2055m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2103m |
| 金融 | 無名金融 | 約2108m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2125m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2149m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約2152m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約2155m |
| コンビニ | ローソン | 約2169m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約2217m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約2247m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約2251m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約2259m |
| ドラッグ | トモズ | 約2271m |
| スーパー | サミット | 約2281m |
| 金融 | 無名金融 | 約2288m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2292m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2307m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2308m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約2310m |
| スーパー | 成城石井 | 約2324m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2328m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2330m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2336m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約2360m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2363m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2365m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2366m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2369m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2371m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約2407m |
| スーパー | アール元気 | 約2431m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2434m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2439m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約2446m |
| コンビニ | ローソン | 約2464m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2469m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2483m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2488m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約2489m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2492m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約2509m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約2514m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2516m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2521m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2530m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2538m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約2540m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2542m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2552m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約2559m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2561m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2587m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約2636m |
| スーパー | イオン | 約2641m |
| コンビニ | ローソン | 約2669m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2679m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2702m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2747m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2748m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2750m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2757m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2819m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約2820m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約2822m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約2823m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2878m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2893m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2895m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2906m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2996m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 室田小学校入口 | 約124m |
| バス停 | 室田小学校入口 | 約129m |
| バス停 | 室田 | 約277m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約743m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約813m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約829m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約856m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約865m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約910m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約910m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約919m |
| コンビニ | サンクス | 約941m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1035m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1041m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1054m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1196m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1213m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1228m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1246m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1316m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1406m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1413m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1421m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1423m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1495m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1507m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1563m |
| スーパー | イオン | 約1673m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1868m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1876m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1910m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1940m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1982m |
| コンビニ | ローソン | 約2039m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2039m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2053m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2175m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2208m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2238m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2256m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2260m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2263m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2322m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2347m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2372m |
| コンビニ | ローソン | 約2378m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2382m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2429m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2430m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2464m |
| スーパー | マルエツ | 約2470m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2609m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2612m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2693m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2753m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2781m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2807m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2983m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 室田一丁目 | 約119m |
| バス停 | 室田一丁目 | 約240m |
| バス停 | 室田二丁目 | 約248m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約460m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約621m |
| 文教 | 松林保育園 | 約864m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1083m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1424m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1472m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1525m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1657m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1703m |
| コンビニ | ローソン | 約1784m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1808m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1822m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1870m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1882m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1887m |
| スーパー | クリエイト | 約1895m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1928m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1981m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2057m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2093m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2094m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2110m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2113m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2120m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2144m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2174m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2193m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2213m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2254m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2255m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2263m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2263m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2268m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2268m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2278m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2356m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2393m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2401m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2408m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約2424m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2429m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2462m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2473m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2555m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2567m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2597m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2626m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2715m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2751m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約2769m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約2792m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2884m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2887m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2892m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2895m |
| コンビニ | ローソン | 約2911m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2921m |
| 金融 | 無名金融 | 約2924m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約2975m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2977m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2988m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約153m |
| バス停 | 中赤羽根 | 約295m |
| バス停 | 中赤羽根 | 約345m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 赤羽根 | 約466m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約943m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約962m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約993m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2398m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2494m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2627m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2760m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2802m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2830m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2869m |