■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 円蔵 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約860m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.76m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 121,133円 〜 163,886円/㎡ | 151,416円 〜 204,857円/㎡ | 167,860円 〜 227,105円/㎡ |
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| 商業地 | 235,644円 〜 318,813円/㎡ | 410,384円 〜 555,225円/㎡ | 529,971円 〜 717,020円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】円蔵周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市円蔵。この地に足を踏み入れた瞬間、まず驚かされるのはその驚くほどの平坦さです。電動アシスト自転車が必須となるような坂道は皆無で、ベビーカーを押していても、小さなお子様と手を繋いで歩いていても、足取りが軽やかになるほどです。北茅ヶ崎駅からは約860メートルという距離感ですが、このフラットな道なら、毎日の通勤や保育園の送り迎えも、季節の風を感じながら心地よくこなせるはずです。静かな住宅街でありながら、夜間の帰り道も視界が開けていて安心感があり、生活のしやすさと穏やかな空気感が同居する、家族にとって理想的な「フラットな生活拠点」と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東側を歩くと、地域の子育て環境が非常に充実していることを実感します。歩いてわずか149メートルの距離に「湘南やまゆり第二幼稚園」があり、朝の送迎が驚くほどスムーズです。もう少し足を伸ばせば「湘南やまゆり幼稚園」も近く、選択肢があるのは親御さんにとって安心材料でしょう。さらに進むと見えてくるのが「鶴が台団地」の大きな風景です。ここは単なる住宅街ではなく、地域コミュニティの中心地として機能しており、バス便も確保されているため、万が一の雨の日や荷物が多い日の移動にも重宝します。近くには「茅ヶ崎市立鶴が台保育園」も点在し、子育て世帯が安心して暮らせる、穏やかで生活音に溢れた優しい街並みが広がっています。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活の利便性がギュッと凝縮されたエリアです。道なりに進むと「円蔵」のバス停付近を通り過ぎますが、このエリアの強みは何と言っても医療の充実です。徒歩約723メートルの場所には「康心会湘南東部総合病院」が構えており、小さなお子様の急な発熱や、家族の体調不良の際にも、この距離感は言葉にできないほどの安心感をもたらしてくれます。少し落ち着いた住宅地を抜けると、「西久保」周辺の落ち着いた街並みに出会います。近隣には「西久保保育園」もあり、働くママやパパにとって「何かあったらすぐに駆けつけられる」という心強い環境が整っています。平坦な道のおかげで、自転車での移動もストレスフリーです。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、生活に欠かせない細やかな利便性が見えてきます。406メートルほど歩けば「茅ヶ崎矢畑郵便局」があり、ちょっとした発送や振込も散歩がてら済ませられます。このエリアは「矢畑」の交差点を中心に、地域の人々の往来がある活気を感じる場所です。夜道の明るさが気になる方も多いでしょうが、道沿いには「ローソン」があり、24時間の明かりが帰宅路を見守ってくれる心強さは特筆すべき点です。さらに進んだ「肥地力」方面へ続くルートも、フラットで見通しが良いため、自転車のヘッドライト一つあれば夜間でも視認性が高く、安心して帰宅できる道筋となっています。
■ 北方向の情景
北側は、静寂と少しの贅沢が楽しめるエリアです。「西久保」周辺の住宅街を抜け、北へ向かって歩を進めると、「変電所前」付近の広々とした空の下に出ます。この辺りは交通量も穏やかで、ベビーカーでの散歩には最適のルートです。さらに進んでいくと、深夜まで便利な「セブン-イレブン」があり、買い忘れにもしっかり対応。そして、少し歩いた先には「Le Chantier (ル・シャンティエ)」のようなおしゃれなカフェがあるのもこの街の魅力です。休日の午後に、子供が昼寝をしている間に美味しいコーヒーをテイクアウトする、そんな少し贅沢な時間が、このフラットな道のおかげで実現できるのです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約149m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約485m |
| バス停 | 鶴が台団地 | 約575m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴が台団地 | 約582m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約657m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約686m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約709m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約713m |
| バス停 | 鶴が台名店街入口 | 約743m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約799m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約866m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約893m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約901m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約954m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約956m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約967m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約979m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1085m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1135m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1139m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1167m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1186m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1200m |
| コンビニ | サンクス | 約1259m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1292m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1363m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1390m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1486m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1514m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1630m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1932m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1939m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2105m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2122m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2259m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2664m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2744m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2904m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 円蔵 | 約249m |
| バス停 | 円蔵 | 約273m |
| バス停 | 西久保 | 約368m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約723m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約789m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1026m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1629m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約1675m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1680m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1681m |
| ドラッグ | セイムス | 約1687m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1910m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2263m |
| スーパー | 八百正 | 約2324m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2401m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2674m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約406m |
| バス停 | 矢畑 | 約682m |
| コンビニ | ローソン | 約755m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 矢畑 | 約793m |
| バス停 | 肥地力 | 約1066m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1167m |
| コンビニ | ローソン | 約1320m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1341m |
| スーパー | イオン | 約1384m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1442m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1448m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1504m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1516m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1543m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1603m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1614m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1653m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1654m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1680m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1688m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1689m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1692m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1707m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1709m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1724m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1771m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1829m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1831m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1833m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1851m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1855m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1861m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1897m |
| コンビニ | ローソン | 約1907m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1912m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1914m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1974m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2022m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2023m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2027m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2086m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2110m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2125m |
| 金融 | 無名金融 | 約2125m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2155m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2192m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2212m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2213m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2219m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2286m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2311m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2398m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2472m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2510m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2512m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2546m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2599m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2628m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2634m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2642m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2645m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2649m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2659m |
| スーパー | クリエイト | 約2688m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2703m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2737m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2763m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2966m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西久保 | 約441m |
| バス停 | 変電所前 | 約729m |
| バス停 | 変電所前 | 約737m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約994m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1029m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1092m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1107m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1124m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1133m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1134m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1155m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1212m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1233m |
| スーパー | マルエツ | 約1237m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1273m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1298m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1315m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1643m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1734m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1780m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1958m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2196m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2437m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2449m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2509m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2529m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2817m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2845m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2855m |
| スーパー | フジ | 約2872m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2896m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2896m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2912m |