■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県厚木市 愛名・下古沢 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 本厚木駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約4235m (乗降客数: 約154,698人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約47.59m / 最大傾斜: 12.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 67,478円 〜 91,293円/㎡ | 84,348円 〜 114,117円/㎡ | 88,427円 〜 119,636円/㎡ |
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| 商業地 | 161,692円 〜 218,761円/㎡ | 273,364円 〜 369,845円/㎡ | 330,990円 〜 447,809円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】下古沢周辺の街並みと情景
本厚木駅からバスに揺られ、喧騒を離れてたどり着いた下古沢。足を踏み入れた瞬間、肌を撫でる風の涼しさと、緑の匂いが混ざり合う豊かな空気に包まれる。中心標高約47.59m、坂道が織りなす起伏に富んだ地形は、歩を進めるごとに視界をダイナミックに変え、街歩きの高揚感をそっと高めてくれる。どこか懐かしく、それでいて洗練された時間の流れる、心地よい傾斜の街だ。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな坂道を登っていくと、足元から伝わる適度な疲労感が心地よい。歩を進めると見えてくるのが「旗谷入口」のバス停だ。そこからすぐの場所には「ローソン」があり、日々の暮らしの利便性をそっと支えている。さらに再び「旗谷入口」を過ぎ、少し息が弾む頃に「コロナ均整院」の穏やかな佇まいが現れる。その先には「白山」の緑豊かな山並みが遠望でき、四季折々の移ろいを感じながら、深呼吸したくなるような清々しい生活景観が広がっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、起伏のある地形がより一層その表情を豊かにする。「ネポン入口」のバス停付近を通り過ぎ、さらに坂道を上っていくと「上古沢」の穏やかな一角に出会う。この高台ならではの抜けた空を眺めながら歩くと、やがて「鉄蕉会森の里病院」の安心感のある施設が見えてくる。その周辺には大型スーパーの「Sanwa」もあり、豊かな自然環境と日常の利便性が美しく調和した、ゆとりある暮らしの営みを感じ取ることができる。
■ 南方向の情景
南へと視線を向けながら坂を下りていくと、足腰に優しい傾斜が心地よい。「愛名」のバス停を過ぎ、緑のトンネルを抜けるように「森の里青山」の住宅街へと至る。このエリアには美しい街並みが広がり、さらに「森の里青山」のバス停を越えて歩みを進めると、豊かな自然をたたえた「高松山」が雄大な姿を現す。遠くには「D51広場」もあり、休日に家族連れがでのんびりと散策を楽しむ、のどかで温かな時間が流れている。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、起伏に富んだ地形のなかにも整然とした生活の営みが息づいている。坂を下った先にある「旗谷下」のバス停を通り過ぎ、さらに「上分」の交差点周辺へと歩を進める。この道すがら、どこからともなく子どもたちの元気な声が聞こえてくれば、そこには「小鮎幼稚園」がある。さらに足を延ばすと「JAバンク」も控え、子育て世代からシニアまで、誰もが安心して穏やかに暮らせる成熟したコミュニティの温もりを肌で感じることができる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 旗谷入口 | 約621m |
| コンビニ | ローソン | 約622m |
| バス停 | 旗谷入口 | 約635m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | コロナ均整院 | 約660m |
| バス停 | 白山 | 約750m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約893m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約901m |
| コンビニ | ローソン | 約1090m |
| その他 | カフェ ラ・スワール (カフェ) | 約1120m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1229m |
| 医療 | アピ歯科クリニック | 約1334m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約1371m |
| 医療 | 松田内科クリニック | 約1376m |
| その他 | エミタス (カフェ) | 約1912m |
| 文教 | 厚木緑ケ丘幼稚園 | 約1927m |
| 郵便局 | 厚木緑ヶ丘郵便局 | 約1945m |
| 医療 | 窪田医院 | 約1955m |
| コンビニ | ローソン | 約1974m |
| 医療 | せき歯科医院 | 約1995m |
| 医療 | 池田クリニック | 約2004m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2013m |
| スーパー | ロピア | 約2101m |
| 医療 | 田中歯科 | 約2128m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2161m |
| 医療 | 安藤歯科医院 | 約2277m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2288m |
| スーパー | コープ | 約2298m |
| 医療 | 石川産婦人科 | 約2340m |
| 医療 | 田中クリニック | 約2402m |
| 医療 | 鈴木内科 | 約2453m |
| ドラッグ | ひなた薬局 | 約2489m |
| 文教 | はやし幼稚園 | 約2510m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2528m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2536m |
| ドラッグ | どんぐり薬局 | 約2542m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2582m |
| 医療 | 中村医院 | 約2589m |
| 医療 | 落合医院 | 約2598m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2610m |
| その他 | どんどん恩名店 (ファストフード) | 約2636m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2646m |
| その他 | ラーメンパワースポット (ファストフード) | 約2671m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2700m |
| その他 | 幸楽苑 (ファストフード) | 約2701m |
| 医療 | まこと歯科医院 | 約2704m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2721m |
| 医療 | 高須歯科医院 | 約2731m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2742m |
| コンビニ | ローソン | 約2745m |
| その他 | オリジン弁当 厚木林店 (ファストフード) | 約2751m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2776m |
| 医療 | キムラ歯科クリニック | 約2798m |
| 金融 | 無名金融 | 約2837m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2869m |
| スーパー | Fujiスーパーマーケット | 約2873m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2885m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2906m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2909m |
| 医療 | 光ヶ丘医院 | 約2926m |
| その他 | 唐揚げ専門店はっぴ商店 (ファストフード) | 約2935m |
| その他 | お弁当どんどん (ファストフード) | 約2940m |
| 文教 | 伊勢宮幼稚園 | 約2941m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2961m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ネポン入口 | 約888m |
| バス停 | ネポン入口 | 約892m |
| バス停 | 上古沢 | 約1081m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 鉄蕉会森の里病院 | 約1258m |
| スーパー | Sanwa | 約1308m |
| その他 | 上古沢緑地(あつぎつつじの丘公園) (公園・緑地) | 約1338m |
| 郵便局 | 厚木森の里郵便局 | 約1396m |
| 文教 | 森の里幼稚園 | 約1494m |
| その他 | ながめの丘 (観光・レジャー) | 約1743m |
| その他 | もみじ展望台 (観光・レジャー) | 約1766m |
| その他 | アトリエ展示室 (観光・レジャー) | 約1890m |
| その他 | やまゆり展望台 (観光・レジャー) | 約1914m |
| その他 | 森の民話館 (観光・レジャー) | 約1970m |
| その他 | ななさわの丘 (観光・レジャー) | 約1970m |
| その他 | せせらぎ広場 (公園・緑地) | 約1994m |
| 文教 | 厚木市立玉川保育所 | 約2256m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2386m |
| 郵便局 | 七沢郵便局 | 約2400m |
| その他 | 物見峠 (観光・レジャー) | 約2522m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2536m |
| 文教 | 七沢幼稚園 | 約2558m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2587m |
| その他 | むじな坂峠 (観光・レジャー) | 約2622m |
| 金融 | 無名金融 | 約2726m |
| 文教 | 神奈川県立秦野支援学校 かもめ学級 | 約2733m |
| 医療 | 神奈川リハビリテーション病院 | 約2743m |
| その他 | 白山展望台 (観光・レジャー) | 約2823m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 愛名 | 約951m |
| バス停 | 森の里青山 | 約968m |
| バス停 | 森の里青山 | 約991m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 高松山 (観光・レジャー) | 約1151m |
| その他 | D51広場 (観光・レジャー) | 約1550m |
| 文教 | 毛利台幼稚園 | 約1788m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1981m |
| その他 | HAPPY cafe 食堂 (カフェ) | 約2059m |
| その他 | メルシィ商店 (カフェ) | 約2138m |
| コンビニ | ローソン | 約2215m |
| 医療 | 栗原歯科 | 約2242m |
| 郵便局 | ヤマト運輸 | 約2337m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2384m |
| 医療 | Ochiai Dental Clinic | 約2426m |
| 医療 | なんもうりフラワー歯科 | 約2513m |
| 文教 | 厚木市立南毛利保育所 | 約2568m |
| スーパー | ヨークマート | 約2583m |
| コンビニ | ローソン | 約2610m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2910m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 旗谷下 | 約423m |
| バス停 | 旗谷下 | 約432m |
| バス停 | 上分 | 約508m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 小鮎幼稚園 | 約1005m |
| 金融 | JAバンク | 約1213m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1341m |
| 金融 | 無名金融 | 約1345m |
| 文教 | 厚木市立小鮎保育所 | 約1370m |
| 医療 | 髙熊歯科 | 約1826m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1876m |
| 医療 | 飯山しもじま歯科 | 約1888m |
| その他 | Cafe 4分休符 (カフェ) | 約1898m |
| その他 | 東丹沢グリーンパーク (公園・緑地) | 約2234m |
| スーパー | JAあつぎグリーンセンター | 約2628m |
| 郵便局 | 厚木宮の里簡易郵便局 | 約2700m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2898m |