■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 行谷 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1811m (乗降客数: 約11,546人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約14.27m / 最大傾斜: 11.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 64,084円 〜 86,703円/㎡ | 80,105円 〜 108,378円/㎡ | 83,122円 〜 112,459円/㎡ |
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| 商業地 | 136,710円 〜 184,961円/㎡ | 217,365円 〜 294,082円/㎡ | 253,620円 〜 343,133円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】行谷周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市の内陸に位置するこのエリアへ一歩足を踏み入れると、海沿いの喧騒とはまるで別の時間が流れていることに気づかされます。香川駅から続く道のりは、緩やかに、しかし着実に高度を上げていき、ふくらはぎに心地よい張りを感じさせる坂道が特徴的です。ふと立ち止まって振り返れば、遠くの空が広く開け、吹き抜ける風にはどこか草木の青い匂いが混じります。閑静な住宅街でありながら、どこか懐かしい里山の気配を残したこの場所は、現代的な暮らしの利便性と、土のぬくもりが共存する希有なエリアです。歩けば歩くほど、この街特有の起伏がもたらす「眺望」という名の贅沢に心を満たされる、そんな散策の始まりです。
■ 東方向の情景
東へと足を向けると、まずは学生たちの活気を感じさせる文教大学のキャンパス群が視界に飛び込んできます。約500メートル圏内に文教大学(交通 / 約498m)、文教大学(交通 / 約513m)、文教大学(交通 / 約521m)と続くこの一帯は、静かな住宅街の中にアカデミックな空気が混ざり合い、朝夕には学生たちの軽やかな足音が日常のBGMのように響きます。さらに先へ進むと、湘南の丘(公園・緑地 / 約667m)が緑のオアシスとして広がり、近隣の観光・レジャー施設(観光・レジャー / 約692m)が彩りを添えています。このエリアの東側は、学ぶ若者たちのエネルギーと、豊かな緑の息吹が混ざり合う、非常に健やかな空気感に満ちています。坂を登りきった高台から見下ろす街並みは、大学の校舎と緑地がパッチワークのように重なり、この街が持つポテンシャルの高さを静かに物語っています。
■ 西方向の情景
西方向へ歩みを進めると、この街の起伏がさらに複雑な表情を見せ始めます。このエリアの交通の結節点である北方(交通 / 約555m)と北方(交通 / 約626m)を過ぎ、さらに進むと西方(交通 / 約1023m)へと続いていく道は、まさにこの土地の背骨を歩いているような感覚に陥ります。住宅の合間から時折見える夕景は格別で、この高台ならではの特権と言えるでしょう。やがて視界に入ってくるめぐみの子幼稚園(文教 / 約1532m)からは、子どもたちの笑い声が風に乗って運ばれてきます。また、生活を支えるすみれ調剤薬局(ドラッグ / 約1872m)まで足を伸ばせば、日々の安心感がこの街の根底にあることを改めて実感します。西の空がオレンジ色に染まる頃、坂道は長く伸びる影を落とし、帰路につく人々の背中を優しく包み込んでいくのです。
■ 南方向の情景
南側は、この街の暮らしを支える医療とケアの拠点が整う、安心感に満ちたエリアです。まずは徒歩圏内に位置する康心会茅ヶ崎新北陵病院(医療 / 約263m)が、その確かな存在感で地域の健康を見守っています。さらに茅ヶ崎新北陵病院(交通 / 約425m)および茅ヶ崎新北陵病院(交通 / 約432m)と施設が連なることで、この場所がいかに医療体制に恵まれているかを肌で感じることができます。続いて見えてくるのは康心会湘南さくら病院(医療 / 約538m)で、周囲の環境も含めて、どこか穏やかで落ち着いた時間が流れているのが印象的です。浄見寺入口(交通 / 約775m)を通り過ぎると、古くからの歴史の趣を感じさせる古道のような道筋が現れ、現代の病院群と歴史的遺産が交差する不思議な景観を形作っています。医療施設の周囲は静謐な空気に包まれており、高台特有の涼やかな風が、心身を整えてくれるような安心感を醸し出しています。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、まるで冒険の入り口のような趣があります。緩やかな傾斜を上っていくと、谷の村(公園・緑地 / 約1122m)や丘の村(公園・緑地 / 約1183m)といった自然豊かなスポットが次々と現れます。さらに歩を進めれば、近隣の観光・レジャー施設(観光・レジャー / 約1313m)の緑深い木々が日差しを遮り、畑の村(公園・緑地 / 約1335m)では、土の香りとともに季節の移ろいを感じることができます。散策の終着点としてふさわしいのは、ギャラリー木の実(カフェ / 約1343m)でしょうか。美味しいコーヒーの香りが漂うこのカフェは、この起伏ある街を歩き疲れた体に、極上の癒やしを与えてくれます。北側エリアは、まるで時が止まったかのような豊かな緑と、人の営みが調和した場所。高台から見渡す景色は、家々の屋根の向こうにさらなる自然の広がりを感じさせ、この街に暮らすことの意味を深く問いかけてくるようです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 文教大学 | 約498m |
| バス停 | 文教大学 | 約513m |
| バス停 | 文教大学 | 約521m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約667m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約692m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約692m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約710m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約843m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約877m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約933m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約968m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約1178m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約1322m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約1414m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約1499m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2049m |
| コンビニ | ローソン | 約2089m |
| 医療 | 野村クリニック | 約2195m |
| 金融 | 神奈川信用金庫 | 約2196m |
| ドラッグ | イツワファーマシー | 約2198m |
| 医療 | 櫻井胃腸科クリニック | 約2212m |
| 医療 | 関原歯科クリニック | 約2217m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約2291m |
| その他 | らーめん七利屋 (ファストフード) | 約2649m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2782m |
| 金融 | 横浜銀行湘南ライフタウン支店 | 約2800m |
| 郵便局 | 藤沢湘南ライフタウン郵便局 | 約2817m |
| 文教 | 遠藤保育園 | 約2845m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2853m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2914m |
| 医療 | よしむら耳鼻咽喉科 | 約2932m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約2941m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2978m |
| コンビニ | ローソン | 約2985m |
| その他 | 魚屋路 (ファストフード) | 約2995m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北方 | 約555m |
| バス停 | 北方 | 約626m |
| バス停 | 西方 | 約1023m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1532m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1872m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2016m |
| スーパー | フジ | 約2126m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2127m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2145m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2150m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2172m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2244m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2423m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2447m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2588m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2668m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2668m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2840m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2844m |
| 医療 | 神部医院 | 約2989m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約263m |
| バス停 | 茅ヶ崎新北陵病院 | 約425m |
| バス停 | 茅ヶ崎新北陵病院 | 約432m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約538m |
| バス停 | 浄見寺入口 | 約775m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1186m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1695m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1805m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1819m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1867m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1871m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1873m |
| スーパー | マルエツ | 約1885m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1909m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1919m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1970m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1971m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1980m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1980m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2014m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2030m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2050m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2105m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2154m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2214m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2232m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2345m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2444m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2468m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2482m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2567m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2633m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2640m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2675m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2711m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2721m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2736m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2768m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2770m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2783m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2811m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2852m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2973m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約1122m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約1183m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1313m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約1335m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約1343m |
| バス停 | 小谷 | 約1571m |
| バス停 | 小谷 | 約1575m |
| バス停 | 堂の前 | 約1739m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2418m |
| 医療 | グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院 | 約2650m |
| ドラッグ | 御所見調剤薬局 | 約2653m |
| 医療 | 御所見歯科 | 約2657m |
| ドラッグ | ひろまち調剤薬局 | 約2670m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2911m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2932m |