■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 沼間四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 東逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約855m (乗降客数: 約10,538人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約65.45m / 最大傾斜: 28.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 96,838円 〜 131,017円/㎡ | 121,048円 〜 163,771円/㎡ | 130,951円 〜 177,169円/㎡ |
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| 商業地 | 161,208円 〜 218,105円/㎡ | 250,925円 〜 339,488円/㎡ | 300,208円 〜 406,165円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】沼間四丁目周辺の街並みと情景
逗子市沼間四丁目。この地に一歩足を踏み入れると、まず肌で感じるのは「高台ならではの開放感」です。標高約65メートルという数字が物語る通り、駅から帰路につくには避けて通れない坂道があります。電動アシスト自転車は、もはや生活必需品と言っても過言ではありません。ベビーカーを押して歩くには少し覚悟がいりますが、ひとたび坂を登り切れば、視界が開け、空の青さが街全体に降り注ぐような清々しい景色が広がっています。駅からの道のりは決して平坦とは言えませんが、そこには「高台に住む」という特権的な静けさと、木々の緑が揺れる豊かな住環境がしっかりと根付いています。夜になれば、街路灯がポツリポツリと足元を照らし、静まり返った空気が心地よく肌を撫でる、そんな日常が待っています。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まずは「近鄰の観光・レジャー」スポットが見えてきます。このあたりは自然が豊かで、散歩道として最適な環境が整っているのが魅力です。少し足を伸ばせば「湘南たかとり三丁目」のバス停が二つ重なるように配置されており、交通の利便性も確保されています。坂道の傾斜はさらにその表情を変え、体力を使う分、ここから見下ろす街並みには愛着すら湧いてくるから不思議です。道の先には「ファミリーマート」があり、深夜の帰宅時に温かい飲み物やおにぎりを買えるのは、独り暮らしや共働きの世帯にとって心強い存在でしょう。さらに「船越三丁目」方面へと抜ける道は、車通りに注意しつつも、この街の生活圏がしっかりと繋がっていることを実感させてくれます。このエリアは、自然と都市機能が緩やかに溶け合う、そんな独特の調和を感じさせる場所です。
■ 西方向の情景
西側の景色は、まさに生活の拠点が集中するエリアです。「火の見下」のバス停が二つ並ぶあたりは、地域住民の重要な足元となっています。ここから緩やかな坂を下りていくと「沼間愛児園」が視界に入ります。小さなお子様がいるご家庭には、教育施設が近くにあるという安心感は代えがたいものです。また、いざという時に頼りになるのが「AED薬局」。こうした生活密着型の施設が徒歩圏内に点在しているのは、高台の暮らしにおいて大きなメリットです。さらに歩を進めれば、かかりつけ医として頼りになる「東逗子医院」があり、医療面のサポートも盤石です。西側は、坂道という物理的な起伏はあっても、それ以上に家族が健やかに暮らすためのサービスや施設がしっかりと配置されており、生活の質を高めてくれる頼もしさを感じさせます。
■ 南方向の情景
南へ目を向けると、まず目に入るのは「かぐのみ幼稚園」です。子供たちの賑やかな声が風に乗って運ばれてくるようで、この街の温かな雰囲気を象徴しているようです。坂道を下る途中の「宮の下」付近には、バス停が二つあり、通勤や通学のアクセス点となっています。その先にある「沼間公民館」は、地域コミュニティの中心地として、住民同士の交流の場として親しまれています。近隣には「セブン-イレブン」もあり、日常のちょっとした買い物にも困りません。南側は、生活感溢れる穏やかな住宅街の側面が強く、坂道の傾斜も幾分緩やかで、ベビーカーでの移動や小さなお子様連れの散歩にも比較的優しいルートといえます。夕暮れ時、帰り道に公民館の前を通る際、街の明かりが灯り始める風景は、どこか懐かしく心安らぐものです。
■ 北方向の情景
北側に足を向けると、再び自然の豊かさが顔を出します。「近鄰の観光・レジャー」が広がり、季節ごとの木々の変化を楽しむことができます。このエリアの最大の安心材料は「たかとり医院」の存在でしょう。医療機関が近くにあるという事実は、高台という立地での暮らしに深い安心感を与えてくれます。また「湘南たかとりセンター」のバス停が複数並ぶ様は、この地域がしっかりと公共交通網に支えられている証です。そのそばにある「横須賀鷹取台郵便局」は、日常の事務手続きや郵送業務をスムーズにしてくれます。北側は、病院や郵便局といったインフラが充実しており、落ち着いた大人の暮らしに適した環境と言えるでしょう。坂道を登るたびに変化する眺望を楽しみつつ、必要な生活機能を賢く使いこなす、そんな知的で豊かな高台生活のヒントがここに詰まっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約508m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約621m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約624m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約1044m |
| バス停 | 船越三丁目 | 約1049m |
| コンビニ | ローソン | 約1543m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1550m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1585m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約1613m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1702m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1867m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1921m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2315m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2334m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約2348m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2365m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2385m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2542m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2939m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 火の見下 | 約679m |
| バス停 | 火の見下 | 約699m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約826m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全94件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | AED薬局 | 約845m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約915m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約938m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約959m |
| バス停 | 東逗子 | 約975m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1012m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約1122m |
| スーパー | ヨークマート | 約1138m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約1147m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1156m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1156m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約1383m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約1413m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約1419m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約1437m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約1471m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約1491m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約1503m |
| スーパー | コープ | 約1543m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1567m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約1681m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約1700m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約1741m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約1846m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1848m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1955m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約1970m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約2154m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約2172m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約2176m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約2201m |
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約2216m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約2266m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約2374m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約2393m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2431m |
| 医療 | ねもと歯科クリニック | 約2548m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2591m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2603m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約2654m |
| その他 | カフェ ラシャットロンロン (カフェ) | 約2654m |
| 医療 | マリモ歯科矯正 | 約2662m |
| 医療 | 佐藤皮膚科医院 | 約2666m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約2683m |
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約2688m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約2712m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約2768m |
| その他 | moo moo’s (ファストフード) | 約2771m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約2777m |
| 医療 | 歯科医院 | 約2783m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約2786m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2808m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2814m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約2837m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約2840m |
| 金融 | 無名金融 | 約2847m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2852m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2859m |
| 金融 | 無名金融 | 約2876m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約2878m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約2882m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2883m |
| 金融 | 無名金融 | 約2883m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2888m |
| 金融 | 無名金融 | 約2908m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約2910m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2910m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約2911m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約2912m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2915m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2915m |
| 医療 | 眼科医院 | 約2916m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2917m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約2919m |
| 金融 | 無名金融 | 約2919m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2920m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約2924m |
| コンビニ | NewDays | 約2932m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約2933m |
| 金融 | 無名金融 | 約2935m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2948m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約2950m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約2973m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約2977m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約2980m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約2981m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2984m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約2988m |
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約2994m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約2995m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約2995m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約324m |
| バス停 | 宮の下 | 約512m |
| バス停 | 宮の下 | 約516m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 沼間公民館 | 約521m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約528m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約544m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約863m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1432m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約1773m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2032m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2207m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約2420m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約2594m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2676m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約527m |
| 医療 | たかとり医院 | 約834m |
| バス停 | 湘南たかとりセンター | 約907m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全71件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南たかとりセンター | 約924m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約925m |
| バス停 | 湘南たかとり一丁目 | 約1263m |
| コンビニ | ローソン | 約1360m |
| スーパー | Aki食品館 | 約1440m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約1484m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約1774m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1983m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2030m |
| 金融 | 無名金融 | 約2044m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約2049m |
| 金融 | 無名金融 | 約2050m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約2066m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約2070m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2072m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2072m |
| 医療 | 新井歯科 | 約2082m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2082m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2089m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2122m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約2146m |
| コンビニ | ローソン | 約2155m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約2216m |
| 金融 | 無名金融 | 約2228m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約2234m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2237m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約2253m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約2267m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2272m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約2274m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約2277m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2282m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2295m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2301m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2305m |
| スーパー | サルー | 約2432m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2433m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約2456m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約2509m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2573m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約2585m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約2605m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2606m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2608m |
| コンビニ | サンクス | 約2610m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約2619m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2621m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2622m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2628m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2633m |
| ドラッグ | CREATE | 約2678m |
| スーパー | ヨークマート | 約2684m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2706m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2729m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2752m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2755m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約2774m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約2792m |
| コンビニ | LAWSON | 約2857m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約2883m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約2908m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2909m |
| コンビニ | ローソン | 約2940m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2954m |
| 郵便局 | 横浜大道郵便局 | 約2960m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2973m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2977m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2980m |