■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県逗子市 桜山三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 東逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約760m (乗降客数: 約10,538人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.16m / 最大傾斜: 6.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 151,075円 〜 204,396円/㎡ | 191,941円 〜 259,684円/㎡ | 219,649円 〜 297,172円/㎡ |
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| 商業地 | 203,985円 〜 275,980円/㎡ | 317,897円 〜 430,096円/㎡ | 393,238円 〜 532,029円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】桜山三丁目周辺の街並みと情景
東逗子駅から歩き始め、少しずつ街の気配が変わるのを肌で感じながら桜山三丁目へ足を踏み入れる。このエリア特有の空気は、どこか懐かしく、そして凛とした静寂に包まれている。陽光が柔らかく注ぎ込む午後のひととき、街のあちこちから生活の匂いがふわりと漂う。大通りから一本脇道へ入れば、そこには時が緩やかに流れる空間が広がっていた。行き交う人々は皆、どこか肩の力が抜けていて、この街特有の安らぎを享受しているように見える。決して派手ではないが、長く住み続けるほどに愛着が湧くような、地に足のついた実直な街。そんな第一印象を胸に、方位磁石を頼りに周囲を散策してみることにした。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、すぐに日常の利便性がすぐそばにある心強さを感じる。「コープ」の明るい看板が目に入り、主婦や会社帰りの人々の生活動線が自然と交わる様子が見て取れる。このスーパーがあることで、夕食の献立を考えながら歩く足取りも軽くなるというものだ。少し先には「逗子警察署前」の交差点があり、地域の安全を見守る視線が街に安心感を与えている。その近くの「セブン-イレブン」で買った淹れたてのコーヒーを片手に歩くと、微かに海風の残り香が鼻をくすぐる。「則天会逗子病院」の白い建物が静かに佇み、もしもの時への備えがすぐ近くにあるという安堵感が街全体を包んでいる。すぐそばの「あおば薬局」を通り過ぎる際、ガラス越しに見える整然とした棚に、この街の暮らしの丁寧さが凝縮されているように感じられた。
■ 西方向の情景
西側へと舵を切ると、街はより静謐な住環境の顔を見せてくれる。「こたけ歯科医院」の清潔感ある外観が目に入り、地域医療の細やかなネットワークを感じさせる。緩やかな路地を抜けていくと、「逗子子育てセンター」から時折、子供たちの楽しげな声が風に乗って流れてくる。この声は、街に活力を与えるエッセンスだ。さらに歩くと「逗子内科医院」があり、高齢の方も安心して暮らせる環境が整っていることがわかる。その近くには「逗子消防署」があり、街の守りの要として威厳を放っている。通り沿いに佇む「逗子桜山郵便局」は、住民同士が挨拶を交わす交差点のような役割を果たしているようだ。この西エリアは、家族が世代を超えて健やかに暮らしていくためのインフラが、驚くほどバランスよく配置されている。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、医療施設が充実した安心感の深さを改めて実感する。まず目に飛び込んでくるのが「AED山本クリニック」だ。その距離の近さは、まさに地域のかかりつけ医として機能している証左だろう。さらに進むと「丸山産婦人科」の柔らかな雰囲気が、街の家族の物語を見守っているような暖かさを感じさせる。すぐ近くの「薬局」には、日々の健康を相談に来る住民の姿が見られ、コミュニティの繋がりが垣間見える。通り沿いの「福祉会館入口」周辺は、歩道もしっかりと整備されており、ベビーカーを押すお母さんや、買い物帰りの高齢者の方もゆったりと行き交っている。「福祉会館入口」の目印を通過するたびに、この街が福祉という概念を日常の風景の中に当たり前のように溶け込ませていることに気づかされる。太陽の光がアスファルトを適度に温め、歩くほどに足元から力が湧いてくるような、穏やかな南の道だ。
■ 北方向の情景
最後に北側を目指す。こちらへ歩を進めると、少しばかり足元に起伏の変化を感じるようになる。小高い場所から街を見下ろすような視点が得られるのが、このエリアの面白さだ。「AED逗子桜山クリニック」が道行く人の健康を守る要所として鎮座しており、そのすぐ先には豊かな緑が広がっている。「逗子池子郵便局」までは少し距離があるが、散歩道として最適な道のりだ。さらに足を伸ばすと「神武寺駅」への気配が近づき、街と街を繋ぐ駅の存在感が深まっていく。「逗子市立湘南保育園」からは、季節の移ろいを感じさせるような子供たちの笑い声が聞こえてきて、心が洗われるようだ。再び「神武寺駅」の周辺まで歩くと、山と街の境界線が美しく交差しているのがわかる。高台から見渡す景色は、北風が心地よく通り抜ける爽快なもので、この街の起伏がもたらす豊かな眺望に、思わず足を止めて深呼吸をした。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | コープ | 約155m |
| バス停 | 逗子警察署前 | 約178m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約183m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約245m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約266m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約280m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約281m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約288m |
| バス停 | 逗子警察署前 | 約293m |
| バス停 | 逗子警察署前 | 約294m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約332m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約561m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約568m |
| スーパー | ヨークマート | 約597m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約602m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約697m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約759m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約789m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約792m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約871m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1028m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1342m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1441m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1721m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1925m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2031m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2203m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2225m |
| 医療 | たかとり医院 | 約2414m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2469m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2570m |
| コンビニ | ローソン | 約2795m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約306m |
| 文教 | 逗子子育てセンター | 約458m |
| 医療 | 逗子内科医院 | 約475m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全115件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 逗子消防署 | 約482m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約500m |
| バス停 | 逗子消防署 | 約552m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約590m |
| 医療 | 逗葉内科クリニック | 約696m |
| 医療 | かるがも整体院医療機関 | 約705m |
| ドラッグ | 薬局 | 約740m |
| バス停 | 通り二丁目 | 約742m |
| 医療 | ねもと歯科クリニック | 約860m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約894m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約909m |
| 文教 | 逗子幼稚園 | 約958m |
| 医療 | マリモ歯科矯正 | 約964m |
| その他 | カフェ ラシャットロンロン (カフェ) | 約964m |
| 医療 | 佐藤皮膚科医院 | 約969m |
| ドラッグ | あさひ中央薬局 | 約986m |
| 医療 | 飯田歯科医院 | 約991m |
| 医療 | 逗子診療所 | 約1014m |
| 医療 | 楠もと歯科 | 約1072m |
| その他 | moo moo’s (ファストフード) | 約1076m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約1081m |
| 医療 | 歯科医院 | 約1085m |
| その他 | 浪子そば (ファストフード) | 約1090m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1114m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1134m |
| その他 | Lemon (ファストフード) | 約1143m |
| その他 | いなせ (ファストフード) | 約1146m |
| 金融 | 無名金融 | 約1158m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1164m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1168m |
| 金融 | 無名金融 | 約1178m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1185m |
| 医療 | 湘南内科ペインクリニック | 約1185m |
| 金融 | 無名金融 | 約1191m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1196m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1197m |
| ドラッグ | 石渡薬局 | 約1215m |
| 医療 | 逗子整形外科内科医院 | 約1215m |
| その他 | コロッケさのや (ファストフード) | 約1217m |
| 医療 | 眼科医院 | 約1220m |
| 医療 | まえざわ歯科クリニック | 約1223m |
| その他 | 寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1223m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1223m |
| 金融 | 無名金融 | 約1223m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1225m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1228m |
| 金融 | 無名金融 | 約1232m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1232m |
| その他 | カフェキナ (カフェ) | 約1233m |
| スーパー | すずきやスーパー駅前店 | 約1247m |
| コンビニ | NewDays | 約1250m |
| その他 | CAFE Feliz (カフェ) | 約1253m |
| 金融 | 無名金融 | 約1254m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1262m |
| ドラッグ | ひばり薬局 | 約1284m |
| 医療 | あおぞらクリニック | 約1288m |
| 医療 | ありもと眼科 | 約1292m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1299m |
| 医療 | 八尾産婦人科医院 | 約1302m |
| その他 | とんかつ屋さぼてん (ファストフード) | 約1308m |
| 医療 | ノブ デンタルクリニック | 約1309m |
| 医療 | デンタルクリニック | 約1309m |
| その他 | JIN Cafe (カフェ) | 約1310m |
| 医療 | あおき歯科クリニック | 約1312m |
| 医療 | 島田内科医院 | 約1322m |
| 医療 | なぎさ眼科 | 約1370m |
| 医療 | 足立小児科医院 | 約1371m |
| その他 | 紅茶BROW TORRACE (カフェ) | 約1373m |
| その他 | コパン (カフェ) | 約1374m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1375m |
| その他 | 甘味処こよみ (カフェ) | 約1382m |
| その他 | ミサキドーナッツ (カフェ) | 約1383m |
| その他 | CAFE EARTHEN PLACE (カフェ) | 約1383m |
| 医療 | 無名医療 | 約1399m |
| 医療 | 逗子中央耳鼻咽喉科 | 約1427m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約1435m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約1439m |
| ドラッグ | セイジョーストア | 約1440m |
| 医療 | 釜屋内科クリニック | 約1453m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約1459m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約1462m |
| 医療 | 土井歯科医院 | 約1477m |
| ドラッグ | オリーブ堂 | 約1478m |
| 医療 | 医院 | 約1489m |
| 医療 | 宮崎医院 | 約1495m |
| 金融 | 無名金融 | 約1513m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1514m |
| 文教 | 聖マリア小学校 | 約1528m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1535m |
| 文教 | 聖マリア幼稚園 | 約1546m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1585m |
| スーパー | オーケーストア | 約1586m |
| その他 | Beach Muffin (カフェ) | 約1590m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1600m |
| その他 | cafe Pont-Aven (カフェ) | 約1626m |
| 金融 | 無名金融 | 約1629m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約1630m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約1652m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約1695m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1758m |
| その他 | カフェCINEMA AMIGO (カフェ) | 約1859m |
| その他 | わかなパン (ファストフード) | 約1860m |
| その他 | 逗子市郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1895m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約1946m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約2142m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約2153m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2187m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約2191m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約2196m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2692m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約2745m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2763m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | AED山本クリニック | 約72m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約176m |
| ドラッグ | 薬局 | 約185m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 福祉会館入口 | 約196m |
| バス停 | 福祉会館入口 | 約200m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約310m |
| バス停 | 桜山公園 | 約656m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約762m |
| その他 | 葉桜中央児童公園 (公園・緑地) | 約984m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約1001m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約1206m |
| その他 | MARLOWE (カフェ) | 約1456m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約1490m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1515m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2094m |
| コンビニ | LAWSON | 約2219m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2538m |
| 文教 | 明照幼稚園 | 約2736m |
| 文教 | あけの星幼稚園 | 約2973m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約185m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約840m |
| バス停 | 神武寺駅 | 約870m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約904m |
| バス停 | 神武寺駅 | 約930m |
| バス停 | 福富稲荷 | 約957m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約1050m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約1746m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約1996m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約2145m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2371m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2554m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2647m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約2721m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2731m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約2776m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2843m |