逗子市桜山二丁目|逗子内科医院へすぐの高台暮らし、医療も育児も寄り添う街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 桜山二丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子・葉山駅(京浜急行電鉄 / 逗子線) 徒歩約745m (乗降客数: 約25,315人/日)
地形・標高中心標高: 約5.16m / 最大傾斜: 11.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地176,942円 〜 239,393円/㎡231,687円 〜 313,458円/㎡273,258円 〜 369,703円/㎡
商業地279,281円 〜 377,852円/㎡469,277円 〜 634,904円/㎡622,283円 〜 841,912円/㎡
桜山二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

桜山二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】桜山二丁目周辺の街並みと情景

逗子・葉山駅から緩やかな坂を上り、この街へ足を踏み入れると、海風と山あいの穏やかな空気が混ざり合う、心地よい静寂に包まれます。桜山二丁目は、高台特有の眺望と、逗子らしい落ち着いた邸宅街の風情が調和したエリアです。駅から徒歩10分弱の道のりは、電動アシスト自転車があれば全く苦にならない程度の傾斜ですが、ベビーカーを押して歩くと、確かに「坂の街」であることを実感します。しかし、一歩住宅街に入れば、まるで時が止まったような静けさと、暮らしを支える生活施設がコンパクトに集約されていることに驚かされます。夜間でも適度な街灯があり、帰宅時に心細さを感じることは少ないでしょう。日常の利便性と、高台ならではの開放的な暮らし、その両方を手に入れられるバランスの良さが、この街の最大の魅力といえます。

■ 東方向の情景

東側の散策は、ゆるやかな傾斜を下りつつ生活の拠点を辿るルートです。まず目に留まるのは「こたけ歯科医院」。清潔感のある外観は、家族の健康を守る安心の目印です。そこから少し歩けば「ローソン・スリーエフ」があり、深夜のちょっとした買い物や急な入り用の際に非常に重宝します。さらに「薬局」を通り過ぎ、産科のケアが心強い「丸山産婦人科」まで足を延ばすと、このエリアがファミリー層にとってどれほど配慮された環境であるかがよく分かります。この周辺は道幅が比較的確保されており、ベビーカー同士のすれ違いもストレスが少ないのが嬉しいポイント。「福祉会館入口」周辺まで出ると、公共交通へのアクセスも開けており、生活圏が広がる実感が湧きます。坂を利用して自転車でサッと買い物へ行き、そのまま帰宅する。そんな日常が、ここならスムーズに完結します。

■ 西方向の情景

西側のルートは、少し落ち着いた住宅地の空気が深まります。「逗葉内科クリニック」は、地域医療の要として存在感を放っており、何かあった時にすぐ駆け込める距離感は、子育て世代にとって大きな心の支えです。続いて「薬局」が点在し、処方箋の受け取りなども効率的にこなせます。この辺りは街路樹の緑が美しく、散歩をしているだけでも心が洗われるような景色が広がります。「通り二丁目」の交通拠点から、さらに西側へ進むと、落ち着いた住宅街の奥に「ねもと歯科クリニック」が現れます。西側エリアは、住宅の密度が適度で、夜間の静けさが際立ちます。交通量は幹線道路から離れるとぐっと減り、小さなお子様を連れて歩くのにも非常に適しています。電動アシスト自転車で近隣の坂を軽やかに上れば、夕暮れ時には街灯の明かりが温かく家族の帰りを待ってくれているような、そんな安心感のあるエリアです。

■ 南方向の情景

南側へ向かう足取りは、海風を感じる爽快感があります。まず、「逗子消防署」がすぐ近くにあるというのは、災害時や緊急時の安心感が違います。そのすぐそばの「逗子桜山郵便局」は、日々の郵便物や手続きを済ませるのに欠かせない拠点です。また、このエリアは道が入り組んでいる箇所もありますが、消防署の近くを通るたびに、地域の安全が守られているという実感を強く持ちます。さらに進むと「サトウ薬局」が見え、ヘルスケアの充実はこの街の大きな特徴だと改めて感じさせられます。「葉桜入口」付近まで歩くと、高台の地形を利用した独特の景観が楽しめます。南向きの高台は日当たりが抜群で、冬場の洗濯物もよく乾くのが、主婦・主夫目線では非常に嬉しいポイントです。ベビーカーでの移動中も、日差しを浴びながらの散策は、親子のリフレッシュタイムになること間違いありません。

■ 北方向の情景

北側の散策は、子育てと健康ケアに特化した、非常に安心感のあるルートです。特に「逗子子育てセンター」がすぐ近くにある点は、この街で子育てをする最大の強みでしょう。子育て中の悩みや遊び場探しに困ることがありません。すぐ近くの「逗子内科医院」は、家族の急な発熱にも対応してくれる信頼の施設です。さらに「AED逗子桜山クリニック」や「かるがも整体院医療機関」と、医療施設が点在しており、多角的なケアを受けられる体制が整っています。少し足を延ばせば「池子遺跡群資料館」へ続く道があり、週末には歴史や自然を感じる散歩を楽しむこともできます。この北側のエリアは、教育施設と医療機関のバランスが絶妙で、ベビーカーでの移動中も歩道が整備されている箇所が多く、ストレスを感じにくいのが特徴です。高台ならではの澄んだ空気の中で、家族の成長を健やかに見守れる、そんな理想の環境がここには確かに存在しています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療こたけ歯科医院約155m
コンビニローソン・スリーエフ約186m
ドラッグ薬局約266m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
医療丸山産婦人科約267m
バス停福祉会館入口約321m
バス停福祉会館入口約352m
医療AED山本クリニック約371m
バス停逗子警察署前約520m
コンビニセブン-イレブン約548m
スーパーコープ約577m
医療則天会逗子病院約625m
ドラッグあおば薬局約645m
医療武藤歯科医院約676m
医療さくらやま小児科医院約703m
ドラッグ逗子マリン薬局約711m
郵便局東逗子郵便局約730m
ドラッグマツモトキヨシ約960m
文教桜山保育園約960m
ドラッグコミネ薬局約981m
スーパーヨークマート約987m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約991m
医療塚本歯科医院約1083m
スーパースーパーすずきや東逗子店約1102m
コンビニスリーエフコンビニ約1161m
ドラッグ東逗子薬局約1187m
医療東逗子医院約1199m
郵便局逗子池子郵便局約1242m
ドラッグAED薬局約1275m
文教沼間愛児園約1398m
コンビニセブン-イレブン約1727m
文教かぐのみ幼稚園約1844m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2094m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約2173m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2183m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2454m
コンビニファミリーマート約2588m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2619m
医療たかとり医院約2837m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約2892m
コンビニファミリーマート約2948m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療逗葉内科クリニック約274m
ドラッグ薬局約319m
バス停通り二丁目約323m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全109件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停通り二丁目約374m
医療ねもと歯科クリニック約437m
コンビニセブン-イレブン約487m
コンビニ無名コンビニ約527m
医療マリモ歯科矯正約559m
バス停逗子・葉山駅約564m
文教逗子幼稚園約567m
医療佐藤皮膚科医院約571m
ドラッグあさひ中央薬局約585m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約593m
医療飯田歯科医院約594m
医療逗子診療所約608m
医療楠もと歯科約677m
医療歯科医院約678m
その他京樽 (ファストフード)約686m
その他moo moo’s (ファストフード)約688m
その他浪子そば (ファストフード)約693m
コンビニファミリーマート約725m
その他Lemon (ファストフード)約755m
その他いなせ (ファストフード)約759m
金融無名金融約772m
コンビニローソン・スリーエフ約778m
医療湘南内科ペインクリニック約778m
コンビニスリーエフ約779m
金融無名金融約782m
その他松屋 (ファストフード)約789m
金融三菱UFJ銀行約790m
ドラッグ石渡薬局約801m
医療逗子整形外科内科医院約803m
医療眼科医院約806m
医療まえざわ歯科クリニック約808m
金融無名金融約809m
金融横浜銀行約812m
その他コロッケさのや (ファストフード)約831m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約836m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約838m
その他CAFE Feliz (カフェ)約841m
その他モスバーガー (ファストフード)約842m
その他マクドナルド (ファストフード)約847m
その他カフェキナ (カフェ)約848m
金融三井住友銀行約850m
金融無名金融約853m
金融無名金融約859m
ドラッグひばり薬局約862m
金融みずほ銀行約863m
医療あおぞらクリニック約866m
医療ありもと眼科約870m
スーパーすずきやスーパー駅前店約874m
コンビニセブン-イレブン約876m
コンビニNewDays約885m
医療ノブ デンタルクリニック約888m
医療デンタルクリニック約888m
その他スターバックス (カフェ)約888m
金融無名金融約890m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約915m
医療あおき歯科クリニック約922m
医療八尾産婦人科医院約928m
医療島田内科医院約937m
その他JIN Cafe (カフェ)約940m
医療足立小児科医院約949m
ドラッグ無名ドラッグ約955m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約959m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約968m
その他甘味処こよみ (カフェ)約983m
医療なぎさ眼科約998m
その他コパン (カフェ)約998m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約998m
医療無名医療約1013m
ドラッグセイジョーストア約1036m
医療釜屋内科クリニック約1038m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約1049m
医療医院約1092m
医療土井歯科医院約1092m
ドラッグオリーブ堂約1100m
医療宮崎医院約1102m
医療逗子メンタルクリニック約1104m
医療石井歯科約1105m
文教聖マリア小学校約1108m
医療水嶋外科医院約1121m
文教聖マリア幼稚園約1125m
金融無名金融約1125m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1141m
その他Beach Muffin (カフェ)約1167m
ドラッグ薬局約1176m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1177m
文教聖和学院高等学校約1189m
文教聖和学院中学校約1196m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約1203m
文教聖和学院幼稚園約1209m
スーパー無名スーパー約1210m
スーパーオーケーストア約1212m
文教双葉保育園約1246m
金融無名金融約1255m
コンビニナチュラルローソン約1256m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約1295m
ドラッグ薬局約1335m
ドラッグひまわり薬局約1358m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約1436m
その他わかなパン (ファストフード)約1437m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約1480m
郵便局逗子久木郵便局約1601m
文教第二逗子幼稚園約1811m
コンビニセブン-イレブン約1900m
コンビニセブン-イレブン約2349m
コンビニファミリーマート約2351m
郵便局逗子小坪郵便局約2903m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停逗子消防署約85m
郵便局逗子桜山郵便局約91m
バス停逗子消防署約139m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグサトウ薬局約172m
バス停葉桜入口約558m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約731m
コンビニコスモMyカーリースStore約1205m
その他MARLOWE (カフェ)約1272m
コンビニセブン-イレブン約1313m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約1390m
コンビニLAWSON約1858m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2226m
文教明照幼稚園約2358m
文教あけの星幼稚園約2666m
スーパーユニオン約2716m
郵便局葉山堀内郵便局約2726m
文教トントン工房約2824m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教逗子子育てセンター約144m
医療逗子内科医院約150m
医療AED逗子桜山クリニック約505m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
医療かるがも整体院医療機関約640m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約1126m
バス停神武寺駅約1147m
文教逗子市立湘南保育園約1173m
バス停神武寺駅約1214m
バス停福富稲荷約1292m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約1951m
スーパー西友ハイランド店約2028m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2057m
ドラッグ白十字薬局約2058m
医療磯見整形外科医院約2077m
医療AED逗子市高齢者センター約2097m
医療ハイランドクリニック約2125m
文教かまくら幼稚園約2594m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約2623m
その他観梅 (観光・レジャー)約2724m
コンビニミニストップ約2748m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約2756m
スーパーAki食品館約2764m
コンビニタウンショップあらかわ約2766m
その他展望台 (観光・レジャー)約2824m
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