逗子市桜山四丁目|高台の暮らしに寄り添う医療と買い物、日常が整う街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 桜山四丁目 (計1地域)
最寄り駅東逗子駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約433m (乗降客数: 約10,538人/日)
地形・標高中心標高: 約7.16m / 最大傾斜: 20.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地125,315円 〜 169,544円/㎡156,643円 〜 211,930円/㎡174,378円 〜 235,923円/㎡
商業地169,065円 〜 228,734円/㎡249,306円 〜 337,297円/㎡297,915円 〜 403,062円/㎡

【現地レポート】桜山四丁目周辺の街並みと情景

東逗子駅から緩やかな勾配を歩き進め、住宅街が広がる桜山四丁目に足を踏み入れました。ここは、逗子の穏やかさと高台特有の開放感が共存する場所。駅からの道すがら、ベビーカーを押すお母さんや、電動アシスト自転車で颯爽と坂を登り切る住民の方々の姿が目に入ります。この街の第一印象は、まさに「健やかな日常」。平坦な道ばかりではありませんが、それがかえって海街・山街らしい景色を生み、歩くたびに頬をなでる風が心地よく感じられます。夜間の帰路でも、街灯がしっかりと整備されており、静寂の中に安心感が漂う、家族で暮らすにはこれ以上ない心地よいロケーションです。

■ 東方向の情景

東へ向かうと、ほどなくして「エルデ公園」の緑が視界に飛び込んできます。子供たちの遊び声が響くこの公園は、日々の散歩コースとして欠かせません。さらに歩を進めると、「マツモトキヨシ」や「コミネ薬局」といったドラッグストアが揃っており、日用品の買い出しには困らない安心感があります。「ヨークマート」や「スーパーすずきや東逗子店」といったスーパーが近隣に複数あることで、夕飯の献立に合わせた使い分けができるのがこの街の大きな強み。このあたりは道幅もゆったりとしていて、電動アシスト自転車であれば、荷物を積んだ帰り道でも坂道を感じさせず、スムーズに帰宅できる利便性の高さが魅力です。

■ 西方向の情景

西側は、健康管理の拠点として非常に優秀なエリアです。歩いてすぐの場所に「逗子マリン薬局」や「さくらやま小児科医院」があり、小さなお子様がいるご家庭にはまさに「安心の徒歩圏」。急な発熱時にもすぐに対応できる距離感は、親御さんの精神的な余裕にも繋がります。少し足を伸ばせば「コープ」があり、日常の食卓を支える食材調達も万全。「AED逗子桜山クリニック」や「AED山本クリニック」といった医療施設も点在しており、万が一の備えも整っています。このエリアは道も整理されており、ベビーカーで小児科やスーパーを回るルーティンも非常にスムーズにこなせそうです。

■ 南方向の情景

南側へ歩くと、生活の基盤を支えるスポットがコンパクトにまとまっています。「東逗子郵便局」で諸手続きを済ませ、すぐ近くの「武藤歯科医院」で定期検診を受けるといった、生活に密着した動線が完成しています。「桜山四丁目」バス停付近は交通の要所でもあり、「逗子警察署前」の通りを過ぎれば、より地域との結びつきを感じる落ち着いた住宅街が続きます。「あおば薬局」も含め、かかりつけ機能が身近にあることは、長く住み続ける上での大きな安心材料。「ちょっとそこまで」という距離感の中に、郵便局から医療機関までが揃っているため、電動アシスト自転車があれば、さらに行動範囲が広がり、逗子の街全体を遊び場にできるはずです。

■ 北方向の情景

少し北へ足を向けると、緩やかな起伏が逗子らしい風景を見せてくれます。静かな道をしばらく進むと「逗子池子郵便局」があり、地域の郵便インフラも心強いもの。「福富稲荷」などの歴史的な場所が点在しており、散歩の足取りも軽くなります。さらに進めば「神武寺駅」が利用可能となり、二駅利用の利便性が生活の選択肢を広げてくれます。また、「逗子市立湘南保育園」が近くにあることで、子育て世帯にとっては心強い環境が整っています。この北方向のルートは、交通量が穏やかで景観が良いため、週末の朝、お子様と一緒にゆったりと散歩を楽しむのに最適なルート。高台ならではの、空の広さを感じられる開放的な景色が待っています。

桜山四丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他エルデ公園 (公園・緑地)約209m
ドラッグマツモトキヨシ約266m
スーパーヨークマート約320m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全29件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグコミネ薬局約348m
スーパースーパーすずきや東逗子店約373m
バス停東逗子約411m
コンビニスリーエフコンビニ約439m
医療東逗子医院約460m
ドラッグ東逗子薬局約473m
バス停東逗子約490m
ドラッグAED薬局約543m
文教沼間愛児園約745m
バス停火の見下約798m
コンビニセブン-イレブン約1027m
文教かぐのみ幼稚園約1104m
ドラッグAEDデイサービズこころ約1416m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1672m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約1751m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1849m
コンビニファミリーマート約1923m
医療たかとり医院約2055m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約2111m
コンビニファミリーマート約2253m
コンビニローソン約2444m
文教田浦幼稚園約2710m
コンビニローソン約2813m
郵便局横須賀船越郵便局約2851m
文教横須賀市立船越保育園約2904m
文教ぎんのすず幼稚園約2966m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ逗子マリン薬局約71m
医療さくらやま小児科医院約81m
スーパーコープ約205m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全117件)
区分施設・スポット名およその距離
医療AED逗子桜山クリニック約367m
医療AED山本クリニック約414m
バス停福祉会館入口約508m
医療丸山産婦人科約524m
ドラッグ薬局約530m
コンビニローソン・スリーエフ約651m
医療こたけ歯科医院約656m
文教逗子子育てセンター約809m
医療逗子内科医院約827m
バス停逗子消防署約837m
郵便局逗子桜山郵便局約856m
バス停逗子消防署約908m
医療かるがも整体院医療機関約936m
ドラッグサトウ薬局約947m
医療逗葉内科クリニック約1053m
ドラッグ薬局約1099m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約1132m
医療ねもと歯科クリニック約1218m
コンビニセブン-イレブン約1249m
コンビニ無名コンビニ約1258m
文教逗子幼稚園約1309m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約1309m
医療マリモ歯科矯正約1319m
医療佐藤皮膚科医院約1322m
ドラッグあさひ中央薬局約1340m
医療飯田歯科医院約1344m
医療逗子診療所約1370m
医療楠もと歯科約1423m
その他moo moo’s (ファストフード)約1425m
その他京樽 (ファストフード)約1432m
医療歯科医院約1440m
その他浪子そば (ファストフード)約1441m
コンビニファミリーマート約1463m
コンビニローソン・スリーエフ約1471m
その他Lemon (ファストフード)約1492m
その他いなせ (ファストフード)約1494m
金融無名金融約1502m
金融三菱UFJ銀行約1507m
その他松屋 (ファストフード)約1513m
金融無名金融約1533m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約1535m
金融無名金融約1537m
医療湘南内科ペインクリニック約1539m
コンビニスリーエフ約1540m
金融横浜銀行約1542m
その他コロッケさのや (ファストフード)約1564m
金融無名金融約1564m
金融三井住友銀行約1565m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約1569m
その他マクドナルド (ファストフード)約1570m
ドラッグ石渡薬局約1572m
医療逗子整形外科内科医院約1572m
金融みずほ銀行約1573m
金融無名金融約1574m
その他モスバーガー (ファストフード)約1575m
医療眼科医院約1578m
その他カフェキナ (カフェ)約1579m
医療まえざわ歯科クリニック約1580m
コンビニNewDays約1588m
スーパーすずきやスーパー駅前店約1589m
金融無名金融約1591m
その他スターバックス (カフェ)約1603m
その他CAFE Feliz (カフェ)約1609m
ドラッグひばり薬局約1642m
医療八尾産婦人科医院約1643m
医療あおぞらクリニック約1647m
医療ありもと眼科約1650m
その他JIN Cafe (カフェ)約1650m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約1657m
コンビニセブン-イレブン約1658m
医療あおき歯科クリニック約1659m
医療ノブ デンタルクリニック約1668m
医療デンタルクリニック約1668m
医療島田内科医院約1668m
医療なぎさ眼科約1710m
文教聖和学院高等学校約1710m
文教聖和学院中学校約1713m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約1714m
その他コパン (カフェ)約1716m
文教双葉保育園約1719m
医療足立小児科医院約1730m
その他甘味処こよみ (カフェ)約1733m
ドラッグ無名ドラッグ約1734m
文教聖和学院幼稚園約1736m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約1741m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約1741m
医療無名医療約1745m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約1768m
ドラッグセイジョーストア約1793m
ドラッグオリーブ堂約1819m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1853m
金融無名金融約1858m
ドラッグ薬局約1867m
文教聖マリア小学校約1887m
文教聖マリア幼稚園約1904m
スーパー無名スーパー約1925m
スーパーオーケーストア約1925m
その他Beach Muffin (カフェ)約1947m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1958m
金融無名金融約1967m
コンビニナチュラルローソン約1968m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約1983m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約1984m
ドラッグひまわり薬局約2014m
ドラッグ薬局約2117m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約2119m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約2218m
郵便局逗子久木郵便局約2268m
スーパー西友ハイランド店約2331m
ドラッグ白十字薬局約2374m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2383m
文教第二逗子幼稚園約2455m
コンビニセブン-イレブン約2473m
文教かまくら幼稚園約2931m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局東逗子郵便局約163m
医療武藤歯科医院約180m
バス停桜山四丁目約222m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグあおば薬局約228m
バス停逗子警察署前約231m
医療則天会逗子病院約233m
バス停桜山四丁目約255m
コンビニセブン-イレブン約286m
文教桜山保育園約737m
医療塚本歯科医院約1049m
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約1261m
コンビニコスモMyカーリースStore約1301m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約1641m
その他MARLOWE (カフェ)約1667m
コンビニセブン-イレブン約1735m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2064m
コンビニLAWSON約2531m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2814m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局逗子池子郵便局約537m
バス停福富稲荷約766m
バス停神武寺駅約771m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
文教逗子市立湘南保育園約810m
バス停神武寺駅約813m
医療AED逗子市高齢者センター約1494m
スーパーAki食品館約2057m
その他観梅 (観光・レジャー)約2477m
ドラッグおおはら薬局約2524m
その他展望台 (観光・レジャー)約2562m
コンビニタウンショップあらかわ約2753m
コンビニミニストップ約2788m
金融無名金融約2821m
その他Alpha Betit Cafe (カフェ)約2862m
郵便局六浦駅前郵便局約2868m
コンビニセブン-イレブン約2895m
コンビニセブン-イレブン約2906m
コンビニローソン・スリーエフ約2913m
ドラッグ横井薬局約2917m
その他Suda-ji (観光・レジャー)約2996m
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