逗子市桜山六丁目|逗葉内科クリニック至近、高台から海風薫る丘上の住まい

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 桜山六丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子・葉山駅(京浜急行電鉄 / 逗子線) 徒歩約719m (乗降客数: 約25,315人/日)
地形・標高中心標高: 約60.26m / 最大傾斜: 24.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地184,199円 〜 249,210円/㎡243,381円 〜 329,280円/㎡289,562円 〜 391,761円/㎡
商業地286,943円 〜 388,216円/㎡481,403円 〜 651,310円/㎡641,796円 〜 868,313円/㎡
桜山六丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

桜山六丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】桜山六丁目周辺の街並みと情景

逗子市桜山六丁目。ここへ足を踏み入れると、まず肌で感じるのは「高台ならではの開放感」です。標高約60mという立地は、市街地の喧騒からふわりと浮き上がったような静寂を運んできます。逗子・葉山駅からの道のりは、地図上の距離以上に足腰を使う坂道が続きますが、電動アシスト自転車さえあればその景色は一変。毎日の買い物や送迎も、心地よい追い風を受けるサイクリングコースへと変わるでしょう。ベビーカーを押して歩く際は、確かに起伏が体にこたえる場面もありますが、緑豊かな木々から降り注ぐ木漏れ日や、ふと振り返った時に見える街のパノラマは、ここで暮らす人だけが享受できる特権。夜間は街灯が照らす家路を辿ることになりますが、治安の良さを感じさせる落ち着いた空気が流れ、家族を待つ家々の灯りが優しく迎えてくれます。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、緩やかな勾配の先に街の主要な結節点が見えてきます。「葉桜入口」バス停は、朝の通勤通学の心強い味方。ここから少し足を伸ばせば、住民の交流拠点となる「福祉会館入口」周辺のバス停が二箇所連なり、地域コミュニティの広がりを感じさせます。さらに坂を下りきったあたりには「セブン-イレブン」があり、24時間いつでも明かりが灯っている安心感は、夜道の帰り道には格別です。もしもの時の備えとして、さらに先には「則天会逗子病院」という地域医療の要が控えているのも、このエリアで長く暮らす上での大きな心理的支柱になります。東側は、豊かな自然の風景と、いざという時の利便性がバランスよく調和しており、高台の端から見える朝焼けは、この街で生きる一日の始まりにふさわしい清々しさを運んできます。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ歩を進めると、より生活に密着した利便施設が目に入ります。「薬局」で日用品を整え、そのまま坂を下って「通り二丁目」のバス停を過ぎる頃には、街の生活リズムがより具体的に感じられます。「ねもと歯科クリニック」など、かかりつけ医として頼れる医療機関も点在しており、地域での健康管理もスムーズです。さらに進んだ先には「通り二丁目」の別ルートバス停があり、交通網の細やかさが生活の足回りを支えています。そして、少し歩いてたどり着く二軒目の「セブン-イレブン」の存在が、このエリアがいかに生活動線として完成されているかを物語ります。西側は、坂道という物理的なハードルこそあれど、それを補うだけの商業利便性が整っており、買い物から医療までをスムーズに完結できるため、日常の買い物に困ることはありません。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、この街の「子育て環境」の豊かさが色濃く現れます。「葉桜中央児童公園」は、坂の上で暮らす子供たちにとって最高の遊び場であり、親同士がふと足を止めて会話を交わす交流の場でもあります。「葉桜」バス停の周辺は静かな住宅街が広がり、高台から下りていく途中にある「才戸坂上」からは、逗子の地形のダイナミズムを改めて実感させられます。さらに距離を伸ばせば、かの有名な「MARLOWE」があり、休日には少し贅沢なスイーツを買いに散歩へ出るのも素敵です。そして、緩やかな道なりにある「川久保」周辺のバス停を経て、さらに街の奥へと続いていく道は、まさに逗子の豊かな自然と、成熟した住宅街が融合したこの土地ならではの風情。ベビーカーでこの道を歩けば、風の心地よさと木々の香りに包まれ、子供の成長を見守るにはこれ以上ない穏やかな環境だと確信できるはずです。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、まさに生活の「心臓部」と呼ぶべき充実度です。街を守る「逗子消防署」の頼もしい姿がすぐそこにあり、その隣には「サトウ薬局」が。そして、かかりつけ医として非常に心強い「逗葉内科クリニック」があり、急な発熱の際も安心です。郵便物の用事やちょっとした振込にはすぐ近くの「逗子桜山郵便局」が対応し、その周辺にもう一つの「逗子消防署」関連施設が並ぶ光景は、このエリアの安全性が高く維持されていることを証明しています。北側は平坦な道も多く、電動アシスト自転車があればさらに活動範囲は広がります。日々の生活の中で必要な医療や公的サービスが、すべてこの北側のエリアにコンパクトに集約されているため、忙しい共働き家庭や子育て中の世帯にとっても、桜山六丁目の住環境は非常に理にかなった選択肢と言えるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停葉桜入口約281m
バス停福祉会館入口約511m
バス停福祉会館入口約527m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約742m
医療則天会逗子病院約813m
ドラッグあおば薬局約829m
医療武藤歯科医院約872m
郵便局東逗子郵便局約921m
文教桜山保育園約932m
医療さくらやま小児科医院約939m
医療塚本歯科医院約942m
ドラッグ逗子マリン薬局約950m
コンビニコスモMyカーリースStore約989m
ドラッグコミネ薬局約1124m
ドラッグマツモトキヨシ約1133m
スーパーヨークマート約1144m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約1224m
スーパースーパーすずきや東逗子店約1275m
コンビニスリーエフコンビニ約1324m
ドラッグ東逗子薬局約1343m
医療東逗子医院約1370m
ドラッグAED薬局約1437m
文教沼間愛児園約1503m
コンビニセブン-イレブン約1842m
文教かぐのみ幼稚園約1988m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1989m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約2112m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2181m
コンビニファミリーマート約2653m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2669m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2787m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ薬局約359m
バス停通り二丁目約374m
医療ねもと歯科クリニック約407m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全105件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停通り二丁目約412m
コンビニセブン-イレブン約534m
医療マリモ歯科矯正約592m
バス停逗子・葉山駅約610m
ドラッグあさひ中央薬局約624m
医療佐藤皮膚科医院約624m
医療逗子診療所約625m
コンビニ無名コンビニ約630m
文教逗子幼稚園約639m
医療飯田歯科医院約644m
医療歯科医院約678m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約703m
医療楠もと歯科約717m
その他京樽 (ファストフード)約725m
その他浪子そば (ファストフード)約727m
その他moo moo’s (ファストフード)約742m
コンビニセブン-イレブン約755m
ドラッグ石渡薬局約756m
医療まえざわ歯科クリニック約756m
医療眼科医院約757m
ドラッグひばり薬局約762m
医療あおぞらクリニック約763m
金融無名金融約763m
医療ありもと眼科約765m
医療湘南内科ペインクリニック約766m
医療逗子整形外科内科医院約766m
コンビニスリーエフ約769m
コンビニファミリーマート約772m
医療ノブ デンタルクリニック約782m
医療デンタルクリニック約782m
その他Lemon (ファストフード)約801m
その他CAFE Feliz (カフェ)約802m
その他いなせ (ファストフード)約805m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約821m
医療足立小児科医院約836m
その他松屋 (ファストフード)約849m
金融無名金融約850m
ドラッグ無名ドラッグ約856m
金融横浜銀行約860m
金融三菱UFJ銀行約860m
金融無名金融約861m
その他コロッケさのや (ファストフード)約871m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約879m
その他モスバーガー (ファストフード)約881m
コンビニローソン・スリーエフ約883m
その他カフェキナ (カフェ)約892m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約899m
その他マクドナルド (ファストフード)約901m
金融三井住友銀行約916m
医療石井歯科約919m
金融無名金融約924m
金融無名金融約925m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約926m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約930m
金融みずほ銀行約934m
スーパーすずきやスーパー駅前店約938m
医療あおき歯科クリニック約946m
その他スターバックス (カフェ)約950m
コンビニNewDays約962m
医療釜屋内科クリニック約964m
医療島田内科医院約969m
金融無名金融約969m
その他甘味処こよみ (カフェ)約973m
医療八尾産婦人科医院約985m
その他Beach Muffin (カフェ)約986m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約998m
文教聖マリア小学校約1001m
その他JIN Cafe (カフェ)約1002m
ドラッグセイジョーストア約1010m
文教聖マリア幼稚園約1014m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約1033m
医療無名医療約1036m
その他コパン (カフェ)約1044m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約1046m
医療なぎさ眼科約1051m
医療医院約1082m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約1088m
医療宮崎医院約1101m
医療逗子メンタルクリニック約1106m
医療土井歯科医院約1111m
ドラッグオリーブ堂約1135m
金融無名金融約1136m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約1151m
医療水嶋外科医院約1160m
ドラッグ薬局約1173m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1183m
ドラッグ薬局約1241m
スーパー無名スーパー約1242m
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約1242m
スーパーオーケーストア約1245m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約1280m
その他わかなパン (ファストフード)約1283m
コンビニナチュラルローソン約1288m
金融無名金融約1288m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約1354m
ドラッグひまわり薬局約1447m
郵便局逗子久木郵便局約1666m
文教第二逗子幼稚園約1889m
コンビニセブン-イレブン約2029m
コンビニセブン-イレブン約2100m
コンビニファミリーマート約2402m
郵便局逗子小坪郵便局約2900m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約392m
バス停葉桜約398m
バス停才戸坂上約412m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
その他MARLOWE (カフェ)約943m
バス停川久保約961m
コンビニセブン-イレブン約976m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約1099m
コンビニLAWSON約1532m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1880m
文教明照幼稚園約2047m
文教あけの星幼稚園約2319m
スーパーユニオン約2395m
郵便局葉山堀内郵便局約2411m
文教トントン工房約2473m
その他Ajisai Park (公園・緑地)約2755m
文教葉山町立葉山保育園約2809m
その他東2峰広場 (公園・緑地)約2842m
その他東峰広場 (公園・緑地)約2851m
スーパー京急ストア 葉山店約2896m
その他山頂広場 (公園・緑地)約2931m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停逗子消防署約239m
ドラッグサトウ薬局約240m
医療逗葉内科クリニック約262m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局逗子桜山郵便局約266m
バス停逗子消防署約267m
コンビニローソン・スリーエフ約379m
医療こたけ歯科医院約388m
医療逗子内科医院約469m
文教逗子子育てセンター約472m
ドラッグ薬局約503m
医療丸山産婦人科約513m
医療AED山本クリニック約619m
医療AED逗子桜山クリニック約820m
スーパーコープ約823m
医療かるがも整体院医療機関約970m
文教聖和学院高等学校約1387m
文教聖和学院中学校約1396m
文教聖和学院幼稚園約1402m
文教双葉保育園約1465m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約1470m
バス停神武寺駅約1490m
文教逗子市立湘南保育園約1518m
郵便局逗子池子郵便局約1528m
その他久木大池公園 (公園・緑地)約2248m
スーパー西友ハイランド店約2284m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2304m
ドラッグ白十字薬局約2309m
医療磯見整形外科医院約2361m
医療ハイランドクリニック約2379m
医療AED逗子市高齢者センター約2422m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2688m
その他パノラマ台 (観光・レジャー)約2753m
文教かまくら幼稚園約2826m
その他景観百選(富士山) (観光・レジャー)約2855m
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