逗子市桜山八丁目|郷土資料館の丘を背に、潮風と緑が交差する逗子の高台暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県逗子市 桜山八丁目 (計1地域)
最寄り駅逗子・葉山駅(京浜急行電鉄 / 逗子線) 徒歩約682m (乗降客数: 約25,315人/日)
地形・標高中心標高: 約55.06m / 最大傾斜: 26.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地171,505円 〜 232,036円/㎡223,090円 〜 301,827円/㎡261,426円 〜 353,695円/㎡
商業地317,364円 〜 429,375円/㎡558,013円 〜 754,958円/㎡769,077円 〜 1,040,516円/㎡
桜山八丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

桜山八丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】桜山八丁目周辺の街並みと情景

桜山八丁目の地に足を踏み入れた瞬間、まず感じるのは逗子特有の凛とした空気と、高台ならではの開放感です。標高50mを超えるこのエリアは、眼下に広がる街並みを見下ろすようなロケーション。最寄り駅となる逗子・葉山駅までは徒歩圏内ですが、この高低差はまさに「電動アシスト自転車が必須」の舞台といえるでしょう。ベビーカーを押して歩くには、お世辞にも平坦とは言えない坂道が続きますが、その分、日常の喧騒から一線を画した静寂と、夕暮れ時の空の広さがこの街の最大の魅力です。駅からの帰り道、夜間は街灯が少ない箇所もあるため、明るいライトを備えた自転車や、夜道の視認性が高いルート選択が安心の鍵となります。しかし、その苦労を補って余りある、海風が通り抜ける清々しい日常がここにあります。

■ 東方向の情景

東へ歩を進めると、住宅街の合間を縫うように道が続いていきます。「桜山七丁目」のバス停エリア(約291m)を過ぎると、道幅の変化に注意が必要です。このあたりは緩やかな起伏が続き、近隣の方々が軽快に電動自転車で駆け抜けていく姿をよく目にします。さらに足を延ばして「葉桜」方面(約1081m)へ向かうと、閑静な住宅街が深まっていきます。「葉桜中央児童公園」(約1096m)は、子育て世代にとってのオアシス。週末には子供たちの笑い声が響き、木々の緑が心を和ませてくれます。急な体調不良時にも心強い「逗葉内科クリニック」(約1105m)が圏内にあることは、この丘の上に住まう家族にとっての安心材料。高台から見下ろす東側の景色は、空が広く、朝日に照らされた街が美しく輝きます。

■ 西方向の情景

西側は、逗子の歴史と海へのアプローチが交錯するエリアです。まず寄り添うのが「逗子市郷土資料館」(約104m)。静かな環境にあり、街の歴史を身近に感じられる特別な場所です。ここから坂を下ると「富士見橋」(約193m)に差し掛かります。この橋周辺は、季節ごとに異なる表情を見せてくれるスポット。さらに進めば、待ちに待った「逗子海岸展望地」(約346m)が見えてきます。天気の良い日はここから相模湾を一望でき、日々の疲れが癒やされます。ただし、帰路はこの坂道を登り返すことになるため、ここでも電動アシストの恩恵を感じずにはいられません。「切通し下」(約372m)付近は交通量もあるため、ベビーカー移動時は歩道の状況を確認しながら慎重に歩くのが賢明。海風を感じながら、日常の散歩をドラマチックに彩るルートです。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、生活の動線として非常に重要です。まずは交通の要所である「長柄交差点」(約430m)を目指します。ここは車両の往来があるため、徒歩での移動は信号待ちも含め余裕を持った計画が必要です。さらに進んだ「長柄橋」(約699m)周辺は、視界が開けており気持ちの良い道。日常の買い物に便利な「LAWSON」(約763m)があり、ちょっとした買い出しに重宝します。また、このエリアの教育環境として重要な「明照幼稚園」(約1098m)までの道のりは、緑も多く、子供の足でも歩きやすい静かな環境が保たれています。南側は平坦な場所と緩やかな勾配が入り混じっており、生活の利便性と住環境の静かさがバランスよく調和している印象を受けました。

■ 北方向の情景

北側は、日常の利便施設が充実した活気あるエリアです。「ドミノ・ピザ」(約300m)や、人気の「Beach Muffin」(約301m)が並び、週末のランチやカフェタイムが待ち遠しくなるラインナップ。そのすぐそばの「六代御前まえ」(約306m)付近は、地域の人々の生活道として親しまれています。このエリアの心強い存在が「秋間内科医院」(約317m)です。急な風邪や健康相談が必要なとき、生活圏内にこうした信頼できる医療機関があることは、特に小さな子供がいる世帯には大きなメリット。北側は建物が密集している箇所もあるため、夜間は周囲の明かりを意識しつつ、安心感のあるルートを選択しましょう。生活利便と静穏な住環境がほどよくブレンドされた、暮らしやすい方角です。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停桜山七丁目約291m
バス停桜山七丁目約295m
バス停葉桜約1081m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
その他葉桜中央児童公園 (公園・緑地)約1096m
医療逗葉内科クリニック約1105m
ドラッグサトウ薬局約1205m
コンビニセブン-イレブン約1262m
郵便局逗子桜山郵便局約1293m
その他MARLOWE (カフェ)約1310m
医療こたけ歯科医院約1487m
コンビニローソン・スリーエフ約1491m
ドラッグ薬局約1613m
その他さくらテラス (観光・レジャー)約1613m
医療丸山産婦人科約1619m
医療AED山本クリニック約1729m
コンビニコスモMyカーリースStore約1775m
コンビニセブン-イレブン約1874m
医療AED逗子桜山クリニック約1879m
医療塚本歯科医院約1880m
スーパーコープ約1940m
医療則天会逗子病院約1947m
ドラッグあおば薬局約1964m
文教桜山保育園約1999m
医療武藤歯科医院約2006m
郵便局東逗子郵便局約2056m
医療さくらやま小児科医院約2062m
ドラッグ逗子マリン薬局約2071m
ドラッグコミネ薬局約2261m
ドラッグマツモトキヨシ約2271m
スーパーヨークマート約2281m
その他エルデ公園 (公園・緑地)約2350m
スーパースーパーすずきや東逗子店約2413m
コンビニスリーエフコンビニ約2462m
ドラッグ東逗子薬局約2480m
医療東逗子医院約2508m
ドラッグAED薬局約2574m
郵便局逗子池子郵便局約2619m
文教沼間愛児園約2625m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2665m
コンビニセブン-イレブン約2964m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逗子市郷土資料館 (観光・レジャー)約104m
バス停富士見橋約193m
バス停富士見橋約196m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
その他逗子海岸展望地 (観光・レジャー)約346m
バス停切通し下約372m
コンビニセブン-イレブン約972m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約973m
その他披露山展望台 (観光・レジャー)約1488m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1754m
その他大崎公園展望地 (観光・レジャー)約1770m
郵便局逗子小坪郵便局約2150m
文教逗子市立小坪保育園約2366m
文教材木座幼稚園約2682m
文教富士愛育園約2882m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停長柄交差点約430m
バス停長柄交差点約529m
バス停長柄橋約699m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニLAWSON約763m
文教明照幼稚園約1098m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1302m
郵便局葉山堀内郵便局約1462m
スーパーユニオン約1486m
文教あけの星幼稚園約1691m
その他Ajisai Park (公園・緑地)約1958m
文教トントン工房約2075m
その他東2峰広場 (公園・緑地)約2191m
その他山頂広場 (公園・緑地)約2218m
その他三浦半島 葉山町からの富士 (観光・レジャー)約2231m
その他西峰疎林広場 (公園・緑地)約2248m
その他カフェレストラン 葉山シーサイド (カフェ)約2265m
その他東峰広場 (公園・緑地)約2269m
文教葉山町立葉山保育園約2377m
スーパー京急ストア 葉山店約2386m
その他山口蓬春記念館 (観光・レジャー)約2398m
コンビニセブン-イレブン約2608m
医療川本歯科医院約2616m
医療葉山のむらクリニック約2621m
その他ami hayama (カフェ)約2635m
その他葉山しおさい博物館 (観光・レジャー)約2642m
郵便局葉山郵便局約2705m
郵便局葉山一色郵便局約2745m
スーパー相鉄ローゼン約2746m
その他一色海岸 (観光・レジャー)約2785m
医療さくら歯科約2792m
文教どれみ幼稚園約2828m
ドラッグハックドラッグ 葉山一色店約2954m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約300m
その他Beach Muffin (カフェ)約301m
バス停六代御前まえ約306m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全113件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停六代御前まえ約315m
医療秋間内科医院約317m
その他cafe Pont-Aven (カフェ)約319m
医療石井歯科約325m
ドラッグ薬局約337m
その他カフェCINEMA AMIGO (カフェ)約386m
その他わかなパン (ファストフード)約396m
その他ミサキドーナッツ (カフェ)約517m
文教聖マリア幼稚園約523m
バス停逗子・葉山駅約523m
文教聖マリア小学校約538m
医療足立小児科医院約574m
コンビニセブン-イレブン約597m
ドラッグ無名ドラッグ約604m
医療ノブ デンタルクリニック約618m
医療デンタルクリニック約618m
医療ありもと眼科約629m
医療あおぞらクリニック約634m
ドラッグひばり薬局約642m
医療釜屋内科クリニック約648m
その他CAFE EARTHEN PLACE (カフェ)約672m
医療まえざわ歯科クリニック約757m
医療眼科医院約763m
ドラッグ石渡薬局約772m
その他CAFE Feliz (カフェ)約772m
ドラッグセイジョーストア約782m
医療逗子整形外科内科医院約786m
その他甘味処こよみ (カフェ)約830m
医療医院約838m
医療湘南内科ペインクリニック約844m
コンビニスリーエフ約847m
金融無名金融約851m
医療宮崎医院約868m
医療逗子メンタルクリニック約880m
その他とんかつ屋さぼてん (ファストフード)約893m
医療歯科医院約894m
金融無名金融約911m
医療あおき歯科クリニック約916m
医療無名医療約925m
医療土井歯科医院約930m
医療逗子診療所約942m
医療島田内科医院約942m
その他浪子そば (ファストフード)約950m
その他モスバーガー (ファストフード)約954m
その他コロッケさのや (ファストフード)約955m
その他寿司屋ちよだ鮨 (ファストフード)約960m
その他京樽 (ファストフード)約961m
その他カフェキナ (カフェ)約964m
医療楠もと歯科約965m
医療鈴木耳鼻咽喉眼科医院約970m
その他Lemon (ファストフード)約970m
その他いなせ (ファストフード)約971m
コンビニファミリーマート約975m
医療ねもと歯科クリニック約975m
金融横浜銀行約975m
医療マリモ歯科矯正約980m
ドラッグオリーブ堂約981m
医療逗子中央耳鼻咽喉科約981m
ドラッグあさひ中央薬局約982m
金融無名金融約984m
その他コパン (カフェ)約991m
その他moo moo’s (ファストフード)約992m
その他マクドナルド (ファストフード)約993m
その他紅茶BROW TORRACE (カフェ)約997m
医療飯田歯科医院約998m
医療水嶋外科医院約1000m
その他松屋 (ファストフード)約1003m
医療佐藤皮膚科医院約1006m
医療八尾産婦人科医院約1009m
スーパー無名スーパー約1010m
スーパーオーケーストア約1016m
その他スターバックス (カフェ)約1017m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1018m
スーパーすずきやスーパー駅前店約1021m
コンビニセブン-イレブン約1021m
金融無名金融約1021m
金融無名金融約1021m
金融三井住友銀行約1023m
その他JIN Cafe (カフェ)約1025m
コンビニナチュラルローソン約1027m
金融三菱UFJ銀行約1028m
金融無名金融約1031m
金融無名金融約1038m
金融みずほ銀行約1038m
文教逗子幼稚園約1039m
コンビニNewDays約1058m
金融無名金融約1065m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約1083m
ドラッグ薬局約1090m
コンビニ無名コンビニ約1094m
その他カフェ ラシャットロンロン (カフェ)約1105m
ドラッグ薬局約1109m
コンビニローソン・スリーエフ約1111m
その他大澤珈琲店 (カフェ)約1143m
ドラッグひまわり薬局約1283m
郵便局逗子久木郵便局約1344m
文教逗子子育てセンター約1407m
文教第二逗子幼稚園約1542m
文教聖和学院幼稚園約1580m
文教聖和学院高等学校約1586m
文教聖和学院中学校約1597m
文教双葉保育園約1704m
コンビニセブン-イレブン約1819m
コンビニファミリーマート約1868m
その他池子遺跡群資料館 (観光・レジャー)約2220m
郵便局逗子ハイランド郵便局約2470m
文教逗子市立湘南保育園約2471m
スーパー西友ハイランド店約2489m
ドラッグ白十字薬局約2489m
文教かまくら幼稚園約2869m
タイトルとURLをコピーしました