■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 伊勢原一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約136m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約33.26m / 最大傾斜: 1.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 178,803円 〜 241,910円/㎡ | 234,661円 〜 317,482円/㎡ | 277,382円 〜 375,281円/㎡ |
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| 商業地 | 180,177円 〜 243,770円/㎡ | 237,817円 〜 321,752円/㎡ | 281,775円 〜 381,224円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】伊勢原一丁目周辺の街並みと情景
伊勢原駅まで徒歩数分というこのエリアに一歩足を踏み入れると、まずはその「歩きやすさ」に驚かされます。視界を遮るような急な勾配はなく、足元はどこまでもフラット。駅周辺の喧騒からほどよく距離を置きつつも、日常のすべてが掌の上にあるような、心地よい密度感がこの街にはあります。ベビーカーを押していても、電動アシスト自転車で少し遠くまで足を延ばすにしても、ストレスを感じさせない道路環境は、小さな子ども連れのファミリーや、日々の移動をスムーズに済ませたい現役世代にとって、まさに理想的な住環境と言えるでしょう。夕暮れ時、駅からの帰り道に浮かぶ街灯の灯りはどこか温かく、まるで「おかえり」と迎えてくれているような安心感に包まれています。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まず目に入るのは「中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト」。この近さでプロフェッショナルなケアを受けられる環境は、忙しい現代人にとって心強い味方です。少し歩けば、「Cafē茶珈CHACO」の柔らかな焙煎の香りが漂い、街角に一服の安らぎを与えてくれます。このエリアはバスのアクセスも極めて良好。「金山」バス停が二箇所にわたって点在しているため、行き先や時間に合わせて使い分けることができ、朝の急ぎの時にも重宝します。さらに東へ進むと「伊勢原市立中央保育園」があり、日中には子どもたちの元気な声が響き渡ります。平坦な道が続いているため、送り迎えの時間帯も自転車でスイスイ。この界隈は、日々の生活に必要な機能が密集しており、住まう人のQOLを自然と押し上げてくれるような空気が流れています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かうと、そこには利便性を象徴するような店舗が揃っています。少し足を延ばせば「ドミノ・ピザ」の赤い看板が見えてきて、週末のちょっとした贅沢や、夕食を作りたくない夜の強い味方となってくれます。この道中も、勾配のないフラットな道が続いているため、徒歩圏内であっても移動が全く苦になりません。「本町」バス停がエリアの要所に複数配置されており、伊勢原の主要な交通軸を支えている様子が伺えます。買い物の仕上げには「ローソンストア100」が頼もしい存在。深夜の帰り道、足りない食材や翌朝の朝食を買い足すのにこの距離感は絶妙です。全体として、生活に不可欠な施設がバランスよく配置されており、突発的な用事や日常の買い回りに振り回されることのない、スマートな暮らしがここには息づいています。
■ 南方向の情景
駅へのアプローチとなる南側は、まさに生活の拠点といった趣です。「ルミエール歯科」や「伊勢原ペインクリニック」、さらに「東洋療術院」と、医療機関が驚くほどすぐそばに揃っているのは、子育て世帯やシニア層にとって何物にも代えがたい安心材料ではないでしょうか。万が一の時や定期健診において、この距離感は大きな心の支えとなります。通りを抜ければ「伊勢原駅北口」の活気ある駅前広場へと繋がり、小田急線の利便性を享受できる位置関係は圧倒的です。さらに、小腹が空いた時や一人で食事を済ませたい時に心強い「モスバーガー」もあり、駅からの動線上にこれだけの施設が集まっていると、わざわざ遠出をする必要性を感じさせません。駅という「街の心臓部」に直結しながら、住環境としての静けさも保たれているのが、この南エリアの魅力です。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向けると、そこには生活の彩りが広がっています。駅へ向かう途中の「電話局前」バス停は、主要路線のハブとして日々の通勤・通学を強力にサポート。周辺には「足立接骨院」といった信頼できる医療機関が点在し、健康管理の選択肢も豊富です。少し歩けば、「CAFE&BAKERY SWAN」の焼きたてのパンの香りが漂い、朝の心地よい散歩を演出してくれます。また、「ピザハット」や「漢方 ヤマグチ薬品」も程よい距離にあり、健康と食事の両面から暮らしを支えてくれる環境です。平坦な道のりは、重い荷物を持っての買い物帰りでも足取りを軽くしてくれます。こうして四方を眺めてみると、伊勢原一丁目は、派手さこそないものの、必要なものがすべて「すぐそこ」にある、究極の「生活の効率」を体現した街であることがよくわかります。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約42m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約60m |
| バス停 | 金山 | 約110m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 金山 | 約173m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約187m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約215m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約385m |
| バス停 | 池端 | 約441m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約534m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約597m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約617m |
| スーパー | エスポット | 約678m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約1091m |
| コンビニ | ローソン | 約1250m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約1893m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1958m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2187m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2321m |
| コンビニ | ローソン | 約2338m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2488m |
| 文教 | 自修館中等教育学校 | 約2592m |
| 文教 | 向上高等学校 | 約2614m |
| その他 | マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード) | 約2694m |
| コンビニ | ローソン | 約2701m |
| コンビニ | ローソン | 約2801m |
| スーパー | マルエツ | 約2845m |
| ドラッグ | スマイルドラッグ 愛甲石田店 | 約2853m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2877m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約2925m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約267m |
| バス停 | 本町 | 約415m |
| バス停 | 本町 | 約501m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 本町 | 約512m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約516m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約609m |
| 医療 | 井上医院 | 約727m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約1039m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約1071m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1132m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約1155m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1398m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1498m |
| 金融 | 無名金融 | 約1684m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1696m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約1754m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約1767m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1775m |
| 医療 | さくら歯科 | 約1972m |
| コンビニ | LAWSON | 約1988m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約2047m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2152m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約2208m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約2404m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2565m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2695m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2806m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | ルミエール歯科 | 約34m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約61m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約68m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 伊勢原駅北口 | 約111m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約131m |
| バス停 | 伊勢原駅北口 | 約143m |
| バス停 | 伊勢原駅北口 | 約160m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約161m |
| 金融 | 無名金融 | 約172m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約174m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約197m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約197m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約202m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約205m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約212m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約234m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約269m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約270m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約275m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約281m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約285m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約320m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約321m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約330m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約402m |
| コンビニ | ローソン | 約455m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約1116m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2365m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2643m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2826m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2924m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2967m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 電話局前 | 約114m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約256m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約398m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約401m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約405m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約416m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約423m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約473m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約499m |
| バス停 | 行政センター前 | 約502m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約535m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約549m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約550m |
| バス停 | 行政センター前 | 約598m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約642m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約714m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約729m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約821m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約903m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約1001m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1021m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約1028m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約1035m |
| 金融 | 無名金融 | 約1086m |
| 金融 | 無名金融 | 約1099m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1101m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1106m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約1473m |
| 文教 | 林台保育園 | 約1599m |
| スーパー | ヨークマート | 約1634m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1649m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約1728m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2066m |
| 医療 | 野地医院 | 約2216m |
| 金融 | 中南信用金庫 高森支店 | 約2335m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2765m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2783m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2836m |