高座郡寒川町岡田四丁目|緩やかな坂の先に広がる、越公園前の穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県高座郡寒川町 岡田四丁目・岡田七丁目・岡田八丁目・大蔵 (計4地域)
最寄り駅寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約967m (乗降客数: 約13,876人/日)
地形・標高中心標高: 約17.37m / 最大傾斜: 3.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地92,152円 〜 124,677円/㎡115,191円 〜 155,846円/㎡124,019円 〜 167,790円/㎡
商業地139,976円 〜 189,379円/㎡206,052円 〜 278,777円/㎡238,363円 〜 322,492円/㎡
岡田四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

岡田四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】岡田四丁目周辺の街並みと情景

寒川駅の喧騒を背に、ゆるやかな傾斜を描く坂道を一歩一歩進む。足裏に伝わる心地よい登りの感触とともに、ふわりと緑の匂いが鼻腔をくすぐる。どこか懐かしさを残しながらも、新旧の暮らしが美しく調和する岡田四丁目の街。空が広く見渡せるこの高台のエリアは、街を吹き抜ける風の心地よさと、穏やかな日常の温度感に満ちあふれていた。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、まず「北方」のバス停付近(約840m)の開けた景色が視界に飛び込んでくる。さらに歩を進め、もう一つの「北方」バス停(約889m)を過ぎる頃には、車窓から眺めるような開放的な空気が身体を包み込む。少し距離を延ばすと、地域の医療を支える「康心会湘南さくら病院」(約1376m)や「康心会茅ヶ崎新北陵病院」(約1411m)といった大きな医療施設が佇み、そのすぐ近くにある「茅ヶ崎新北陵病院」の交通アクセスの要所(約1495m)へと繋がっていく。この東エリアは、安心感と利便性が緩やかに同居する、落ち着いた生活空間が広がっている。

■ 西方向の情景

西側のルートへ足を踏み入れると、生活の息吹がぐっと身近に感じられる。「岡田」のバス停(約369m)や、それに続くもう一つの「岡田」停留所(約378m)の周辺では、地域の人々の何気ない挨拶が行き交う。少し歩くと「東岡田」のエリア(約503m)に入り、日々の健康をそっと見守ってくれる「すみれ調剤薬局」(約659m)の柔らかな明かりが目に留まる。そして道のりを行けば、香ばしい匂いとともに食欲をそそる「やきとり濱家 寒川店」(約813m)が見えてきて、夕暮れ時には街全体に温かな家庭の温もりが満ちていくのを感じる。

■ 南方向の情景

南側に向かって坂を下り気味に歩を進めると、まずは「越の山入口」のバス停(約208m)と、それに隣接するもう一つの「越の山入口」(約214m)が迎えてくれる。さらに「東岡田」の一角(約461m)を抜けていくと、子どもたちの弾けるような笑い声が聞こえてくる「めぐみの子幼稚園」(約889m)へとたどり着く。周辺には穏やかな時間が流れており、さらに南へ歩いた先にある「スリーエフ」(約1259m)に至るまで、子育て世代にとっても優しく、のびのびとした環境がしっかりと息づいている。

■ 北方向の情景

北側の散策路は、心地よい木漏れ日と緑の香りに満ちている。歩き始めに見えてくるのは「越公園前」のバス停(約318m)で、子どもたちが駆け回る公園の気配が心を和ませる。そこから「県営住宅東」(約356m)、「県営住宅西」(約376m)と整然とした街並みが続き、穏やかなコミュニティの気配が漂う。さらに足を延ばせば、「旭保育園」(約2047m)や「朋友会けやきの森病院」(約2062m)といった充実した福祉・医療環境が整っており、世代を問わず長く安心して暮らせる確かなポテンシャルを感じさせてくれる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停北方約840m
バス停北方約889m
医療康心会湘南さくら病院約1376m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約1411m
バス停茅ヶ崎新北陵病院約1495m
その他平成の森 (公園・緑地)約1803m
その他山頂の村 (公園・緑地)約1816m
その他湘南の丘 (公園・緑地)約1822m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1860m
その他丘の村 (公園・緑地)約1956m
その他谷の村 (公園・緑地)約2049m
コンビニセブン-イレブン約2057m
その他子供の村 (公園・緑地)約2073m
文教芹沢保育園約2079m
その他畑の村 (公園・緑地)約2090m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2095m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2174m
その他ギャラリー木の実 (カフェ)約2192m
その他森の村 (公園・緑地)約2207m
文教ひかりの子幼稚園約2525m
郵便局小出郵便局約2630m
医療湘南健友会長岡病院約2666m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2744m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停岡田約369m
バス停岡田約378m
バス停東岡田約503m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグすみれ調剤薬局約659m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約813m
スーパーフジ約925m
その他小僧寿し (ファストフード)約1011m
医療白井歯科医院約1040m
ドラッグ寒川駅前薬局約1044m
その他吉野家 (ファストフード)約1230m
医療タカハシ歯科クリニック約1415m
郵便局寒川郵便局約1458m
文教一之宮愛児園約1602m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約1623m
コンビニスリーエフ約2034m
その他ほっともっと (ファストフード)約2733m
コンビニローソン・スリーエフ約2964m
金融湘南信用金庫約2968m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停越の山入口約208m
バス停越の山入口約214m
バス停東岡田約461m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
文教めぐみの子幼稚園約889m
コンビニスリーエフ約1259m
ドラッグウエルシア薬局約1407m
その他ルウベル (カフェ)約1435m
文教寒川町立南小学校約1453m
金融日本郵政香川駅前約1534m
医療香川クリニック約1552m
その他Suburban Grill (ファストフード)約1577m
スーパーマルエツ約1593m
医療高橋歯科医院約1605m
文教香川富士見丘幼稚園約1649m
金融静岡中央銀行約1676m
文教香川保育園約1697m
医療今井歯科約1719m
その他ブロッサム (カフェ)約1731m
医療浜田歯科クリニック約1739m
コンビニローソン・スリーエフ約1767m
コンビニセブン-イレブン約1841m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約1917m
その他マクドナルド (ファストフード)約2406m
文教なぎさ保育園約2433m
ドラッグスギ薬局約2457m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約2578m
医療康心会湘南東部総合病院約2618m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2642m
金融スルガ銀行約2642m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約2657m
コンビニLAWSON Store 100約2685m
コンビニローソン甘沼店約2701m
文教湘南やまゆり幼稚園約2725m
コンビニセブンイレブン約2906m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約2922m
文教西久保保育園約2928m
その他スシロー (ファストフード)約2970m
その他吉野家 (ファストフード)約2973m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停越公園前約318m
バス停県営住宅東約356m
バス停県営住宅西約376m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
文教旭保育園約2047m
医療朋友会けやきの森病院約2062m
その他すき家 (ファストフード)約2181m
医療神部医院約2221m
ドラッグ旭が丘薬局約2297m
コンビニセブン-イレブン約2641m
文教倉見幼稚園約2734m
ドラッグ御所見調剤薬局約2774m
医療御所見歯科約2780m
医療グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院約2784m
ドラッグひろまち調剤薬局約2801m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2894m
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