■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県中郡大磯町 高麗三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1505m (乗降客数: 約123,688人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.33m / 最大傾斜: 1.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 133,890円 〜 181,145円/㎡ | 167,363円 〜 226,432円/㎡ | 187,894円 〜 254,209円/㎡ |
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| 商業地 | 155,388円 〜 210,231円/㎡ | 212,368円 〜 287,321円/㎡ | 246,853円 〜 333,978円/㎡ |
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【現地レポート】高麗三丁目周辺の街並みと情景
平塚駅からは少し距離があるものの、一歩足を踏み入れると、どこか穏やかな潮の香りと心地よい海風が通り抜ける高麗三丁目。足元はどこまでも平坦で歩きやすく、スニーカーの底から伝わるアスファルトの感触も軽やかに、五感が研ぎ澄まされていくのを感じます。駅周辺の喧騒から離れ、住宅街へと続く道すがら、どこからか美味しそうな夕げの匂いや、子どもたちの元気な声が混ざり合い、この街の温かな日常の温度感をそっと伝えてくれます。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず視界に入ってくるのは約271mの距離にある「黒部丘幼稚園」です。幼い子どもたちの楽しげな足音と笑い声が風に乗って響き渡り、街全体に若々しい活気を与えています。そのまま歩みを進めると「柳町」の交差点(約427m)へと差し掛かり、車や人の往来が緩やかなリズムで生活の営みを形作っています。さらに進むと、「ローソンストア100」(約645m)の明るい灯りが日々の暮らしの心強い味方として現れ、その先にある「新豊田道」(約701m、約704m)へと道が続きます。フラットな道のりはどこまでも歩きやすく、近所の人々との挨拶が行き交うアットホームな空気が漂っています。
■ 西方向の情景
西側へと舵を切ると、すぐに視界が開け、約306mおよび約314mの地点にある「花水橋」に差し掛かります。橋の上からは開放的な空と水面を渡る爽やかな潮風が頬を撫で、旅情と日常が心地よく溶け合うこのエリアならではの景観が広がります。「花水」の通り(約456m)を抜けてさらに歩を進めると、豊かな自然や歴史を感じさせる「近鄰の観光・レジャー」(約667m)スポットが点在し、休日を彩る散策の楽しみを深めてくれます。道のりの最後には「マクドナルド」(約780m)の親しみやすい佇まいが見え、香ばしい匂いと共に、家族連れや学生たちの弾む声が街の賑わいを優しく演出しています。
■ 南方向の情景
南に向かって歩き出すと、まず約533mの距離に「もんもん保育園」が見えてきます。園庭から聞こえる無邪気な歓声に心が和み、子育て世代にとって安心感に満ちた穏やかな環境が広がっていることを実感します。さらに歩を進めると、「下花水橋」(約712m、約727m)のたもとを通り過ぎ、水辺の潤いを感じさせる景色が広がります。すぐ近くには「なでしこ公民館前」(約729m)のバス停や公共スペースがあり、地域コミュニティの温もりを感じさせます。その先には「クリエイトSD」(約753m)の看板が見え、日々の買い物の利便性がしっかりと確保された、機能的でありながらも穏やかな時間が流れるエリアです。
■ 北方向の情景
北側へ足向けると、出発してすぐの約100mの距離に「なか卯」の店舗があり、香ばしい香りが食欲をそそります。さらに約179mほど進むと「スシロー」があり、家族や友人と気軽に食事を楽しむ人々の姿が街の活気を形作っています。そこから「古花水」(約250m、約284m)の交差点周辺へと歩みを進めると、交通の要所でありながらもどこか落ち着いた雰囲気が漂います。すぐそばには「ファミリーマート」(約292m)の明かりが灯り、24時間いつでも人々の暮らしを静かに支えています。どこまで歩いても平坦で疲れを知らないこの道は、日々の生活をどこまでも軽やかに、心地よく包み込んでくれます。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約271m |
| バス停 | 柳町 | 約427m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約645m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全79件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新豊田道 | 約701m |
| バス停 | 新豊田道 | 約704m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約739m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約823m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約891m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約906m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約920m |
| 金融 | セブン銀行 | 約945m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約982m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約994m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1075m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1097m |
| スーパー | しまむら | 約1127m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約1142m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1148m |
| 金融 | 無名金融 | 約1162m |
| コンビニ | ローソン | 約1243m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1279m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1352m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1400m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1461m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1465m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1486m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1486m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約1510m |
| コンビニ | NewDays | 約1511m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1523m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約1562m |
| コンビニ | ローソン | 約1568m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約1569m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1580m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1632m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約1658m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1659m |
| スーパー | しまむら | 約1705m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1716m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1735m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1751m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1752m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1756m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1784m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1785m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1789m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1799m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1799m |
| コンビニ | NewDays | 約1810m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1819m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約1822m |
| コンビニ | NewDays | 約1831m |
| コンビニ | ローソン | 約1836m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1837m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約1850m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1861m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1890m |
| コンビニ | ローソン | 約1915m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1916m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1943m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約1959m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約1977m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1980m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1996m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2004m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2089m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2191m |
| スーパー | ヤオコー | 約2204m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2338m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2494m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2501m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2572m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2667m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2688m |
| スーパー | ロピア | 約2760m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2778m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2801m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2910m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2948m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 花水橋 | 約306m |
| バス停 | 花水橋 | 約314m |
| バス停 | 花水 | 約456m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約667m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約780m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約828m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約1564m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約1567m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約1634m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1641m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約1710m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約1814m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約1816m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約1899m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約1900m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約1912m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1956m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約1981m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1998m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2005m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2106m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2109m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約2126m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約2138m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2154m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2166m |
| スーパー | A-CO・OP | 約2221m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約2261m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約2269m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約2271m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2303m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約2414m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約2434m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2476m |
| 医療 | 藤田眼科クリニック | 約2506m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2543m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2688m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約2704m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2717m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2987m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | もんもん保育園 | 約533m |
| バス停 | 下花水橋 | 約712m |
| バス停 | 下花水橋 | 約727m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | なでしこ公民館前 | 約729m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約753m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約763m |
| 金融 | 無名金融 | 約791m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約826m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約860m |
| スーパー | しまむら | 約1104m |
| コンビニ | ローソン | 約1164m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約1337m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約1709m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約1912m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約1982m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約2251m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2468m |
| その他 | 大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー) | 約2472m |
| 金融 | 無名金融 | 約2577m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約100m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約179m |
| バス停 | 古花水 | 約250m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 古花水 | 約284m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約292m |
| バス停 | 柳町 | 約441m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約444m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約572m |
| スーパー | しまむら | 約797m |
| 金融 | 無名金融 | 約949m |
| ドラッグ | クリエイト | 約963m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1033m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1079m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1098m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1154m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1238m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1279m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1297m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1303m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1335m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1458m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1502m |
| 金融 | 無名金融 | 約1507m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1546m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1554m |
| 金融 | 無名金融 | 約1606m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1618m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1661m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1764m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1804m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1812m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1820m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1832m |
| 金融 | 無名金融 | 約1832m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1881m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1932m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1949m |
| コンビニ | ローソン | 約1959m |
| スーパー | しまむら | 約1972m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1974m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1980m |
| 金融 | 無名金融 | 約2032m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2060m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2154m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2208m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2254m |
| 金融 | JA湘南 | 約2316m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2389m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2410m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2667m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2689m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2719m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2809m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2810m |
| ドラッグ | HACドラック | 約2859m |
| スーパー | エスパティオ | 約2866m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2894m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約2901m |