藤沢市白旗一丁目|聖園女学院の丘に抱かれて。高台から見下ろす古社と坂の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 白旗一丁目 (計1地域)
最寄り駅藤沢本町駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約651m (乗降客数: 約21,970人/日)
地形・標高中心標高: 約8.97m / 最大傾斜: 10.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地130,629円 〜 176,734円/㎡163,287円 〜 220,918円/㎡182,731円 〜 247,224円/㎡
商業地184,564円 〜 249,705円/㎡283,161円 〜 383,100円/㎡344,484円 〜 466,067円/㎡
白旗一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

白旗一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】白旗一丁目周辺の街並みと情景

藤沢本町駅の喧騒を背に、少しずつ空の面積が広がる坂道を登っていく。白旗一丁目の入り口に足を踏み入れると、ふわりと街の匂いが変わった。潮風が混じるような爽やかさに、古くからこの地を見守ってきた神社の杜の清涼感が溶け込んでいる。駅からの緩やかな登り坂は、歩みを進めるごとにふくらはぎに心地よい負荷をかけ、日常の歩みを自然とゆっくりとしたものに変えてくれる。ふと立ち止まって振り返れば、眼下に広がる街並みはもうミニチュアのように小さく、高台ならではの開放的な視界が視界を占める。ここは、都市の利便性と静寂な高台の安らぎが、絶妙なグラデーションで同居する場所なのだ。通り過ぎる人々の足取りもどこか落ち着いていて、この街特有の穏やかな空気が、深い呼吸を誘う。

■ 東方向の情景

東へ向かう道筋は、歴史の面影をなぞるような静かな傾斜だ。徒歩約854mの「近鄰の観光・レジャー」エリアへと近づくにつれ、木々の深緑が濃さを増していく。「遊行寺宝物館」が近くにあるこの界隈は、文化的な薫りが漂う落ち着いた住宅街だ。少し先にある「遊行寺坂上」のバス停を通り過ぎると、古道特有の風情が感じられる。この辺りは、かつて多くの旅人が一休みした場所でもあるのだろうか。950mほど歩いた先、もう一つの「遊行寺坂上」の気配を感じつつ、「藤沢橋」へと向かう下り坂を辿る。橋の欄干から下を覗けば、水面が陽光を反射してキラキラと揺れている。かつての宿場町の名残と、現代の洗練された住環境が交差するこの東側の情景は、日常の中にふとした非日常の安らぎを与えてくれる。夕暮れ時、橋の向こうに沈む夕日は、まさに一枚の絵画のように美しい。

■ 西方向の情景

西側に足を進めると、すぐにこの街のシンボルとも言える神聖な空気が迎えてくれる。まず目に入るのは「白旗神社前」の標識。234mほど歩けば、杜から漏れる静謐な空気に心まで洗われるようだ。さらに歩を進めれば、すぐそばに「聖園女学院中学校」と「聖園女学院高等学校」の静かな学び舎が見えてくる。248mという近さは、毎朝の通学風景を想像するだけで心が温まるものがある。学生たちの爽やかな声が、ときおり風に乗って聞こえてくるようだ。そこから少し足を伸ばすと「花の木」というバス停が二つ連続して現れる。この辺りは街路樹の手入れが行き届いており、季節ごとの彩りを楽しむ散歩には最適だ。西側のこのエリアは、文教地区らしい品の良さと、自然の息吹が共生しており、歩いているだけで背筋が少し伸びるような、そんな端正な気配が漂っている。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、利便性と生活のリアリティがぐっと近づいてくる。徒歩約287mの「無名金融」のビルを過ぎ、「Lawson」が角に立つ交差点へ。この辺りは人通りの温度感も少し高く、どこか活気がある。すぐ近くには「白旗保育園」があり、子供たちの無邪気な笑い声が街のBGMのように響く。さらに308m先には「藤沢市民病院」の大きな建物がそびえ立つ。二つの「藤沢市民病院」のバス停が近くにあることは、この街に住まう人々にとって計り知れない安心感をもたらしているはずだ。坂道を下りきった場所にあるため、帰りは少し登ることになるが、その傾斜すらも日々のささやかな運動と思えば心地よい。日用品を揃えるための散歩道には、必要なものがすべて揃っており、過不足のない暮らしの豊かさを実感できるエリアだ。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、緑豊かな学園都市の側面をより強く感じさせる。歩き始めて333m、最初の「聖園女学院前」のバス停に到着。続いて362m地点にも同名のバス停があり、この一帯が学生たちの主要な生活圏であることを物語っている。そこからさらに歩みを進めると、660m先には「ローソン+」が見えてきて、ちょっとした買い出しにも困らない便利な環境が整っている。さらに北上し、715m地点の「藤沢翔陵高校前」を過ぎると、街の雰囲気は一層静けさを増していく。960m先にある「聖園マリア幼稚園」までの道筋は、木陰が多く、日差しの強い日でも心地よい歩行ができる。この北側のエリアは、高低差による眺望の変化が特にドラマチックで、坂道を登りきった場所から見下ろす街並みは、何年住んでも飽きることのない、この街だけの特等席といえるだろう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約854m
その他遊行寺宝物館 (観光・レジャー)約885m
バス停遊行寺坂上約954m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停遊行寺坂上約993m
バス停藤沢橋約996m
コンビニローソン約1003m
文教藤沢市立大鋸小学校約1290m
コンビニファミリーマート約1400m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1409m
郵便局藤沢藤ヶ岡郵便局約1430m
文教藤沢市立藤が岡保育園約1451m
文教ふじがおか幼稚園約1460m
ドラッグセイムス約1466m
文教ふじがおか第二幼稚園約1507m
コンビニセブン-イレブン約1511m
コンビニスリーエフ約1533m
コンビニセブン-イレブン約1577m
文教藤沢市立柄沢保育園約1591m
ドラッグクリエイト約1596m
文教藤沢市立藤ヶ岡中学校約1785m
文教湘南ひばり保育園約1918m
ドラッグからさわ薬局約2036m
スーパーOlympic 藤沢店約2051m
コンビニファミリーマート約2080m
コンビニセブン-イレブン約2168m
コンビニセブン-イレブン約2191m
医療別府病院約2225m
文教村岡保育園約2333m
文教鎌倉しろやま幼稚園約2422m
文教高谷保育園約2618m
文教むらおか幼稚園約2622m
ドラッグクリエイトSD約2646m
その他里のうどん (ファストフード)約2727m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停白旗神社前約234m
文教聖園女学院中学校約248m
文教聖園女学院高等学校約248m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停花の木約568m
バス停花の木約578m
医療北村歯科医院約1069m
ドラッグウエルシア薬局約1151m
コンビニ7-Eleven約1153m
コンビニローソン約1184m
コンビニポプラ約1207m
コンビニファミリーマート約1235m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約1252m
文教藤沢芙蓉幼稚園約1343m
ドラッグクリエイトSD約1444m
スーパーフジ約1474m
コンビニローソン約1614m
文教藤沢市明治保育園約1809m
その他啓和珈琲 (カフェ)約1841m
その他中華メモリー (ファストフード)約1843m
コンビニローソン約1881m
コンビニファミリーマート約1911m
スーパーミスターマックス (MrMax)約1975m
その他はま寿司 (ファストフード)約2041m
コンビニLawson約2152m
コンビニローソン・スリーエフ約2164m
コンビニセブン-イレブン約2294m
医療ちはる歯科約2556m
コンビニファミリーマート約2604m
医療丸山医院約2627m
コンビニファミリーマート約2688m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約2717m
文教藤沢市辻堂保育園約2733m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2785m
その他すき家 (ファストフード)約2875m
医療辻堂デンタルクリニック約2886m
医療きしま鍼灸接骨院約2891m
文教鳩の子保育園約2904m
ドラッグクリエイト約2932m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2941m
コンビニセブン-イレブン約2986m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約287m
コンビニLawson約291m
文教白旗保育園約307m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全130件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停藤沢市民病院約308m
バス停藤沢市民病院約323m
バス停白旗神社前約357m
ドラッグウエルシア約382m
その他Fressness Burger (ファストフード)約409m
スーパートレアージュ白旗約434m
医療無名医療約510m
コンビニローソン約564m
ドラッグ薬局約572m
医療阿保約582m
医療富岡脳神経外科約593m
その他だんけ (カフェ)約594m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約599m
医療無名医療約616m
ドラッグいちご薬局約625m
スーパーOrganic Garden約627m
ドラッグわかば薬局約629m
その他いくま (ファストフード)約630m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約634m
医療みやた歯科約647m
ドラッグホンマチ薬局約660m
医療歯科室佐藤約663m
金融横浜銀行約678m
スーパーやまかストアー約679m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約683m
その他サンタコ たこやき (ファストフード)約824m
コンビニセブン-イレブン約826m
郵便局藤沢台町郵便局約847m
文教聖園幼稚園約874m
その他マクドナルド (ファストフード)約915m
医療いとう歯科約926m
コンビニローソンストア100約935m
医療藤沢診療所約1049m
医療鈴木デンタルクリニック約1051m
その他ピザハット (ファストフード)約1075m
コンビニセブン-イレブン約1104m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約1122m
文教わかふじ幼稚園約1231m
文教神明保育園約1263m
コンビニセブン-イレブン約1268m
郵便局藤沢南仲通郵便局約1297m
医療湘南中村クリニック約1300m
ドラッグウエルシア約1440m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1446m
スーパーダイエー約1457m
ドラッグ大島薬局約1457m
その他Cafe Aroma (カフェ)約1458m
コンビニローソン約1462m
ドラッグクリエイト約1471m
その他484CAFE (カフェ)約1502m
スーパーサミット約1510m
コンビニファミリーマート約1519m
コンビニローソン約1536m
その他松屋 (ファストフード)約1547m
その他マクドナルド (ファストフード)約1548m
コンビニファミリーマート約1557m
コンビニセブン-イレブン約1562m
金融りそな銀行約1564m
金融静岡銀行約1564m
金融かながわ信用金庫約1568m
医療鎌田歯科約1587m
ドラッグクリエイトSD約1590m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1601m
コンビニセブン-イレブン約1606m
その他ほっともっと (ファストフード)約1608m
金融横浜銀行約1613m
その他中華東秀 (ファストフード)約1615m
その他なか卯 (ファストフード)約1620m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約1624m
金融みずほ信託銀行約1624m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約1637m
コンビニセブン-イレブン約1654m
スーパークイーンズ伊勢丹約1662m
金融三菱UFJ銀行約1663m
その他スターバックス (カフェ)約1668m
金融三井住友銀行約1670m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1675m
その他ジュリアン (カフェ)約1698m
金融スルガ銀行約1708m
郵便局藤沢郵便局約1725m
コンビニファミリーマート約1734m
郵便局藤沢南口郵便局約1740m
文教富士幼稚園約1741m
その他スターバックス (カフェ)約1741m
金融無名金融約1741m
金融三井住友銀行約1746m
金融横浜銀行約1747m
金融SBI新生銀行約1762m
コンビニセブン-イレブン約1775m
文教みくに幼稚園約1785m
その他バーガーキング (ファストフード)約1799m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約1809m
その他サブウェイ (ファストフード)約1810m
コンビニローソン約1812m
その他PRONTO (カフェ)約1813m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1815m
その他松屋 (ファストフード)約1829m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約1867m
コンビニファミリーマート約1905m
医療山内龍馬財団山内病院約1918m
コンビニセブン-イレブン約1998m
文教高山保育園約2010m
スーパー業務スーパー約2029m
スーパーしまむら約2044m
スーパーミスタードーナツ約2055m
コンビニローソン約2057m
金融神奈川銀行約2067m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2068m
ドラッグサンドラッグ約2070m
郵便局湘南モールフィル郵便局約2121m
文教藤沢市藤沢保育園約2136m
スーパーイトーヨーカドー約2153m
コンビニセブン-イレブン約2154m
コンビニセブン-イレブン約2202m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2244m
郵便局藤沢橘通郵便局約2247m
医療湘南太平台病院約2361m
コンビニセブン-イレブン約2375m
文教もみじ幼稚園約2401m
コンビニローソン約2517m
ドラッグクリエイトSD約2594m
文教鵠沼幼稚園約2650m
コンビニセブン-イレブン約2660m
コンビニセブン-イレブン約2667m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2748m
スーパーSUZUKIYA約2752m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2844m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停聖園女学院前約333m
バス停聖園女学院前約362m
コンビニローソン+約660m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停藤沢翔陵高校前約715m
文教聖園マリア幼稚園約960m
文教私立藤沢翔陵高等学校約992m
コンビニミニストップ約1246m
その他マクドナルド (ファストフード)約1259m
スーパー相鉄ローゼン約1269m
金融みずほ銀行約1303m
ドラッグツルハドラッグ約1307m
金融横浜銀行約1315m
ドラッグ牧野薬局約1326m
金融かながわ信用金庫約1338m
金融JAさがみ約1354m
文教藤沢市立善行乳児保育園約1505m
郵便局藤沢善行郵便局約1518m
文教藤沢いずみ幼稚園約1525m
コンビニセブン-イレブン約1528m
文教藤沢市立善行保育園約1543m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1932m
文教善行あさぎ台保育園約2005m
その他ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地)約2057m
文教東俣野幼稚園約2064m
ドラッグウエルシア薬局約2075m
文教私立日本大学藤沢高等学校約2126m
文教藤沢市またの保育園約2146m
スーパーAコープ約2152m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約2154m
文教横浜市東俣野特別支援学校約2205m
文教藤沢市あずま保育園約2431m
文教善行森の幼稚園約2586m
文教日本大学藤沢小学校約2799m
文教日本大学藤沢中学校約2886m
文教日本大学藤沢高等学校約2935m
コンビニセブン-イレブン約2984m
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