伊勢原市下糟屋|ヨークマートの賑わいと安らぎが共存する、平坦な日々の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県伊勢原市 下糟屋 (計1地域)
最寄り駅伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1521m (乗降客数: 約52,773人/日)
地形・標高中心標高: 約14.67m / 最大傾斜: 1.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地91,325円 〜 123,558円/㎡114,156円 〜 154,447円/㎡122,801円 〜 166,142円/㎡
商業地112,051円 〜 151,598円/㎡151,167円 〜 204,520円/㎡167,551円 〜 226,686円/㎡

【現地レポート】下糟屋周辺の街並みと情景

伊勢原の穏やかな風が吹き抜ける下糟屋の地を歩く。駅からの道のりは長くも、その平坦さは驚くほど足に優しく、まるで日常の歩幅を慈しむような心地よさを覚える。街並みはどこか懐かしく、高い建物に圧迫されることのない開放的な空がどこまでも広がっている。夕暮れ時、家路を急ぐ自転車のベルの音や、夕飯の支度を告げる微かな匂いが混ざり合い、この土地が持つ「生活の温もり」を五感でじっくりと感じることができる。伊勢原駅からは距離があるものの、このフラットな地形が生み出す歩きやすさは、自転車や徒歩での移動を軽やかなものに変えてくれ、日常のストレスを最小限に抑えてくれるのだ。

■ 東方向の情景

東へと足を進めれば、視界は緩やかに開けていく。少し歩くと「向上学園入口」のバス停があり、ここから始まる通学路のような雰囲気は街に活気を与えている。すぐ近くの「見附島」バス停周辺も静かな住宅地の空気感に満ちている。このエリアは教育施設が充実しており、「自修館中等教育学校」が静かな威容を誇り、そのすぐ先には「向上高等学校」の校舎が見えてくる。若者たちの笑い声が風に乗って流れてくる様は、街に瑞々しいエネルギーを与えてくれるようだ。帰り道、「セブン-イレブン」で温かい飲み物を買い、夕暮れに染まる校舎を眺めながら歩く時間は、何気ない日常を豊かに彩る。平坦な道は、学生にとっても地域住民にとっても、優しく馴染む心地よい動線となっている。

■ 西方向の情景

西の空を見上げながら歩を進めると、街道筋の歴史を感じさせる情緒に触れる。「粕屋下宿」や「粕屋上宿」といった歴史的な呼び名を持つバス停が、この地の古くからの繋がりを物語っている。道なりに進むと「中沢中学校前」のバス停があり、地域の人々の交通拠点として親しまれているのがわかる。少し小腹が空いたときには「食道246」の看板が安らぎを感じさせ、ふと立ち寄りたくなる親しみやすさがある。さらに進むと「ヤマザキショップ」の灯りが見え、夜の帳が降りる頃の安心感は何物にも代えがたい。このエリアは、車通りと穏やかな住宅街のバランスが良く、歩いていると時折すれ違う人々の挨拶に、この土地の人間味あふれる温度感を感じ取ることができる。

■ 南方向の情景

南へと向かう道は、生活利便施設が点在し、住民たちの暮らしを支える実用的なエリアだ。ふと喉が渇いた時に便利な「セブン-イレブン」の明るいサインが目に留まる。その先には「すき家」の温かな明かりがあり、帰宅が遅くなった日でも安心して食事をとれる環境がある。さらに進むと「エスポット」の存在感が大きく、日々の買い物から暮らしの道具まで揃う安心感がこの街の暮らしやすさを支えている。「つきみの団地」や「藤田電機前」といったランドマークが点在しており、それぞれの場所が生活の結節点として機能している。平坦な道ゆえに、買い物袋を提げて歩く足取りも軽やかで、近隣住民同士の何気ない交流がこの街の日常をより一層、温かいものへと育て上げているのだ。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、この街の「日常の台所」といえる場所だ。何といっても、「ヨークマート」がもたらす安心感は絶大である。食卓を彩る新鮮な食材を選びながら、今日一日の出来事を反芻する。そのすぐ近くには「成瀬農協前」のバス停が二つあり、複数の停留所が並ぶ様は、ここが多くの人が行き交う生活のメインストリートであることを象徴している。少し歩けば「高森」のバス停周辺の落ち着いた佇まいがあり、生活圏としての完成度の高さを感じる。さらに道なりに「セブン-イレブン」もあり、ふとした瞬間に必要なものがすぐ手に届く、この「過不足のない豊かさ」こそが下糟屋の真骨頂だ。平坦な道は、買い物を終えて家路につく人々の足を一切疲れさせることなく、穏やかな生活の余韻をそのまま家へと運び届けてくれるのである。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停向上学園入口約1062m
バス停見附島約1063m
文教自修館中等教育学校約1105m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約1140m
文教向上高等学校約1141m
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約1172m
バス停東成瀬約1176m
コンビニローソン約1197m
コンビニローソン約1291m
スーパーマルエツ約1341m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約1344m
ドラッグスマイルドラッグ 愛甲石田店約1351m
ドラッグ無名ドラッグ約1500m
スーパースーパーアルプス約1551m
コンビニローソン約1693m
その他Select (カフェ)約1831m
コンビニセブン-イレブン約1890m
文教神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室約1927m
医療大澤歯科医院約2072m
コンビニセブン-イレブン約2231m
その他ゆで太郎 (ファストフード)約2422m
医療天宗寺はり・灸治療室約2655m
コンビニセブン-イレブン約2657m
文教厚木市立相川保育所約2754m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停粕屋下宿約418m
バス停粕屋上宿約583m
バス停中沢中学校前約590m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全74件)
区分施設・スポット名およその距離
その他食道246 (ファストフード)約772m
コンビニヤマザキショップ約1045m
医療おのぼりクリニック約1116m
ドラッグクリエイトSD約1126m
ドラッグそうごう薬局 伊勢原店約1178m
コンビニファミリーマート約1185m
ドラッグアイン薬局約1185m
金融無名金融約1188m
郵便局東海大学病院内簡易郵便局約1215m
コンビニファミリーマート約1219m
医療東海大学医学部付属病院約1246m
金融無名金融約1281m
その他スターバックス (カフェ)約1288m
その他伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー)約1308m
コンビニセブン-イレブン約1314m
ドラッグ望星薬局約1319m
医療足立接骨院約1324m
文教伊勢原市立中央保育園約1326m
その他CAFE&BAKERY SWAN (カフェ)約1337m
その他ピザハット (ファストフード)約1339m
ドラッグ漢方 ヤマグチ薬品約1342m
文教林台保育園約1346m
コンビニセブン-イレブン約1367m
ドラッグウエルシア薬局約1369m
その他CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ)約1373m
医療はらだ歯科約1376m
医療久保田歯科医院約1416m
その他ほっともっと (ファストフード)約1422m
その他お好み専科 (ファストフード)約1432m
その他Cafē茶珈CHACO (カフェ)約1454m
医療中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト約1472m
医療伊勢原ペインクリニック約1499m
医療ルミエール歯科約1525m
医療東洋療術院約1534m
コンビニローソン約1544m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約1558m
その他モスバーガー (ファストフード)約1581m
スーパー相鉄ローゼン約1601m
ドラッグ伊勢原薬局約1604m
医療ホームオン伊勢原クリニック約1604m
金融無名金融約1610m
医療いせはらひだまり歯科約1619m
その他日高屋 (ファストフード)約1620m
コンビニセブン-イレブン約1624m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1625m
コンビニセブン-イレブン約1633m
その他イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ)約1634m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1661m
その他バーガーキング (ファストフード)約1661m
その他喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ)約1687m
その他松屋 (ファストフード)約1704m
医療しまもと歯科約1752m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1777m
コンビニセブン-イレブン約1802m
医療かとうひふ科医院約1807m
コンビニローソンストア100約2005m
医療井上医院約2062m
文教ベルガーデン保育園約2121m
ドラッグ快気堂薬局約2137m
医療向笠歯科医院約2214m
医療吉澤医院約2279m
医療デンタルクリニック ピュア伊勢原約2415m
コンビニセブン-イレブン約2504m
文教伊勢原ひかり幼稚園約2508m
コンビニセブン-イレブン約2515m
コンビニセブン-イレブン約2571m
医療みやけ歯科約2839m
その他すき家 (ファストフード)約2890m
金融無名金融約2938m
その他マクドナルド (ファストフード)約2951m
ドラッグサンドラッグ約2995m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約1056m
その他すき家 (ファストフード)約1093m
スーパーエスポット約1212m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停つきみの団地約1302m
バス停藤田電機前約1305m
バス停藤田電機前約1311m
コンビニローソン約1335m
文教伊勢原愛児園約1409m
文教伊勢原立正幼稚園約1619m
コンビニローソン約1637m
コンビニセブン-イレブン約1818m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーヨークマート約524m
バス停成瀬農協前約598m
バス停成瀬農協前約600m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停高森約645m
コンビニセブン-イレブン約690m
スーパーコープ 高森店約704m
医療野地医院約926m
コンビニファミリーマート約979m
金融中南信用金庫 高森支店約1036m
コンビニセブン-イレブン約1745m
その他Coffee Boomerang (カフェ)約1745m
その他道とん堀 (ファストフード)約1805m
医療みのり歯科医院約1806m
スーパーヨロズヤ約1847m
金融無名金融約1870m
その他吉野家 (ファストフード)約1933m
医療藤井歯科医院約1969m
医療山本皮フ科医院約1972m
医療愛甲石田ふじた眼科約1981m
その他銀のさら (ファストフード)約1982m
医療まるも歯科約1986m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2016m
金融横浜銀行約2016m
コンビニローソン約2043m
ドラッグなかよし薬局約2044m
医療重田内科医院約2055m
その他日高屋 (ファストフード)約2066m
その他Foresty Coffee (カフェ)約2092m
その他名代 箱根そば (ファストフード)約2093m
金融平塚信用金庫約2136m
コンビニセブン-イレブン約2188m
医療辻内歯科クリニック約2198m
ドラッグつばめ薬局約2200m
ドラッグ宮の前薬局約2202m
スーパーよろずや 愛甲原店約2204m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2374m
コンビニスリーエフ約2404m
その他モスバーガー (ファストフード)約2410m
郵便局厚木愛甲郵便局約2481m
医療清原デンタルクリニック約2533m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2546m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2683m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2710m
コンビニセブン-イレブン約2763m
コンビニセブン-イレブン約2878m
その他マクドナルド (ファストフード)約2984m
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