伊勢原市下糟屋東一丁目|ヨークマートのそばで叶える、平坦で穏やかな暮らしの選択

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県伊勢原市 下糟屋東一丁目 (計1地域)
最寄り駅愛甲石田駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1738m (乗降客数: 約54,602人/日)
地形・標高中心標高: 約14.27m / 最大傾斜: 2.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地83,275円 〜 112,666円/㎡104,094円 〜 140,833円/㎡111,052円 〜 150,247円/㎡
商業地97,391円 〜 131,764円/㎡129,301円 〜 174,936円/㎡140,820円 〜 190,521円/㎡

【現地レポート】下糟屋東一丁目周辺の街並みと情景

下糟屋東一丁目という地名を耳にして、最初におだやかな風の吹き抜けを感じた。駅の喧騒から離れたこの街は、驚くほど平坦な地勢が広がっている。アスファルトを蹴る靴底の感触はどこまでも軽く、足に余計な力が入らない。視界を遮る急峻な坂道もなければ、荒々しい段差もない。ただ、住宅地としての安らぎを湛えた、どこまでもフラットで歩きやすい道が続いていく。愛甲石田駅からは少し距離があるものの、その距離ゆえに街全体が落ち着いた生活のトーンに包まれている。空が広く、家々の間を縫うように通り抜ける風が、季節の匂いを運んでくる。日常が穏やかなリズムで刻まれる、そんな心地よい第一印象を抱きながら、この街を歩いていくことにした。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、住宅の軒先から生活の温もりが滲み出ているのを感じる。「白金」のバス停を過ぎるあたりから、朝の通学風景や夕暮れの帰宅の足音が心地よく響く。「小金塚」のバス停付近まで歩くと、街の落ち着きは一層深まる。さらに先へ歩を進めると、「自修館中等教育学校」が見えてくる。広大な敷地から聞こえてくる生徒たちの活気ある声は、街のエネルギー源だ。近くには「ローソン」があり、ふと思い立った時に立ち寄れる安心感がある。東エリアは、教育施設と住宅が程よく混ざり合い、日々の中で静かな活気を感じられる場所だ。このあたりの平坦な道は、自転車でゆったりと走るのにも最適で、近所の人々がのんびりと行き交う日常風景が、街の豊かさを証明している。

■ 西方向の情景

西に向かうと、生活の利便性が一気に高まる実感が湧く。まずはすぐ近くの「ヨークマート」が目に飛び込んでくる。夕飯の献立を考えながら歩くには絶好の立地だ。「高森」のバス停を通り過ぎ、再び「高森」の標識を横目に歩くと、すぐ近くには「コープ 高森店」がある。二つのスーパーを日常使いできる環境は、この街の住人にとって大きな強みだろう。さらに「粕屋下宿」のあたりまで歩くと、住宅街の落ち着きと利便性が高いレベルで融合しているのが分かる。西エリアは、買い物の行き帰りに近所の人と挨拶を交わすような、心地よいコミュニティの気配がある。平坦な道のおかげで、重い買い物の袋を提げていても足取りは軽やか。この「暮らしやすさ」こそが、この街の最大の魅力だと確信した。

■ 南方向の情景

南へ向かう散策は、どこか解放感に満ちている。しばらく歩くと見えてくる「ヤマザキショップ」や「セブン-イレブン」といったコンビニは、夜道やふとした瞬間の心強い味方だ。さらに進めば「すき家」の看板が見え、単身世帯からファミリーまで、幅広いニーズを受け入れる街の懐の深さを感じる。「渋田川沿いの芝桜」の季節になれば、川辺は鮮やかな色彩に染まることだろう。水辺の微風を感じながらの散歩は格別だ。その先には「エスポット」もあり、日用品から大型の買い物まで何でも揃う。南エリアは、川沿いの自然と便利な施設が共存し、休日には少し足を伸ばして散策を楽しめる、豊かな余白を感じさせてくれる場所だ。この道もまた驚くほど平坦で、どこまででも歩いて行けそうな錯覚に陥る。

■ 北方向の情景

北エリアを歩くと、地域に根差した安心感に包まれる。「成瀬農協前」のバス停を通り過ぎると、古くからこの地を守ってきた地域の結びつきが見えてくる。もう一つの「成瀬農協前」を過ぎ、少し歩くと「成瀬中学校入口」に差し掛かる。街の要所要所にあるこうした拠点が、住む人々の暮らしをしっかりと支えているのだ。「野地医院」が近くにあることは、いざという時の安心に繋がり、この街で長く暮らし続けるための礎となっている。「ファミリーマート」も点在し、街全体が住む人の視点で作られているのがよく分かる。北側は、静かな住宅街の中に病院や生活の拠点が配置されており、世代を問わず安心して日々を積み重ねていける、地に足のついた実直な空気が漂っている。

下糟屋東一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停白金約351m
バス停小金塚約525m
バス停小金塚約544m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
文教自修館中等教育学校約1051m
コンビニローソン約1086m
コンビニローソン約1094m
文教向上高等学校約1111m
スーパーマルエツ約1113m
ドラッグスマイルドラッグ 愛甲石田店約1117m
コンビニセブン-イレブン約1249m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約1430m
その他道とん堀 (ファストフード)約1491m
医療みのり歯科医院約1499m
スーパーヨロズヤ約1550m
ドラッグ無名ドラッグ約1552m
金融無名金融約1570m
スーパースーパーアルプス約1601m
その他吉野家 (ファストフード)約1627m
医療藤井歯科医院約1669m
その他銀のさら (ファストフード)約1671m
医療山本皮フ科医院約1672m
医療まるも歯科約1675m
医療愛甲石田ふじた眼科約1685m
文教神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室約1701m
金融横浜銀行約1706m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1710m
ドラッグなかよし薬局約1733m
コンビニローソン約1736m
コンビニローソン約1740m
医療重田内科医院約1744m
その他日高屋 (ファストフード)約1762m
医療大澤歯科医院約1785m
その他名代 箱根そば (ファストフード)約1789m
その他Foresty Coffee (カフェ)約1790m
金融平塚信用金庫約1823m
コンビニセブン-イレブン約1875m
ドラッグつばめ薬局約1887m
その他Select (カフェ)約1892m
ドラッグ宮の前薬局約1905m
コンビニセブン-イレブン約1924m
コンビニセブン-イレブン約2013m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2063m
コンビニスリーエフ約2093m
その他モスバーガー (ファストフード)約2094m
その他ゆで太郎 (ファストフード)約2176m
コンビニセブン-イレブン約2399m
コンビニセブン-イレブン約2446m
医療天宗寺はり・灸治療室約2619m
文教厚木市立相川保育所約2667m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーヨークマート約270m
バス停高森約366m
バス停高森約404m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全68件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーコープ 高森店約405m
バス停粕屋下宿約417m
コンビニセブン-イレブン約434m
その他食道246 (ファストフード)約854m
コンビニファミリーマート約1167m
金融無名金融約1172m
文教林台保育園約1175m
郵便局東海大学病院内簡易郵便局約1222m
コンビニファミリーマート約1228m
医療東海大学医学部付属病院約1251m
金融無名金融約1269m
その他スターバックス (カフェ)約1272m
医療おのぼりクリニック約1320m
ドラッグそうごう薬局 伊勢原店約1338m
ドラッグアイン薬局約1360m
ドラッグ望星薬局約1363m
コンビニセブン-イレブン約1382m
ドラッグクリエイトSD約1387m
その他伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー)約1406m
コンビニセブン-イレブン約1506m
医療久保田歯科医院約1507m
ドラッグウエルシア薬局約1512m
その他CAFE&BAKERY SWAN (カフェ)約1517m
その他ピザハット (ファストフード)約1518m
ドラッグ漢方 ヤマグチ薬品約1520m
その他ほっともっと (ファストフード)約1535m
医療足立接骨院約1544m
その他CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ)約1545m
医療はらだ歯科約1546m
文教伊勢原市立中央保育園約1586m
その他Cafē茶珈CHACO (カフェ)約1704m
医療中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト約1727m
医療伊勢原ペインクリニック約1762m
医療ルミエール歯科約1783m
医療東洋療術院約1798m
その他モスバーガー (ファストフード)約1852m
スーパー相鉄ローゼン約1884m
金融無名金融約1885m
その他日高屋 (ファストフード)約1898m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1898m
コンビニセブン-イレブン約1902m
コンビニセブン-イレブン約1903m
医療いせはらひだまり歯科約1905m
その他イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ)約1913m
その他バーガーキング (ファストフード)約1949m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1950m
その他喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ)約1954m
その他松屋 (ファストフード)約1988m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2021m
医療しまもと歯科約2022m
医療かとうひふ科医院約2076m
コンビニセブン-イレブン約2095m
ドラッグ快気堂薬局約2110m
医療井上医院約2221m
コンビニローソンストア100約2224m
医療向笠歯科医院約2316m
医療吉澤医院約2362m
文教ベルガーデン保育園約2362m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2434m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2461m
コンビニセブン-イレブン約2469m
医療デンタルクリニック ピュア伊勢原約2558m
コンビニセブン-イレブン約2582m
コンビニセブン-イレブン約2653m
医療みやけ歯科約2881m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニヤマザキショップ約1358m
コンビニセブン-イレブン約1392m
その他すき家 (ファストフード)約1429m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約1445m
スーパーエスポット約1566m
バス停藤田電機前約1666m
バス停藤田電機前約1673m
バス停つきみの団地約1693m
その他お好み専科 (ファストフード)約1721m
コンビニローソン約1728m
文教伊勢原愛児園約1796m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約1857m
コンビニローソン約1868m
ドラッグ伊勢原薬局約1906m
医療ホームオン伊勢原クリニック約1907m
コンビニローソン約1955m
文教伊勢原立正幼稚園約1996m
コンビニセブン-イレブン約2200m
文教伊勢原ひかり幼稚園約2818m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停成瀬農協前約219m
バス停成瀬農協前約224m
バス停成瀬中学校入口約344m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
医療野地医院約534m
コンビニファミリーマート約599m
金融中南信用金庫 高森支店約648m
コンビニセブン-イレブン約1352m
その他Coffee Boomerang (カフェ)約1415m
スーパーよろずや 愛甲原店約1810m
医療辻内歯科クリニック約1838m
郵便局厚木愛甲郵便局約2087m
医療清原デンタルクリニック約2140m
その他見晴らし台 (観光・レジャー)約2176m
コンビニセブン-イレブン約2488m
その他マクドナルド (ファストフード)約2617m
コンビニファミリーマート約2714m
その他ドール (カフェ)約2736m
その他らぁめん伝丸 (ファストフード)約2827m
その他かつや (ファストフード)約2853m
医療Ochiai Dental Clinic約2915m
コンビニローソン・スリーエフ約2937m
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