■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県中郡大磯町 生沢 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 二宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2986m (乗降客数: 約28,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約23.71m / 最大傾斜: 8.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 53,232円 〜 72,021円/㎡ | 66,541円 〜 90,026円/㎡ | 66,771円 〜 90,338円/㎡ |
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| 商業地 | 96,628円 〜 130,733円/㎡ | 144,034円 〜 194,869円/㎡ | 158,738円 〜 214,763円/㎡ |
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【現地レポート】生沢周辺の街並みと情景
二宮駅からの長い道のりを経て、生沢の地に足を踏み入れると、どこか懐かしい里山の空気がふわりと身体を包み込む。中心標高約23m、そして足裏に心地よい負荷を感じる8.9度の傾斜は、この街がただ平坦なだけでなく、豊かな起伏に富んだドラマチックな地形であることを教えてくれる。坂道を一歩一歩登るたびに、木々の擦れ合う音が近づき、街全体が穏やかな時間に満ちていることを五感で実感する。吹き抜ける風には海の香りと緑の匂いが混ざり合い、歩を進めるごとに日常の喧騒が遠ざかっていくのを感じた。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな傾斜を下っていくと、まず視界に入ってくるのは「普門寺入口」のバス停だ。約549m、そしてすぐそばの約554m地点にも停留所があり、この道が地域の人々の大切な足として日常に溶け込んでいることが伺える。さらに足を伸ばし約1011mほど歩くと、歴史ある「王福寺」の厳かな佇まいが見えてきて、辺りには静謐で凛とした空気が漂う。遠く約2438mの地点には「無名コンビニ」があり、さらに約2532m先には「水野会平塚十全病院」が控えているため、これだけの自然豊かな環境でありながら、いざという時の安心感もしっかりと担保されている。起伏に富んだ坂道を登り降りする道すがら、木漏れ日がアスファルトに美しい影を落とし、どこか遠足のようなワクワク感を胸に抱かせてくれる散策路だ。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、まず迎えてくれるのは約574mの距離にある「下田」のバス停だ。同じ名前の停留所が並び立つ風景にどこか親しみを感じつつ、さらに約689m歩を進めると「素心学院前」の穏やかな一角にたどり着く。このあたりは文教の香りと落ち着いた住宅街の雰囲気が絶妙に調和しており、歩いているだけで心がスッと澄んでいくようだ。さらに足を延ばすと、約882mの「Level 8」や、約890mの「RedRock Stand」といったファストフード店が姿を現し、静かな自然環境の中にふと現代的な利便性が顔をのぞかせる。西の空へと緩やかに傾いていく太陽の光が、坂道の斜面を黄金色に染め上げ、帰路を急ぐ足取りさえも軽やかにしてくれるような、温もりに満ちた風景が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、すぐ足元である約110mおよび約145mの地点に「西生沢」のバス停が佇み、地域住民の生活の息吹が間近に感じられる。そのまま坂道を下るように歩いていくと、約466mの距離に「無名コンビニ」があり、日々の買い出しに便利なスポットとして頼もしい存在感を放っている。さらに進むと、約538mの距離に「町立国府中学校生沢分校」が見えてくる。子供たちの元気な声が風に乗って聞こえてきそうなこの文教エリアは、街全体にあたたかな活気を与えている。すぐ近くの約611m地点には「おおいそ学園入口」もあり、緑豊かな環境の中で子育てや学びを行うには絶好のロケーションであることを肌で感じる。南からの柔らかな光が差し込み、歩く人々の影を長く引き延ばす、非常に穏やかな時間が流れている。
■ 北方向の情景
最後に北側のエリアへと歩みを進める。約168m、そして約205mというごく近い距離に「生沢」のバス停が連続し、この街の中心的な結節点としての役割を感じさせる。ここからさらに北へ、約2000mの道のりを進んでいくと、豊かな自然を堪能できる「近隣の観光・レジャー」スポットへの扉が開かれる。さらに約2159m先には「弁天通り」が走り、車窓や歩行者の往来に少しずつ活気が満ちてくる。約2400mの距離にも別の観光・レジャー施設が点在しており、日常の静けさと休日のリフレッシュメントが美しく共存しているエリアだ。北風が少しひんやりと頬を撫でる中、高台から見下ろす生沢の街並みは、どこか絵画のように美しく、この街に暮らす人々の誇りと愛着が静かに伝わってくるようだった。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 普門寺入口 | 約549m |
| バス停 | 普門寺入口 | 約554m |
| バス停 | 王福寺 | 約1011m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 無名コンビニ | 約2438m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2532m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2600m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約2642m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2689m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2696m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2701m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2836m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2881m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約2929m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2961m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下田 | 約574m |
| バス停 | 下田 | 約574m |
| バス停 | 素心学院前 | 約689m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | Level 8 (ファストフード) | 約882m |
| その他 | RedRock Stand (ファストフード) | 約890m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約914m |
| 文教 | みちる愛児園 | 約1817m |
| 郵便局 | 二宮元町郵便局 | 約2702m |
| その他 | 緑が丘中央公園 (公園・緑地) | 約2770m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2790m |
| 文教 | 梅花保育園 | 約2830m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西生沢 | 約110m |
| バス停 | 西生沢 | 約145m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約466m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 町立国府中学校生沢分校 | 約538m |
| バス停 | おおいそ学園入口 | 約611m |
| スーパー | ヤオマサ大磯店 | 約1171m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1240m |
| 郵便局 | 西大磯郵便局 | 約1301m |
| コンビニ | ローソン | 約1735m |
| 医療 | 箕島歯科医院 | 約1807m |
| 医療 | 小林歯科医院 | 約1840m |
| 文教 | サンキッズ国府 | 約1919m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1932m |
| その他 | 大磯町郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1943m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1961m |
| その他 | カフェテラス スプーンハウス (カフェ) | 約2111m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2221m |
| 文教 | こいそ幼稚園 | 約2356m |
| その他 | 徳富蘇峰記念館 (観光・レジャー) | 約2411m |
| スーパー | コープ | 約2741m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2808m |
| 文教 | 海の星幼稚園 | 約2986m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2995m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 生沢 | 約168m |
| バス停 | 生沢 | 約205m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2000m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 弁天通り | 約2159m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2400m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2464m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約2978m |