■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県中郡大磯町 国府本郷 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2270m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約20.3m / 最大傾斜: 11.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 58,696円 〜 79,413円/㎡ | 73,371円 〜 99,266円/㎡ | 74,888円 〜 101,319円/㎡ |
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| 商業地 | 108,157円 〜 146,330円/㎡ | 161,693円 〜 218,762円/㎡ | 180,720円 〜 244,503円/㎡ |
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【現地レポート】国府本郷周辺の街並みと情景
最寄り駅である大磯駅からは少し距離があり、豊かな自然と起伏に富んだ地形が広がる国府本郷エリア。中心標高は約20.3mを測り、現地を歩くと大小の坂道が連続するダイナミックな環境であることが肌で感じられます。ベビーカーでの移動や自転車でのアプローチには、電動アシスト自転車が必須の相棒となるでしょう。しかし、その高低差があるからこそ、日常の移動の折々に開放的な空や遠くの緑を望むことができ、車窓や歩みから見える景色はどれも味わい深く、この街ならではの穏やかな日常の営みを感じさせてくれます。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずすぐ近くに「大磯運動公園前」のバス停(約253m、約262m)があり、お出かけの際の心強い足場となっています。さらになだらかな起伏の道を辿っていくと「大町」のバス停(約805m)が姿を現します。周辺は緑豊かな住宅地が広がり、さらに歩を進めると「こいそ幼稚園」(約1041m)があり、子育て世代の明るい声が響くエリアです。生活圏の医療拠点としては「藤田眼科クリニック」(約2250m)も控えており、起伏のある道を電動アシスト自転車で風を切って進むと、心地よい季節の移ろいを感じながら安心して暮らせる環境が整っています。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活利便性がギュッと凝縮された使い勝手の良いエリアです。「馬場」のバス停(約236m、約318m)を過ぎて坂道を登っていくと、すぐ近くに子どもたちの遊び場である「馬場公園」(約493m)が見えてきます。さらに足を延ばせば、毎日の食卓を支える「ヤオマサ大磯店」(約815m)や、夜間の帰り道でも明るく迎えてくれる「ローソン・スリーエフ」(約834m)があり、お買い物環境は非常に快適です。坂道や高低差があるため荷物が多い日は工夫が必要ですが、電動アシスト自転車があれば坂道も軽やかで、暮らすほどに愛着が湧く実用的なルートです。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、起伏が織りなす歴史と潤いのある景色が広がります。「城の下」のバス停(約118m、約136m)周辺から「本郷橋」(約492m)を渡るルートは、緩やかな傾斜を描きながら美しい地域風景を見せてくれます。周辺には「近鄰の観光・レジャー」スポット(約575m)や、地域の歴史を伝える「大磯町郷土資料館」(約588m)が点在しており、週末に家族でのんびりと散策を楽しむのにぴったりのロケーションです。アップダウンのある小道を歩くたびに新しい発見があり、豊かな自然と文化が共存する深みのあるエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側は、落ち着いた文教の雰囲気が漂うエリアです。「町立国府中学校生沢分校」(約829m)が静かな佇まいを見せ、緑の深まる丘陵地帯へと続いていきます。「西生沢」のバス停(約1291m、約1293m)や「生沢」のバス停(約1420m)を経てさらに進むと、「無名コンビニ」(約2697m)に至るまで、車窓や歩みから豊かな自然を肌で感じられる環境が広がっています。全体的に起伏に富んだ地形のため、日々の移動には電動アシスト自転車が手放せませんが、夜間の帰り道や静かな住宅街の佇まいは、都会の喧騒を離れて心穏やかに暮らしたい方にふさわしい、実に味わい深い住環境です。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大磯運動公園前 | 約253m |
| バス停 | 大磯運動公園前 | 約262m |
| バス停 | 大町 | 約805m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | こいそ幼稚園 | 約1041m |
| 医療 | 藤田眼科クリニック | 約2250m |
| 金融 | 無名金融 | 約2251m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2269m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2271m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約2350m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約2350m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2386m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2395m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約2429m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2436m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約2437m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2475m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約2558m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約2614m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約2645m |
| その他 | 大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー) | 約2690m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約2698m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約2701m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約2706m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約2763m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約2768m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約2850m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約2872m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2904m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2917m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2924m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2930m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 馬場 | 約236m |
| バス停 | 馬場 | 約318m |
| バス停 | 馬場公園 | 約493m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | ヤオマサ大磯店 | 約815m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約834m |
| 郵便局 | 西大磯郵便局 | 約842m |
| コンビニ | ローソン | 約910m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1073m |
| 医療 | 箕島歯科医院 | 約1321m |
| 医療 | 小林歯科医院 | 約1335m |
| 文教 | サンキッズ国府 | 約1434m |
| その他 | Level 8 (ファストフード) | 約1881m |
| その他 | RedRock Stand (ファストフード) | 約1885m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1898m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1919m |
| 文教 | みちる愛児園 | 約2107m |
| その他 | 徳富蘇峰記念館 (観光・レジャー) | 約2327m |
| スーパー | コープ | 約2577m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2650m |
| 文教 | 海の星幼稚園 | 約2683m |
| その他 | 茶々〇 (カフェ) | 約2854m |
| 文教 | 二宮めぐみ幼稚園 | 約2869m |
| 金融 | さがみ信用金庫 二宮支店 | 約2882m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2892m |
| ドラッグ | おはな薬局 | 約2893m |
| コンビニ | NewDays | 約2908m |
| 郵便局 | 二宮元町郵便局 | 約2908m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2918m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 城の下 | 約118m |
| バス停 | 城の下 | 約136m |
| バス停 | 本郷橋 | 約492m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約575m |
| その他 | 大磯町郷土資料館 (観光・レジャー) | 約588m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約621m |
| その他 | カフェテラス スプーンハウス (カフェ) | 約754m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 町立国府中学校生沢分校 | 約829m |
| バス停 | 西生沢 | 約1291m |
| バス停 | 西生沢 | 約1293m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 生沢 | 約1420m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2697m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2742m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2796m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約2954m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2978m |