■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 酒匂七丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約914m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.91m / 最大傾斜: 1.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 71,024円 〜 96,091円/㎡ | 88,780円 〜 120,115円/㎡ | 93,516円 〜 126,521円/㎡ |
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| 商業地 | 100,203円 〜 135,568円/㎡ | 140,884円 〜 190,609円/㎡ | 154,875円 〜 209,538円/㎡ |
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【現地レポート】酒匂七丁目周辺の街並みと情景
鴨宮駅からの足取り軽く、酒匂七丁目の街へと踏み出す。どこまでもフラットで視界の開けた平坦な道は、歩くほどに心地よい風が通り抜け、足元を軽やかにしてくれる。住宅街の穏やかな空気の中、遠く潮の香りを含んだ微かな海風が頬を撫で、穏やかな日常の営みが静かに息づいていることを五感で教えてくれる。
■ 東方向の情景
東へ歩みを進めると、まず視界に入るのは「セブン-イレブン」(約463m)の明るい看板。そこから少し行くと「桃重保育園」(約520m)から子どもたちの元気な声が風に乗って響いてくる。さらに足を延ばせば「ウエルシア薬局」(約580m)があり日々の暮らしを心強く支えてくれる。少し先の「ファミリーマート」(約715m)を過ぎ、歴史を感じさせる「小八幡境」(約828m)に至るまで、生活の利便性とどこか懐かしい街並みが美しく調和している。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、閑静な住宅街の中に便利なスポットが点在する。まず「セブン-イレブン」(約614m)で日常の買い物を済ませ、穏やかな道のりを進むと「下府中保育園」(約702m)の優しい雰囲気が漂う。香ばしい匂いに誘われるように「ほっともっと」(約726m)の前を通り、「さんかく広場前」(約755m)の開けた空間で一息つく。さらに先にある「なか卯 小田原鴨宮店」(約1008m)まで、フラットで歩きやすい道がどこまでも続いている。
■ 南方向の情景
南へ向かう足取りは、どこまでも軽やかだ。歩きやすい道をしばらく進むと、バス停の「西湘高校入口」(約447mおよび約470m)があり、通学する生徒たちの活気ある姿が街に若々しい温度感を添えている。その先には「国立印刷局小田原健康管理センター」(約605m)の落ち着いた佇まいがあり、安心感をもたらしてくれる。さらに「酒匂幼稚園」(約673m)や「さんかく広場前」(約722m)へと続く道すがら、緑豊かな木々が心地よい木漏れ日を落としている。
■ 北方向の情景
北側の一帯は、活気とくつろぎが共存する魅力的なエリアだ。すぐ近くの「コロナワールド」(約265m)から賑やかな雰囲気が伝わり、すぐそばの「食品センター」(約340m)の周辺では地元の人々の活発な往来が見られる。そのすぐ近くにある「星乃珈琲店」(約343m)からは珈琲の上質な香りが漂い、散策の足を自然と止めたくなる。もう一つの「食品センター」(約352m)や、鮮やかな品揃えが目を引く「クイーンズマートヤオマサ」(約518m)が揃い、毎日の買い物が最高に楽しいひとときとなる。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約463m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約520m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約580m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約715m |
| バス停 | 小八幡境 | 約828m |
| バス停 | 小八幡境 | 約830m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約853m |
| バス停 | 宮の前 | 約877m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約930m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約959m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約965m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1163m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1181m |
| スーパー | コープ | 約1355m |
| コンビニ | ローソン | 約1444m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1600m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約1716m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1718m |
| コンビニ | New Days | 約1900m |
| 金融 | 無名金融 | 約1920m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約614m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約702m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約726m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | さんかく広場前 | 約755m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約1008m |
| バス停 | 富士見小入口 | 約1013m |
| バス停 | 富士見小入口 | 約1039m |
| スーパー | ヨークマート | 約1046m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1166m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1174m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1175m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1245m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1277m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1306m |
| コンビニ | ローソン | 約1337m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1361m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1426m |
| 医療 | 無名医療 | 約1438m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1509m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1638m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約1736m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約1904m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2067m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2149m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2212m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2289m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2648m |
| コンビニ | ローソン | 約2685m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2763m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2860m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約2907m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2909m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西湘高校入口 | 約447m |
| バス停 | 西湘高校入口 | 約470m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約605m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約673m |
| バス停 | さんかく広場前 | 約722m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約736m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約1011m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約1203m |
| スーパー | ヨークマート | 約1529m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2112m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2418m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2918m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | コロナワールド | 約265m |
| バス停 | 食品センター | 約340m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約343m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 食品センター | 約352m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約518m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約607m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約910m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約995m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1046m |
| スーパー | ロピア | 約1189m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1483m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1701m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1915m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約2330m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約2341m |
| その他 | 曽我梅林 (観光・レジャー) | 約2515m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2518m |
| その他 | 原会場(原梅林) (観光・レジャー) | 約2552m |
| 文教 | 小田原市立下曾我保育園 | 約2602m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2704m |
| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約2861m |
| 文教 | 城前寺保育園 | 約2863m |