■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 曽我光海 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 下曽我駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約126m (乗降客数: 約5,105人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約20.81m / 最大傾斜: 2.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 48,657円 〜 65,830円/㎡ | 60,821円 〜 82,288円/㎡ | 60,155円 〜 81,386円/㎡ |
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| 商業地 | 87,062円 〜 117,789円/㎡ | 129,401円 〜 175,072円/㎡ | 140,941円 〜 190,684円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】曽我光海周辺の街並みと情景
最寄り駅である下曽我駅を降り立ち、そよぐ風に背中を押されながら一歩を踏み出す。足元に広がるのは、驚くほど平坦でどこまでも歩いていけそうな心地よい道程だ。視界を遮るもののないフラットな地形は、日々の通勤や買い物の足取りをどこまでも軽くしてくれる。ふと鼻をくすぐるのは、遠くの自然が運んでくる清々しい香り。電車の微かな音と、行き交う人々の穏やかな挨拶が重なり合い、この街特有の肩肘を張らない温かな日常の温度感を肌で感じながら、ゆっくりと散策の歩を進めていく。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩みを進めると、まず視界に入ってくるのはすぐ近くの「曽我病院入口」バス停だ。ここを行き交う車の穏やかな流れを横目に、さらに足を進めると「城前寺保育園」のあたりから子どもたちの弾む声が楽しげに風に乗って聞こえてくる。季節が巡れば、美しい梅の花が咲き誇る「原会場(原梅林)」の豊かな自然美が広がり、歩く人々の心をそっと癒やしてくれるだろう。さらにその先には「小田原市立下曾我保育園」があり、地域全体に家族の温かな営みが満ちている。そして春の訪れとともに圧倒的な美しさで人々を魅了する「曽我梅林」へと道は続き、どこを歩いていても四季折々の風情と豊かな緑の匂いに包まれる、心安らぐ東側のエリアとなっている。
■ 西方向の情景
西側へと足向けると、平坦で歩きやすい道の先に、頼もしい医療環境である「積善会曽我病院」が静かに佇んでいる。万が一の時にもすぐ駆けつけられる安心感が、この街での暮らしに深いゆとりをもたらしてくれる。さらに歩を進めていくと、「こゆるぎ幼稚園」の周辺からは穏やかな時間が流れ、子育て世代にとっても非常に優しく穏やかな空気が漂っている。そのまま足を伸ばすと「下河原上」のバス停が二箇所、そしてさらに遠く「延清南口」へと連なる交通網が整っており、どこへ行くにもスムーズなアクセスの良さを実感できる。遮るもののないフラットな路面を踏みしめるたび、足の疲れを忘れていつまでも歩いていきたくなるような、安心感に満ちた西の情景が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、まずは「東町」のバス停付近の落ち着いた住宅街の景色が出迎えてくれる。さらに進むと「上千代」の交差点周辺へと繋がり、穏やかな車の往来と生活の営みが調和した景色が広がる。道中には「どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック」があり、日々の健康を足元から支えてくれる医療施設が身近にある頼もしさを実感する。さらに南を下っていくと「小田原市立上府中保育園」の周辺に至り、緑豊かな環境の中で健やかに育つ子どもたちの姿と、それを温かく見守る地域住民の優しい眼差しが印象的だ。平坦な道を歩く心地よい風を感じながら、住民たちの穏やかな日常の温度感がじんわりと伝わってくるエリアである。
■ 北方向の情景
最後に足を向けた北側は、駅からすぐの「下曽我駅」の活気と利便性が生活の中心にある。駅のすぐそばには「横浜銀行」があり、日々の暮らしの用事をスマートに済ませることができる。少し歩を進めると便利な「ミニストップ」があり、いつでも明るい灯りと利便性が迎えてくれる安心感がある。さらに足を伸ばすと「小田原市立曾我保育園」や、地域の大切な拠点である「曾我郵便局」へと道が続き、生活利便施設がしっかりと揃いながらも、どこかのんびりとしたローカルな空気が漂っている。どこまでも平坦で歩きやすいこの北の街並みは、日々の暮らしを軽やかに、そして豊かに彩ってくれる確かなポテンシャルを秘めている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 曽我病院入口 | 約132m |
| 文教 | 城前寺保育園 | 約506m |
| その他 | 原会場(原梅林) (観光・レジャー) | 約550m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 小田原市立下曾我保育園 | 約580m |
| その他 | 曽我梅林 (観光・レジャー) | 約919m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約1640m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2565m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 積善会曽我病院 | 約252m |
| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約578m |
| バス停 | 下河原上 | 約1279m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下河原上 | 約1289m |
| バス停 | 延清南口 | 約1406m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1449m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約1666m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1801m |
| コンビニ | ローソン | 約1927m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2062m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約2067m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2244m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2512m |
| ドラッグ | 大井町調剤薬局 | 約2751m |
| 医療 | 大井町クリニック | 約2755m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2977m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東町 | 約313m |
| バス停 | 東町 | 約314m |
| バス停 | 上千代 | 約523m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約549m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約774m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約778m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1205m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1419m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1468m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1615m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約1647m |
| スーパー | ロピア | 約1692m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約1830m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1835m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1852m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1889m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1920m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2289m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2308m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約2355m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2419m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2434m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2447m |
| コンビニ | ローソン | 約2460m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約2465m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2468m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2469m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約2477m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2481m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2489m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2494m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2544m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2557m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約2617m |
| スーパー | コープ | 約2720m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2796m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2847m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約2875m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2882m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2889m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約2939m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下曽我駅 | 約203m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約224m |
| コンビニ | ミニストップ | 約453m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 小田原市立曾我保育園 | 約2211m |
| 郵便局 | 曾我郵便局 | 約2747m |