■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 船越町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約349m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.05m / 最大傾斜: 13.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 68,986円 〜 93,334円/㎡ | 86,232円 〜 116,667円/㎡ | 90,638円 〜 122,627円/㎡ |
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| 商業地 | 147,942円 〜 200,157円/㎡ | 239,456円 〜 323,969円/㎡ | 284,063円 〜 384,320円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】船越町一丁目周辺の街並みと情景
京急田浦駅の改札を出ると、潮の香りと緑の匂いが混ざり合う独特の空気が出迎えてくれる。一歩足を踏み入れると、緩やかな平坦地から次第にキュッと引き締まるような起伏が現れ、ここがまさに三浦半島特有の「坂と海と共生する街」であることを五感で教えてくれる。足元に感じる傾斜の疲労感さえも心地よく、どこか懐かしい下町の温もりと、穏やかな住宅街の静寂が美しく溶け合うエリアだ。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、少しずつ視界が開け、緑豊かな斜面と空の広がりが感じられる。さらに歩を進めると「長浦」のエリアへと至り、歴史と海の気配が交錯する風情ある景観が広がる。道中には「横須賀市立田浦保育園」があり、子どもたちの元気な笑い声や穏やかな生活音が街の温かさを物語っている。すぐ近くには「横須賀長浦郵便局」が佇み、地域住民の穏やかな日常をそっと支えている。その先には「田ノ浦」の穏やかな水面が広がり、海風が心地よく頬を撫でる。起伏に富んだ道を登りきった先には、この街ならではの静かで豊かな時間が流れている。
■ 西方向の情景
西側は駅からのアプローチとしても賑わいを見せるエリアだ。「船越」のバス停付近を行き交う人々の活気が心地よく、すぐそばの「横須賀船越郵便局」からは地域に根ざした暮らしの温度感が伝わってくる。さらに「船越」の街並みを抜けると、程なくして「京急田浦駅」へと繋がり、アクセスの利便性と生活の落ち着きが絶妙なバランスで共存している。少し歩くと「ファミリーマート」の明かりが見え、現代的な便利さも手に入りつつ、一歩路地に入れば昔ながらの坂道と家並みが織りなす情緒豊かな風景が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、まず頼もしい存在として「北部共済病院」がすぐ近くにあり、医療環境の安心感がこの街の暮らしの土台をしっかりと支えている。さらに坂道を「池ノ谷戸」方面へと進むにつれて、足元にかかる傾斜の負荷が心地よいリズムへと変わり、高台ならではの開放的な眺望が顔を覗かせる。途中にある「ファミリーマート」で温かい飲み物を買い、一息つきながらさらに登っていくと、「田浦幼稚園」の周辺からは子どもたちの賑やかな声が響き渡り、緑豊かな自然環境と相まって子育て世代にも非常に優しい穏やかな空気が満ちている。
■ 北方向の情景
北側へと歩みを進めると、まず「東芝前」のバス停付近からリズミカルな車の往来や街の活気が感じられる。さらに進むと「横須賀市立船越保育園」があり、周辺一帯にはアットホームで温かな時間が流れている。緩やかな起伏のある道を「梅田」方面へと辿っていくと、どこかノスタルジックな雰囲気が漂う住宅街が広がり、ふと吹く風には海の匂いが混じる。さらに歩いた先には「ローソン」があり、日々の暮らしに必要な利便性もしっかりと確保されながら、静かで落ち着いた時間がゆっくりと流れるエリアとなっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 長浦 | 約1347m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1652m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約1672m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田ノ浦 | 約1784m |
| バス停 | 田ノ浦 | 約1784m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2712m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2737m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2788m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2796m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2939m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2940m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 船越 | 約131m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約137m |
| バス停 | 船越 | 約167m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 京急田浦駅 | 約337m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約752m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1142m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1273m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1481m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1549m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1599m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1687m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1868m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1961m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2012m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2290m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2431m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2505m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2512m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2513m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2542m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2605m |
| スーパー | ヨークマート | 約2705m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2707m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2739m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2790m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2801m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2826m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2872m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2957m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2970m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北部共済病院 | 約87m |
| バス停 | 北部共済病院 | 約142m |
| バス停 | 池ノ谷戸 | 約412m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約428m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約737m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約836m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約896m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約906m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約1826m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2342m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2371m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2485m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2503m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東芝前 | 約109m |
| バス停 | 東芝前 | 約127m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約207m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 梅田 | 約582m |
| コンビニ | ローソン | 約1321m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1393m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約1602m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1635m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約1801m |
| コンビニ | ローソン | 約1816m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1837m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1851m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1853m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1856m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約1856m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約1858m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1861m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1862m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1862m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約1887m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約1899m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1901m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約1901m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1904m |
| 金融 | 無名金融 | 約1905m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約1913m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約1915m |
| 金融 | 無名金融 | 約1930m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約2022m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2051m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約2128m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2238m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約2255m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約2257m |
| コンビニ | サンクス | 約2280m |
| コンビニ | ローソン | 約2335m |
| ドラッグ | CREATE | 約2361m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2454m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約2478m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約2496m |
| コンビニ | ローソン | 約2498m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約2508m |
| スーパー | サルー | 約2524m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2537m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2659m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2660m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2660m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2661m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2667m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2689m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2695m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2699m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2706m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2785m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2861m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2904m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2977m |