■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 平作八丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約958m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約25.15m / 最大傾斜: 6.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 83,113円 〜 112,448円/㎡ | 103,892円 〜 140,559円/㎡ | 110,818円 〜 149,931円/㎡ |
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| 商業地 | 124,934円 〜 169,029円/㎡ | 179,878円 〜 243,365円/㎡ | 203,931円 〜 275,906円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】平作八丁目周辺の街並みと情景
最寄りの衣笠駅からなだらかな起伏を抜け、平作八丁目のエリアへと歩を進める。中心標高約25メートルの高台に近づくにつれて、ふっと視界が開け、海風を含んだ爽やかな空気が頬を撫でる。ふくらはぎに心地よい負荷を感じる坂道は、この街が自然豊かな起伏に抱かれている証だ。住宅街に入ると、緑の香りと穏やかな生活音が重なり合い、歩くほどに心が解きほぐされていくような、温かな日常の風景が広がっている。
■ 東方向の情景
東方向へと足を向けると、緩やかな傾斜を下りながら生活利便施設が連なっている。歩き始めてすぐに見えてくるのは「なの花薬局」(約291m)であり、日々の健康をそっと支えてくれる心強い存在だ。そこからさらに歩を進めると、「金谷」(約392m)のバス停周辺の穏やかな往来があり、地域住民の足として親しまれている。すぐ近くには「横須賀金谷郵便局」(約427m)が佇み、手続きに訪れる人々の姿が下町の温もりを感じさせる。さらに並びにある別の「金谷」(約431m)のバス停や、明るい灯りをともす「ファミリーマート」(約452m)へと続く道程は、生活の利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気が美しく調和している。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かうと、緑豊かな木々が風に揺れる静寂な住宅地が広がっている。少し距離はあるものの、歩みを進めるうちに「池上調剤薬局」(約831m)が見えてきて、いざという時の安心感を与えてくれる。その先には「池上住宅入口」(約859m)やもう一つの「池上住宅入口」(約875m)といったバス停が続き、住民たちの日常的な移動をスムーズに繋いでいる。さらに歩いていくと、「ファミリーマート」(約965m)の灯りが安心感を添え、その近くには「御国幼稚園」(約981m)の敷地から子どもたちの愛らしい笑い声が風に乗って聞こえてくるような、のどかで穏やかな空気が漂っている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、教育施設や子育て世代に優しい温かな雰囲気が街を包み込んでいる。歩き始めてすぐの距離にある「衣笠愛児園」(約148m)からは、子どもたちの元気な声が響き渡り、街全体に活力を与えている。なだらかな坂道を少し下りながら進むと、「平作保育園」(約608m)や「城北幼稚園」(約639m)といった文教施設が点在し、子育て家族にとって理想的な環境であることが肌で感じられる。さらに足を延ばすと、「無名コンビニ」(約1289m)や「近鄰のファストフード」(約1297m)といった便利なスポットもあり、穏やかな住宅街でありながら暮らしやすさがしっかりと確保されている。
■ 北方向の情景
北側のエリアへと歩みを進めると、起伏に富んだ地形ならではの開放感と、利便性の高いコンパクトな街並みが迎えてくれる。すぐ近くの「平作町」(約209m)のバス停からはスムーズな交通アクセスが確保されており、そのすぐそばには「ファミリーマート」(約223m)があって日常の買い出しに非常に便利だ。少し歩くと再び「平作町」(約231m)のバス停があり、並び立つもう一つの「ファミリーマート」(約275m)とともに暮らしの利便性を高めている。そして「池上中学」(約305m)の敷地からは、生徒たちの部活動の掛け声や活気ある雰囲気が伝わってきて、街全体に若々しいエネルギーと安心感をもたらしている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | なの花薬局 | 約291m |
| バス停 | 金谷 | 約392m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約427m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全62件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 金谷 | 約431m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約452m |
| バス停 | 三浦高校前 | 約663m |
| コンビニ | ローソン | 約719m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約739m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約916m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約997m |
| コンビニ | NewDays | 約1090m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1140m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1149m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1160m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1179m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1180m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1193m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1202m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1207m |
| スーパー | 西友 | 約1210m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1238m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1254m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1284m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1305m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1349m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1440m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1499m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1535m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1746m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1748m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1753m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1769m |
| スーパー | ave | 約1827m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1836m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1860m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2003m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2103m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2157m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2161m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2191m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2229m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2231m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2270m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2281m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2291m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2318m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2341m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2347m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2366m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2593m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2594m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2609m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2611m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2628m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2669m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2795m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2810m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2839m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2940m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2944m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2945m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2948m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約831m |
| バス停 | 池上住宅入口 | 約859m |
| バス停 | 池上住宅入口 | 約875m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約965m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約981m |
| バス停 | 池上六丁目 | 約1023m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1340m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約1367m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1377m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約1746m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2218m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2369m |
| コンビニ | LAWSON | 約2888m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約148m |
| 文教 | 平作保育園 | 約608m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約639m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1289m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1297m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1350m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1425m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2003m |
| バス停 | 井戸店 | 約2069m |
| バス停 | 井戸店 | 約2086m |
| バス停 | 森崎五丁目 | 約2329m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2794m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2964m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平作町 | 約209m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約223m |
| バス停 | 平作町 | 約231m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全85件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約275m |
| バス停 | 池上中学 | 約305m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約323m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約549m |
| コンビニ | ローソン | 約889m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約959m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1009m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1136m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1161m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1168m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1185m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1206m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1216m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1332m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1512m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1641m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1665m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2166m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2179m |
| 金融 | 無名金融 | 約2296m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2307m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2318m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2325m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2331m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2338m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2353m |
| 金融 | 無名金融 | 約2365m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2378m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2402m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2416m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2432m |
| 医療 | 無名医療 | 約2475m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2514m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2516m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2521m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2566m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2567m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2570m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2574m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2612m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2627m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2631m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2635m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2664m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2668m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2670m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2678m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2687m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2691m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2692m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2698m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2709m |
| 金融 | 無名金融 | 約2718m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2718m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2719m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2725m |
| スーパー | イオン | 約2731m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2731m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2733m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2737m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2738m |
| 金融 | 無名金融 | 約2739m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2745m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2752m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2759m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2762m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2773m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2774m |
| 金融 | 無名金融 | 約2776m |
| 金融 | 無名金融 | 約2793m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2804m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2815m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2836m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2844m |
| 金融 | 野村証券 | 約2860m |
| 金融 | 三木証券 | 約2870m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2888m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2962m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2975m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2976m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2980m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2992m |