■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 平作七丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約744m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約25.65m / 最大傾斜: 7.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 78,970円 〜 106,843円/㎡ | 98,713円 〜 133,554円/㎡ | 104,844円 〜 141,847円/㎡ |
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| 商業地 | 129,625円 〜 175,376円/㎡ | 192,326円 〜 260,205円/㎡ | 220,155円 〜 297,858円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】平作七丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅である衣笠駅から歩みを進めると、このエリアならではの豊かな起伏が迎えてくれます。中心標高約25m、傾斜角度約7.7度という地形は、日々の暮らしの中でちょっとした坂道を登り下りするアクティブな道のりです。電動アシスト自転車が必須の相棒となりそうですが、その坂道を越えた先には、高台ならではの開放的な空と、落ち着いた住宅街の穏やかな日常が広がっています。ベビーカーでの移動はルート選びに少し工夫が必要ですが、それをも上回る心地よい風と静けさがこの街の魅力です。
■ 東方向の情景
東側へ足を向けると、まず約308mの距離に「ファミリーマート」があり、日常のちょっとした買い物や夜間の帰り道にも心強い明かりを灯してくれます。さらに坂を下りつつ進むと、「横須賀金谷郵便局」(約340m)が見えてきて、日々の手続きや郵送業務をスムーズにこなせる生活基盤が整っています。その近くにはバス停の「金谷」(約352m、約373m)が点在しており、電車の駅へとアクセスする際の心強い選択肢となります。そして少し歩いた約519mの場所には「三浦高校前」のバス停があり、学生たちの活気ある声が行き交う、地域に馴染み深い見通しの良い道路へと繋がっています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ歩を進めると、まず約154mという至近の距離に「衣笠愛児園」があり、朝夕には子どもたちの健やかな笑い声が響き渡る、子育て世帯に温かい雰囲気に包まれています。さらに足を伸ばしていくと、約1101mの距離に「池上調剤薬局」があり、万が一の体調不良の際にも安心の医療環境が控えています。その先には「池上住宅入口」(約1128m、約1144m)のバス停があり、周辺住民の足として機能しています。さらに約1179mの場所には「御国幼稚園」があり、緑豊かな文教の香りが漂う、子育てを見守る穏やかな住宅街の風景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、起伏のある地形を活かした住宅地が広がります。約397mの距離には「平作保育園」、約412mの距離には「城北幼稚園」と、教育・保育施設がコンパクトにまとまっており、小さなお子様を持つご家族にとって非常に安心感のある環境です。坂道をさらに登った先には、約1065mで「衣笠山公園」がその豊かな緑を誇っています。さらに奥へ進むと「衣笠山公園展望台」(約1140m)があり、三浦半島の山々や東京湾を望む絶景に出会うことができます。その近くには「無名コンビニ」(約1148m)もあり、休日の散策の際の良い目印となります。
■ 北方向の情景
北側のルートは、平坦な道と緩やかな坂が組み合わさった実用的なエリアです。約411mの距離にある「なの花薬局」は、日用品や処方箋の受け取りに大変便利で、そのすぐ近くの約420mの場所には「ファミリーマート」が位置しており、生活動線上の便利な拠点となっています。少し歩くと「平作町」(約473m、約482m)のバス停があり、交通アクセスをしっかりとサポートしてくれます。さらに約559mの距離にも別の「ファミリーマート」があり、どの方向へ出かけても日常の利便性が途切れない、安心感に満ちた暮らしのステージを実感できます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約308m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約340m |
| バス停 | 金谷 | 約352m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 金谷 | 約373m |
| バス停 | 三浦高校前 | 約519m |
| コンビニ | ローソン | 約576m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約579m |
| コンビニ | NewDays | 約884m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約944m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約950m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約961m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約977m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約980m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約992m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約993m |
| スーパー | 西友 | 約1004m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1006m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1040m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1047m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1075m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1094m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1142m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1172m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1229m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1333m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1343m |
| スーパー | ave | 約1570m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1637m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1642m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1653m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1664m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1714m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1728m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1829m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1892m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1977m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2080m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2090m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2122m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2165m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2204m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2286m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2316m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2339m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2373m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2376m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2580m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2652m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2729m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2793m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2813m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2869m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2902m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2907m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2951m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2968m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2990m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約154m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1101m |
| バス停 | 池上住宅入口 | 約1128m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池上住宅入口 | 約1144m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約1179m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1229m |
| バス停 | 池上六丁目 | 約1263m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約1330m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1339m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1536m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約1924m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2381m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2416m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 平作保育園 | 約397m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約412m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1065m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1140m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1148m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1155m |
| バス停 | 井戸店 | 約1790m |
| バス停 | 井戸店 | 約1806m |
| バス停 | 森崎五丁目 | 約2050m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2517m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2706m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | なの花薬局 | 約411m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約420m |
| バス停 | 平作町 | 約473m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平作町 | 約482m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約559m |
| バス停 | 池上中学 | 約590m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約606m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約829m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約972m |
| コンビニ | ローソン | 約1141m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1243m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1294m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1404m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1406m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1418m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1428m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1433m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1441m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1524m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1697m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1755m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1787m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2343m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2407m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2409m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2449m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2463m |
| 金融 | 無名金融 | 約2463m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2473m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2512m |
| 金融 | 無名金融 | 約2534m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2547m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2577m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2580m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2584m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2584m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2598m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2610m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2612m |
| 医療 | 無名医療 | 約2645m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2665m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2672m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2698m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2717m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2717m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2723m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2731m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2736m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2775m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2783m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2789m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2792m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2795m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2800m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2804m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2808m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2809m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2810m |
| 金融 | 無名金融 | 約2817m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2822m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2824m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2826m |
| 金融 | 無名金融 | 約2831m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2843m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2843m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2848m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2855m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2855m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2862m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2866m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2875m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2875m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2876m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2876m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2886m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2889m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2906m |
| スーパー | イオン | 約2907m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2913m |
| 金融 | 無名金融 | 約2919m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2923m |
| 金融 | 無名金融 | 約2928m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2934m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2953m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2961m |
| 金融 | 三木証券 | 約2985m |
| 金融 | 野村証券 | 約2988m |