横須賀市平作六丁目|衣笠山公園の緑と高台を潤す、坂道のある暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 平作六丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1023m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約40.45m / 最大傾斜: 11.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地71,403円 〜 96,604円/㎡89,254円 〜 120,755円/㎡94,051円 〜 127,246円/㎡
商業地127,172円 〜 172,057円/㎡191,938円 〜 259,681円/㎡219,645円 〜 297,168円/㎡
平作六丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

平作六丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】平作六丁目周辺の街並みと情景

最寄りの衣笠駅から緩やかな起伏を抜けた先、中心標高約40mを誇る高台の住宅街が「平作六丁目」です。駅からの道のりは電動アシスト自転車が必須となるほどの心地よい坂道が続き、日々の移動には適度な運動と開放感が伴います。夜間の帰り道は住宅街の灯りが温かく、ベビーカーを押すファミリーにとっても緑豊かな環境と落ち着いた雰囲気が魅力の、リアルな生活実感が得られるエリアです。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、まず約110mというご近所の距離に「平作保育園」があり、朝夕には子どもたちの賑やかな声が響いて和やかな空気を醸し出しています。さらにすぐ近くの約133mの場所には「城北幼稚園」が佇み、子育て世帯にとって安心感のある文教エリアとなっています。少し足を延ばすと約763mの距離に「ファミリーマート」があり、日常のちょっとしたお買い物に便利です。さらに坂を下りていくと約931mおよび約933mに「三浦高校前」のバス停があり、交通アクセスの選択肢も広がります。高台ならではの爽やかな風を感じながら、子育て環境と利便性が調和した心安らぐ東側の日常が広がっています。

■ 西方向の情景

西側に向かうと、起伏のある地形を活かした静かな住宅街が広がります。約918mの距離にはファストフード店の「Yasmocca」があり、休日の気軽なテイクアウトや散策途中の立ち寄りに重宝します。そのすぐ近く、約926mの場所には「無名コンビニ」もあり、日用品の買い出しをそっと支えてくれます。さらに距離を広げると、約1180mの「御国幼稚園」、約1497mの「すき家」、そして約1500mの「大楠登山口」へと続いていきます。緑豊かな自然の気配を身近に感じつつ、電動アシスト自転車の軽快な走りとともに、アクティブな休日のお出かけを楽しめるエリアです。

■ 南方向の情景

南側へ歩みを進めると、落ち着いた住宅の合間に便利なスポットが点在しています。約656mの距離に「無名コンビニ」、約663mの距離に「近鄰のファストフード」があり、日々の暮らしの機動力を高めてくれます。さらに起伏に富んだ道を抜けて歴史あるエリアへと向かうと、約1885mおよび約1902mの地点に「衣笠城址」が静かに佇み、豊かな緑と歴史のロマンを感じさせます。さらに約2071mの「金子」へと至るルートは、休日の散策ウォーキングコースとしても最適で、高台の起伏を活かした健康的なライフスタイルを満喫できる環境です。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、子育て施設と生活利便施設がバランスよく配置されています。約544mの距離にある「衣笠愛児園」は、毎日の送迎にも安心の距離感です。そこから少し歩くと、約818mの場所に「横須賀金谷郵便局」があり、各種手続きや郵送の用事をスムーズに済ませることができます。さらに約841mと約856mの「金谷」バス停、そして約881mの「ファミリーマート」が揃っており、毎日の生活動線をしっかりと支えてくれます。坂道を下り切る手前のこの北側エリアは、穏やかな住宅街のなかに確かな利便性が同居する、暮らしやすい日常の舞台となっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教平作保育園約110m
文教城北幼稚園約133m
コンビニファミリーマート約763m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停三浦高校前約931m
バス停三浦高校前約933m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約961m
ドラッグ岡薬局約967m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約974m
コンビニローソン約982m
コンビニNewDays約1159m
バス停衣笠駅約1160m
金融みずほATMコーナー約1232m
金融みずほ銀行約1240m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1248m
医療アルファ歯科約1249m
金融湘南しんきん約1256m
スーパー西友約1265m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1266m
その他マクドナルド (ファストフード)約1277m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1300m
その他モスバーガー (ファストフード)約1314m
ドラッグクリエイト薬局約1325m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1336m
ドラッグテラブン薬局約1389m
文教聖心第三幼稚園約1392m
医療ヒライ歯科クリニック約1459m
コンビニファミリーマート約1605m
スーパーave約1641m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1642m
コンビニセブン-イレブン約1696m
文教あさひ幼稚園約1866m
文教佐野保育園約1982m
文教小光子愛育園約2020m
コンビニセブン-イレブン約2064m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2087m
郵便局無名郵便局約2151m
郵便局無名郵便局約2267m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2286m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2388m
文教公郷保育園約2409m
文教横須賀市立上町保育園約2419m
文教聖心第二幼稚園約2525m
郵便局横須賀上町郵便局約2627m
文教めぐみ幼稚園約2682m
文教三和保育園約2838m
文教横須賀若草幼稚園約2913m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Yasmocca (ファストフード)約918m
コンビニ無名コンビニ約926m
文教御国幼稚園約1180m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
その他すき家 (ファストフード)約1497m
バス停大楠登山口約1500m
バス停大楠登山口約1506m
バス停不動橋約1791m
文教あおぞら幼稚園約1822m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1992m
コンビニセブン-イレブン約2340m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニ無名コンビニ約656m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約663m
バス停衣笠城址約1885m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停衣笠城址約1902m
バス停金子約2071m
その他すき家 (ファストフード)約2207m
コンビニセブン-イレブン約2315m
文教相武幼稚園約2598m
その他大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー)約2616m
コンビニセブン-イレブン約2852m
郵便局横須賀武郵便局約2979m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教衣笠愛児園約544m
郵便局横須賀金谷郵便局約818m
バス停金谷約841m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停金谷約856m
コンビニファミリーマート約881m
バス停平作町約884m
コンビニファミリーマート約889m
ドラッグなの花薬局約897m
郵便局横須賀池上郵便局約917m
文教横須賀若葉幼稚園約1196m
ドラッグ池上調剤薬局約1302m
コンビニファミリーマート約1394m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1463m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1508m
コンビニローソン約1565m
スーパー京急ファーブ約1574m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1655m
コンビニセブン-イレブン約1666m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1794m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1837m
ドラッグヒロ薬局約1864m
郵便局横須賀坂本郵便局約1883m
医療櫻井整形外科約1895m
コンビニセブン-イレブン約2002m
ドラッグ(有)あい薬局約2178m
コンビニローソン・スリーエフ約2250m
郵便局横須賀不入斗郵便局約2282m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2765m
文教聖心第一幼稚園約2770m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2770m
ドラッグ関口調剤薬局約2796m
文教うわまち幼稚園約2828m
金融かながわ信用金庫約2856m
郵便局横須賀上町北郵便局約2892m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2896m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2899m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2935m
金融無名金融約2952m
コンビニローソン・スリーエフ約2963m
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