■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 平作五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1257m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約38.85m / 最大傾斜: 9.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 65,864円 〜 89,111円/㎡ | 82,331円 〜 111,388円/㎡ | 85,893円 〜 116,208円/㎡ |
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| 商業地 | 121,219円 〜 164,002円/㎡ | 182,915円 〜 247,474円/㎡ | 207,864円 〜 281,229円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】平作五丁目周辺の街並みと情景
最寄りの衣笠駅からは少し距離があり、坂道を登った先にある平作五丁目のエリア。中心標高は約38.8m、傾斜角度も約9.1度とあって、ベビーカーでの移動や日々の買い物には電動アシスト自転車が心強い味方になってくれます。しかし、その高台ならではの開放感と見晴らしの良さは、日々の暮らしに心地よい風と静けさをもたらしてくれます。夜間の帰り道は、街灯の光に包まれながら静かな住宅街をゆっくりと歩く、そんな落ち着いた時間が流れる街です。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず見えてくるのが約427mの距離にある「平作保育園」です。子育て世代には嬉しい教育施設が近く、さらに約475mの「城北幼稚園」、約476mの「衣笠愛児園」と、保育環境が充実しているエリアであることが伺えます。少し坂を下りながら歩を進めると、約829mの「なの花薬局」や約852mの「ファミリーマート」があり、日用品の買い出しや急な体調不良の際にも安心感があります。子どもたちの元気な声と緑豊かな住宅地が調和した、温もりあふれる東側の情景です。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、起伏のある地形を実感しながらの散策となります。約785mの距離にある「御国幼稚園」を過ぎ、さらに歩くと、約824mの「Yasmocca」や約834mの「無名コンビニ」といったちょっとしたお買い物スポットが点在しています。さらに足を延ばすと、約1111mの「すき家」や約1112mの「大楠登山口」があり、自然の気配を身近に感じられる環境です。電動アシスト自転車のモーター音を心地よく響かせながら、緑の木々と住宅が織りなす爽やかな西側の坂道を駆け抜けることができます。
■ 南方向の情景
南側へ下っていくルートでは、約803mの「無名コンビニ」や約812mの「近鄰のファストフード」があり、日常のちょっとした用事を済ませるのに便利です。さらに遠くには歴史を感じさせる約2280mおよび約2297mの「衣笠城址」や、約2459mの「金子」といったスポットへと繋がっています。起伏に富んだ道を歩くのは少々体力を使いますが、その分、静かで落ち着いた住宅街の雰囲気が色濃く残り、休日に歴史ある周辺を散策する楽しみが広がるエリアです。
■ 北方向の情景
北側エリアは、日々の生活利便性がギュッと詰まった実用的なルートです。歩き始めると約638mの距離に「ファミリーマート」があり、そのすぐ近くの約647mには「横須賀池上郵便局」があって手続きや荷物の発送にとても重宝します。さらに約666mおよび約685mの「池上中学」、約697mの「平作町」のバス停やエリアへと続き、学生たちの活気と生活の利便性が程よくミックスされた、暮らしやすい実感を抱かせてくれる北側の情景です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 平作保育園 | 約427m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約475m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約476m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全56件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | なの花薬局 | 約829m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約852m |
| バス停 | 金谷 | 約867m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約873m |
| バス停 | 金谷 | 約897m |
| バス停 | 三浦高校前 | 約1064m |
| コンビニ | ローソン | 約1121m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1122m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1354m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1354m |
| コンビニ | NewDays | 約1398m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1451m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1469m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1478m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1480m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1492m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1497m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1501m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1508m |
| スーパー | 西友 | 約1515m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1521m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1555m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1557m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1583m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1598m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1649m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1670m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1730m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1859m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1865m |
| スーパー | ave | 約1986m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2071m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2151m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2179m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2187m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2209m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2249m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2352m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2383m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2509m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2568m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2628m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2665m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2681m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2698m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2746m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2769m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2807m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2822m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2858m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2882m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2888m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2891m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 御国幼稚園 | 約785m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約824m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約834m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1111m |
| バス停 | 大楠登山口 | 約1112m |
| バス停 | 大楠登山口 | 約1119m |
| バス停 | 不動橋 | 約1412m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約1456m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1846m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1969m |
| コンビニ | LAWSON | 約2647m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約803m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約812m |
| バス停 | 衣笠城址 | 約2280m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 衣笠城址 | 約2297m |
| バス停 | 金子 | 約2459m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2584m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2654m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2857m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2863m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約638m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約647m |
| バス停 | 池上中学 | 約666m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 池上中学 | 約685m |
| バス停 | 平作町 | 約697m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約765m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約936m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約937m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1016m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1164m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1234m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1300m |
| コンビニ | ローソン | 約1338m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1519m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1582m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1675m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1701m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1844m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約2027m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2183m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約2206m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2418m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2432m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2544m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2604m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2755m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2761m |
| 金融 | 無名金融 | 約2817m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2828m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2878m |
| 金融 | 無名金融 | 約2885m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2897m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2915m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2936m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2943m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2990m |
| 医療 | 無名医療 | 約2992m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2998m |