■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 久比里二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約771m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.25m / 最大傾斜: 31.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 128,733円 〜 174,168円/㎡ | 160,916円 〜 217,711円/㎡ | 179,741円 〜 243,180円/㎡ |
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| 商業地 | 183,934円 〜 248,853円/㎡ | 283,007円 〜 382,892円/㎡ | 344,271円 〜 465,778円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】久比里二丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜駅の喧騒を背に少し歩を進めると、空気がふっと柔らかくなり、潮風の香りと緑の匂いが混ざり合う久比里二丁目のエリアへとたどり着きます。足元には緩やかながら確かな傾斜があり、一歩一歩踏みしめるごとに、街の営みが立体的に立ち上がってくるような感覚を覚えます。坂道を登り切った先に見上げる空はどこまでも広く、この高台ならではの開放的な風が、日々の忙しさを心地よく忘れさせてくれます。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、視界が開け、穏やかな住宅街の風景が広がっています。足元に感じる緩やかな下り坂の先に、「外畠」のバス停付近の賑わいが小さく見え、さらにその先にあるもう一つの「外畠」バス停へと人々が行き交う生活の音が聞こえてきます。少し足を延ばすと「長瀬二丁目」のエリアに至り、さらに「たんぽぽ薬局」や「東邦薬局」といった地域に寄り添う医療施設が点在しているため、日々の暮らしの安心感がしっかりと担保されていることを肌で実感できます。潮風が吹き抜けるこの道は、散歩の足取りを軽やかにしてくれます。
■ 西方向の情景
西方向は、このエリア特有の起伏に富んだ地形がダイナミックに感じられるエリアです。歩みを進めると、すぐ近くに「総合高校」の敷地があり、若々しい活気ある声が風に乗って聞こえてきます。「総合高校」のバス停を過ぎて急な「久比里坂」へと差し掛かると、ふくらはぎに心地よい疲労感が走りますが、その坂の途中にある「無名文教」の落ち着いた佇まいや、丁寧な医療で知られる「やまうち歯科医院」が安心感を与えてくれます。高台の斜面に寄り添うように家々が並び、どこか懐かしい街の温もりを感じさせる情景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、すっきりと整った美しい街並みが迎えてくれます。歩き始めのエリアには「自衛隊前」のバス停があり、少し進むと再び「自衛隊前」の停留所周辺で整然とした街の空気に触れます。さらに足を延ばすと、「無名ドラッグ」や「無名金融」といった生活利便施設が並び、日常の用事をスムーズに済ませることができる利便性の高さが伺えます。その先にあるスーパー「Yokosan」からは、夕暮れ時に美味しそうな生活の匂いが漂い、この街で暮らす人々の温かい日常の温度感がじんわりと伝わってきます。
■ 北方向の情景
北側の散策は、豊かな緑と静寂に包まれた高台の道を辿るルートとなります。「高坂」のバス停を通り過ぎ、さらに「高坂」の起伏ある坂道を登っていくと、まるで時間がゆっくりと流れているかのような静かな住宅街に行き着きます。遠くには「いづく米田薬局」や「紺屋町」のエリアが広がり、さらに進んだ先には「浦賀ペリー歯科」といった頼もしい医療施設も控えています。坂の上から見下ろす街並みはどこか絵画的で、心地よい風が肌を撫でる中、心からリラックスできる豊かな時間が流れています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 外畠 | 約749m |
| バス停 | 外畠 | 約756m |
| バス停 | 長瀬二丁目 | 約986m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約1122m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約1162m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約1169m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1496m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1558m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2043m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2050m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2089m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約2161m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約2310m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2889m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2911m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 総合高校 | 約313m |
| バス停 | 総合高校 | 約361m |
| バス停 | 久比里坂 | 約405m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 無名文教 | 約451m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約467m |
| 医療 | 無名医療 | 約526m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約596m |
| コンビニ | ローソン | 約644m |
| 医療 | 無名医療 | 約660m |
| 医療 | 無名医療 | 約662m |
| 金融 | 無名金融 | 約666m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約680m |
| 医療 | 無名医療 | 約693m |
| 医療 | 無名医療 | 約704m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約710m |
| 金融 | 無名金融 | 約713m |
| 金融 | 無名金融 | 約717m |
| 医療 | 無名医療 | 約720m |
| 医療 | 無名医療 | 約725m |
| 医療 | 無名医療 | 約727m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約730m |
| スーパー | イオン | 約731m |
| 医療 | 無名医療 | 約732m |
| 金融 | 無名金融 | 約743m |
| 金融 | 無名金融 | 約763m |
| 金融 | 無名金融 | 約765m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約766m |
| 金融 | 無名金融 | 約777m |
| 医療 | 無名医療 | 約780m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約781m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約783m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約797m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約806m |
| 金融 | 無名金融 | 約810m |
| 医療 | 無名医療 | 約839m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約852m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約856m |
| 医療 | 無名医療 | 約901m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1132m |
| 文教 | 無名文教 | 約1141m |
| 医療 | 無名医療 | 約1152m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1171m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1241m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1270m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1689m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1879m |
| スーパー | 京急ストア | 約2086m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2215m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2557m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2623m |
| 文教 | 無名文教 | 約2776m |
| スーパー | Fuji | 約2813m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2823m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2824m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2842m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2846m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2932m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2953m |
| スーパー | CO-OP | 約2957m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2960m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2967m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 自衛隊前 | 約321m |
| バス停 | 自衛隊前 | 約374m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約568m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約621m |
| スーパー | Yokosan | 約646m |
| スーパー | 無名スーパー | 約689m |
| スーパー | 無名スーパー | 約693m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約700m |
| バス停 | 開国橋 | 約721m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約888m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約910m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1096m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1278m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1279m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1295m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1337m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1342m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1426m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1472m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1606m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1705m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2145m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2303m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約2391m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高坂 | 約676m |
| バス停 | 高坂 | 約705m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約1208m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 紺屋町 | 約1251m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1266m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1352m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1412m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1471m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1511m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1550m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1576m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1583m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1606m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1615m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1637m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1658m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1659m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1676m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1786m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1874m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1948m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1953m |
| ドラッグ | セイムス | 約1992m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1993m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1997m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2013m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2078m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2121m |
| スーパー | 京急ストア | 約2122m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2218m |
| コンビニ | Lawson | 約2378m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2508m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2562m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2606m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2608m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2737m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2748m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約2763m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2919m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約2961m |