■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 佐原一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1209m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.24m / 最大傾斜: 12.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 69,685円 〜 94,280円/㎡ | 87,107円 〜 117,850円/㎡ | 91,624円 〜 123,961円/㎡ |
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| 商業地 | 129,713円 〜 175,494円/㎡ | 198,450円 〜 268,491円/㎡ | 228,238円 〜 308,793円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】佐原一丁目周辺の街並みと情景
北久里浜駅からの足取りを少しずつ進めると、街の表情が緩やかに高揚していくのを感じる。佐原一丁目の地に足を踏み入れると、まず迎えてくれるのは肌を撫でる心地よい海風と、どこか懐かしい下町の温もりだ。ゆるやかな傾斜を描く坂道を登るたび、ふくらはぎに程よい疲労感が心地よく残り、旅人の五感を優しく目覚めさせてくれる。視線を上げれば、空が広く開けた開放的な景色が広がり、日常の忙しさを忘れさせてくれるような静寂と活気が絶妙なバランスで共存する街並みが広がっている。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは「佐原橋」(約136m)のたもとを流れる穏やかな水面だ。橋を渡る風が心地よく、歩を進める足取りを軽やかにしてくれる。すぐそばには「セブン-イレブン」(約153m)があり、地域住民の灯台のように明るく安心感を与えてくれる。さらに坂道を下りつつ進むと、「佐原三丁目」(約502m)および(約503m)のバス停周辺へと至り、車の往来と歩行者の生活音が生活の営みを感じさせる。道のりにはさらに別の「セブン-イレブン」(約1289m)も点在し、いつでも開いている安心感がこの東側のエリアの暮らしやすさをしっかりと支えている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、住宅街特有の落ち着いた静けさが旅人を迎える。「大矢部二丁目」(約409m)や(約428m)のバス停付近は、木々のざわめきと穏やかな空気が満ちており、歩くほどに心が澄んでいくようだ。少し距離を伸ばして「大矢部三丁目」(約681m)を過ぎるあたりからは、起伏に富んだ地形ならではの立体的な景色が広がりを見せる。さらに歩を進めると、「ローソン」(約1018m)の明るい看板が見え、その先には地域住民の頼れる拠点である「横須賀岩戸郵便局」(約1063m)が佇み、この街で暮らす人々の穏やかな日常のルーティンを優しく見守っている。
■ 南方向の情景
南側へ向かう坂道は、少し傾斜が強まり、足裏にしっかりとした大地の踏みごたえを感じる。歩き始めてすぐに香ばしい匂いを漂わせる「マクドナルド」(約168m)があり、街の活気を肌で感じるポイントだ。そこからさらに歩を進めると、「常勝寺前」(約279m)および(約337m)のバス停周辺に差し掛かり、歴史の息吹を感じさせる落ち着いた空気が漂い始める。坂の途中からは「無名スーパー」(約549m)の賑わいが聞こえ、さらに「岩戸」(約576m)の交通要所へとつながる道すがら、買い物袋を提げた人々の温かい往来がこの街の温度感を物語っている。
■ 北方向の情景
北側へと視線を向けると、開けた空の下に生活の利便性がギュッと凝縮された景色が広がる。再び「佐原橋」(約228m)を渡る風を受けながら歩くと、すぐ近くには大型の「Fuji」(約259m)のスーパーがあり、周辺には「佐原橋」(約263m)や(約267m)といった交通スポットが重なり合って、車や人の往来が活気を生み出している。そこからさらに足を伸ばすと、「横須賀若草幼稚園」(約997m)のあたりからは子どもたちの元気な笑い声や朗らかな雰囲気が風に乗って届き、緑豊かな環境と子育てのしやすさが調和した、この街の未来を感じさせる温かな情景が広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐原橋 | 約136m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約153m |
| バス停 | 佐原三丁目 | 約502m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐原三丁目 | 約503m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1289m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1590m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1845m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1867m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1963m |
| 医療 | 無名医療 | 約1966m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2090m |
| 文教 | 無名文教 | 約2217m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2245m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2310m |
| 金融 | 無名金融 | 約2315m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2318m |
| 医療 | 無名医療 | 約2324m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2325m |
| 金融 | 無名金融 | 約2326m |
| 医療 | 無名医療 | 約2329m |
| 医療 | 無名医療 | 約2331m |
| 医療 | 無名医療 | 約2332m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2337m |
| 金融 | 無名金融 | 約2343m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2351m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2354m |
| 金融 | 無名金融 | 約2354m |
| 医療 | 無名医療 | 約2355m |
| 医療 | 無名医療 | 約2359m |
| 医療 | 無名医療 | 約2359m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2361m |
| 医療 | 無名医療 | 約2366m |
| 医療 | 無名医療 | 約2373m |
| 金融 | 無名金融 | 約2380m |
| 金融 | 無名金融 | 約2384m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2429m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2434m |
| 金融 | 無名金融 | 約2499m |
| 金融 | 無名金融 | 約2507m |
| 医療 | 無名医療 | 約2511m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2522m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2536m |
| 医療 | 無名医療 | 約2543m |
| スーパー | イオン | 約2550m |
| コンビニ | ローソン | 約2590m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2623m |
| 医療 | 無名医療 | 約2660m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2682m |
| 文教 | 無名文教 | 約2703m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2980m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大矢部二丁目 | 約409m |
| バス停 | 大矢部二丁目 | 約428m |
| バス停 | 大矢部三丁目 | 約681m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約1018m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1063m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1590m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1861m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2300m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2319m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2426m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2672m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2863m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約168m |
| バス停 | 常勝寺前 | 約279m |
| バス停 | 常勝寺前 | 約337m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約549m |
| バス停 | 岩戸 | 約576m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約797m |
| スーパー | CO-OP | 約841m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1501m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1799m |
| コンビニ | ポプラ | 約1824m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1880m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1901m |
| スーパー | 京急ストア | 約2028m |
| 文教 | 無名文教 | 約2194m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2277m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2334m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2344m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2640m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2703m |
| スーパー | Fuji | 約2718m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2724m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2728m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2738m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2809m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2884m |
| 金融 | 無名金融 | 約2995m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐原橋 | 約228m |
| スーパー | Fuji | 約259m |
| バス停 | 佐原橋 | 約263m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐原橋 | 約267m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約997m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1043m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1071m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1280m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1281m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1292m |
| スーパー | FUJI | 約1401m |
| スーパー | 京急ストア | 約1430m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1694m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1745m |
| スーパー | ave | 約1779m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1814m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2000m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2294m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2306m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2341m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2382m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2405m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2407m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2428m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2430m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2451m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2455m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2493m |
| スーパー | 西友 | 約2496m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2500m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2514m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2524m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2526m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2533m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2538m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2544m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2555m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2567m |
| コンビニ | NewDays | 約2594m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2629m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2630m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2698m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2801m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2820m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2827m |
| 金融 | 無名金融 | 約2831m |
| コンビニ | ローソン | 約2861m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2923m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2945m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2956m |
| コンビニ | ローソン | 約2998m |