■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 佐原二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約558m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.64m / 最大傾斜: 3.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 72,913円 〜 98,646円/㎡ | 91,141円 〜 123,308円/㎡ | 96,191円 〜 130,142円/㎡ |
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| 商業地 | 135,152円 〜 182,853円/㎡ | 208,116円 〜 281,569円/㎡ | 241,130円 〜 326,235円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】佐原二丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜線の主要駅である北久里浜駅から歩みを進めると、佐原二丁目の穏やかな街並みが広がります。1日約2万7千人が利用する活気ある駅を背に、平坦で歩きやすいアプローチを進むと、日常の利便性と落ち着いた住環境が調和した心地よいエリアであることが伝わってきます。ベビーカーを押したお出かけや、お仕事帰りの夜道でも安心して歩ける、リアルな生活のしやすさを実感できるロケーションです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは「池田町」のバス停付近(約349m、約430m)の整った交通網が目に入ります。さらに「内川一丁目」(約566m)へと抜けるルートは車通りもありつつ歩道が確保されています。少し足を延ばすと「南横須賀幼稚園」(約873m)があり、日中は子供たちの元気な声が聞こえる穏やかな文教エリアの雰囲気が漂います。道中には「セブン-イレブン」(約991m)もあり、帰宅時のちょっとしたお買い物にも大変重宝する、安心感のある東側エリアです。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、「佐原橋」(約329m、約390m)や「風早」(約440m)といった要所を通過します。このルートの最大の魅力は、何と言っても日常の食卓を支えるスーパー「Fuji」(約646m)が近いこと。電動アシスト自転車があれば、たくさんの買い出しもスムーズで快適です。さらに進んだ先には「横須賀森崎四郵便局」(約1172m)もあり、生活に必要な手続きや用事をしっかりとカバーできる、実用性の高い暮らしやすい環境が整っています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、「佐原三丁目」(約239m、約251m)や「久里浜電話局」(約274m)といった馴染みのある目印が程よい距離に点在しています。駅から自宅へと向かう導線上にある「セブン-イレブン」(約616m)は、夜間の帰り道でも明るく迎えてくれる心強い存在です。少し歩けば「マクドナルド」(約755m)もあり、休日の家族でのランチや、お散歩がてらのテイクアウトなど、日常の楽しみが広がるアクティブな方向となっています。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、「湘南橋」(約350m、約371m、約471m)の周辺を流れる川のせせらぎを感じながら、開放的な空が広がります。近隣には手軽に利用できる「近鄰のファストフード」(約670m)があり、小腹が空いたときや忙しい日の強い味方です。さらに「横須賀森崎郵便局」(約686m)も徒歩圏内に収まっており、公的な手続きや郵便業務も無理なくこなせる、暮らしの基盤がしっかりと固まった利便性の高いエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池田町 | 約349m |
| バス停 | 池田町 | 約430m |
| バス停 | 内川一丁目 | 約566m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全73件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約873m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約991m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1442m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1896m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1955m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2038m |
| 医療 | 無名医療 | 約2063m |
| 医療 | 無名医療 | 約2081m |
| 金融 | 無名金融 | 約2085m |
| 医療 | 無名医療 | 約2087m |
| 医療 | 無名医療 | 約2088m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2089m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2091m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2097m |
| 金融 | 無名金融 | 約2101m |
| 医療 | 無名医療 | 約2104m |
| 金融 | 無名金融 | 約2113m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2120m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2121m |
| 医療 | 無名医療 | 約2139m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2141m |
| 医療 | 無名医療 | 約2143m |
| 医療 | 無名医療 | 約2146m |
| 金融 | 無名金融 | 約2149m |
| 金融 | 無名金融 | 約2155m |
| 金融 | 無名金融 | 約2158m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2197m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2211m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2249m |
| 医療 | 無名医療 | 約2276m |
| 金融 | 無名金融 | 約2278m |
| 医療 | 無名医療 | 約2291m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2296m |
| 金融 | 無名金融 | 約2326m |
| スーパー | イオン | 約2359m |
| コンビニ | ローソン | 約2376m |
| 文教 | 無名文教 | 約2443m |
| 医療 | 無名医療 | 約2492m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2661m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2664m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2681m |
| 金融 | 無名金融 | 約2694m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2702m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2704m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2707m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2707m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2709m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2712m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2719m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2727m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2733m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2738m |
| スーパー | 西友 | 約2755m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2760m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2769m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2775m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2777m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2780m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2800m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2819m |
| スーパー | 京急ストア | 約2829m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2853m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2855m |
| ドラッグ | セイムス | 約2859m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2859m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2887m |
| 金融 | 無名金融 | 約2959m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2972m |
| スーパー | Yokosan | 約2984m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2997m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐原橋 | 約329m |
| バス停 | 佐原橋 | 約390m |
| バス停 | 風早 | 約440m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | Fuji | 約646m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1172m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1732m |
| コンビニ | ローソン | 約1745m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1790m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1878m |
| スーパー | ave | 約1937m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1963m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2302m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2343m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2413m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2436m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2472m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2496m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2507m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2524m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2556m |
| スーパー | 西友 | 約2569m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2572m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2580m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2593m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2594m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2604m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2606m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2625m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2637m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2663m |
| コンビニ | NewDays | 約2682m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐原三丁目 | 約239m |
| バス停 | 佐原三丁目 | 約251m |
| バス停 | 久里浜電話局 | 約274m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約616m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約755m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1140m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1410m |
| スーパー | CO-OP | 約1451m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1732m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1802m |
| 医療 | 無名医療 | 約1818m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1913m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2033m |
| 文教 | 無名文教 | 約2128m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2175m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2177m |
| 医療 | 無名医療 | 約2201m |
| スーパー | 京急ストア | 約2257m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2284m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2434m |
| コンビニ | ポプラ | 約2449m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2486m |
| 文教 | 無名文教 | 約2608m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2730m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2787m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2843m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2931m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2941m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南橋 | 約350m |
| バス停 | 湘南橋 | 約371m |
| バス停 | 湘南橋 | 約471m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約670m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約686m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約715m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約727m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約731m |
| スーパー | FUJI | 約877m |
| スーパー | 京急ストア | 約914m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1190m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1562m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1696m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1737m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1852m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2050m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2068m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2079m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2124m |
| コンビニ | ローソン | 約2217m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2262m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2270m |
| 金融 | 無名金融 | 約2274m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2379m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2380m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2475m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2485m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2537m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2634m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2653m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2685m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2687m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2700m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2913m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2959m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2967m |